jarq11

myślę że nasza dyskusja jest bardziej rzeczowa w tym miejscu niż twoje pytania.

miałem cała stronę textu ale wszystko wymazałem, nie widzę sensu argumentowania, powiem ci jak ja to widzę z poznańskiego, narzekaniem jeszcze nikt nic nie zbudował, do roboty, krok za krokiem to jest motto NAS tutaj. i jeszcze to, ...nikt nikomu nic za darmo nie da..., a zwłaszcza cen towarów. kapitalizm to kapitalizm, zdecyduj się, chciałbyś wolny rynek czy ceny minimalne? a słuchasz mnie? mi jest lepiej w UNII i nie przeczytałem tego w gazecie. i tak na marginesie, nie wysyłasz chyba PIT-u do brukseli co?? więc nie spłycaj sensu wypowiedzi sloganami o UNII.

ty poważnie myślisz że nawozy zdrożały bo jesteśmy w UNII??? a nie drożały przed laty? a ty do końca życia nie będziesz chciał więcej za swoją robotę??? myślisz że łatwiejby im było bez tych 600 zł??? i jeszcze cytat z twojej ulubionej gazety, jak ci się podoba wzrost eksportu o blisko 26% liczony w Euro lub 38% w dolarach, głównie do UNII. to kilka pytań!!! pamiętaj tylko, że ekonomia nie jest taka prosta jak konstrukcja cepa!!! i zawsze jest i "+" i "-"

Wypis z rejestru gruntów (może uzyskać tylko właściciel) wskazuje jaką masz działkę: rolną czy budowlaną ... rejestr nie określa czy na działce możesz budować ale sposób użytkowania gruntu. ja mam działkę z aktualnym planem, ale nieodrolniłem jeszcze nic i w rejestrze ciagle jest ziemia rolna, chociaż plan daje mi możliwość budowania. jednym zdaniem rejestr gruntu ma sie nijak do możliwości budowy, o tym decyduje Plan a jak go nie ma to Warunki. REJESTR to rejestr a nie PLAN

stary to ty kupujesz podobno budowlaną i to właściciel powinien ci udowodnić że tak jest w istocie!!!! ty dla pewności najwyżej to sprawdzasz. no chyba że to Ty znalazłeś TO SWOJE MIEJSCE a jemu to wisi. w przeciwnym razie jego ponaglenia są nie na miejscu. ponadto znając wymagane do wydania Warunków przesłanki (znajdziesz jak przeszukasz to forum) sam określisz czy wogóle masz szanse na Warunki umożliwiające budowę. (o ile pamiętam to coś tam jest o zabudowanych sąsiednich działkach itp.)

tylko nie mów tak w banku bo na 3 miesiące to ci nie dadzą, ich interesuje tylko wieloletni klient.

do aha26 kredyt hipoteczny to naprawdę nie jest walka na śmierć i życie z bankami!!! one mają interes udzielić ci kredyt na wiele lat i nie czychają na twoje potkniecie. ponadto widzę że jeszcze brak ci doświadczenia z kredytami, i z ustaleniem co jest najistotniejsze W ofertach banków poczytaj/przeszukaj forum albo może udaj sie do np. expandera tam sa doradcy z przeglądem ofert. ... i pytaj pytaj!!! oni chcą ci dać kredyt, tylko czasami zapominają kto robi interes.

tak chyba będzie lepiej http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=51&id_autora=1&spacer=2&proj=BERBERYS

Można. Po zalogowaniu się, w kolejnych działach widzisz wątki, w których pojawiły się nowe posty, jako oznaczone żółtymi "flagami". Obok tematu takiego wątku znajduje się wtedy także taka malutka żółta "flaga" wraz ze strzałką - kliknij tą małą "flagę", a wejdziesz w pierwszy nowy post w tym wątku od ostatniego zalogowania się. człowiek całe życie się uczy dzięki szkoda tylko że nie można tak dotrzeć do najnowszych w wątkach które przy ostatniej wizycie się pominęło (a może można tylko też nie wiem jak )

bardziej chodziło mi o to: wchodzę do jakiegoś np. dziennika budowy konkretnej osoby a tu automat kieruje mnie do pierwszego nowego postu ale i tak muszę znaleźć właściwą stronę jeśli od ostatniego razu przybyło dużo postów właśnie ten pierwszy mój wniosek by to zrealizował, w każdym wątku zawsze ustawiłby cię na końcu znanych ci postów przed nowym, bo teraz to jest taka prymitywna zabawa z czasem wizyty w cookies. uciążliwe to i nie z duchem nowoczesności ciekaw ile upgrade-ów tego forum pominięto (bo to chyba wszędzie spotykane BB, tylko w jakiej archaicznej wersji?)?

...jeśli chodzi o przyjazność przeglądającym. najbardziej mnie wkurza to że nie można ustawić pozycjonowania na pierwszym nowym poście przy kolejnych wejsciach do tematu. (stale musze szukać gdzie skończyłem) lub to że musze przewijać cała stronę aby dotrzeć do najświeższego postu i wiele innych udogodnień NORMALNYCH na innych forach. czy są jakieś plany w tym kierunku???

o ile dobrze pamiętam, to notariusz się tym zajmie żeby taki wpis znalazł się w KW tamtej działki.

to niwiele pomogę, bardziej orientuje sie w okolicy cmentarnej/sołeckiej

a jaka ulica w tym gortatowie lub blizsza lokalizacja bo wokół wiele terenu.

swarzedz jasin (blisko gortatowa) rok temu 45 PLN /m2 - działki ok 1500 m2, media? - raczej to potrwa (ale to wliczone w moje plany) nie wiem jak dzisiaj bo pewnie muszą doliczyć opłate planistyczna (w miedzyczasie uchwalono nowy Plan) i moze VAT. jakbym załatwił kredyt kilka miesiecy wczesniej to mogłem ja mieć za 42 PLN, ale PKO BP mnie za długo zwodziło a w końcu nie dało. obok jest jeszcze wielkie pole ale z uchwalonym planem wiec pewnie tez bedą sprzedawać.

chciałbym poznać jak wyglądaja zapisy w Planach dot. POŚ. tzn jak gminy definiuja jej istnienie/dopuszczenie w Planie. sam zamierzam ingerować w swój plan (jest właśnie zmieniany) i chciałbym zobaczyć jak to jest u innych.

nie podam szczegołów ale musisz sobie znaleźć jakie sa odległosci miedzy mediami (było w Muratorze) i ustalić co mozesz potrzebować z tych mediów i wyjdzie ci ile potrzebujesz miejsca na nie, nie piszesz czy juz masz ta dzialke?(domyslam sie tylko ze tak), a w takim przypadku nie podam ci stawek Notariuszy.(moja służebność zawarła sie w całym Akcie Notarialnym zakupu) Pewnie dojdzie opłata skarbowa za słuzebnośc, opłata za zmiany w KW itd. najlepiej porozmawiaj z notariuszem, to nic nie kosztuje.

nie jesteś trochę przewrażliwiony? chciałbys być ostatnim ktory cos tam postawi? skad w wszystkich tyle pesymizmu? masz podstawy sadzić że twój niedoszły sasiad dostanie WZ na coś innego niz TY, i zrobi wszystko aby Ci było gorzej? ponadto na jego miejscu zastanowiłbym sie czy chce mieszkać koło ciebie, skoro przeszkadza ci tak wiele rzeczy związanych z posiadaniem sasiadów. stary nie obraź sie, ale nie kupujesz Latyfundium (chyba), tylko jedną z działek. kiedy kupuje sie coś w niezabudowanym terenie to zawsze jest pytanie co powstanie obok, ale jak kupisz już "z sąsiadami" to zawsze ktos może sprzedac,a nowy uruchomić "burdel". takie życie. powodzenia i więcej wiary.

jeśli sie zgadza, a potwierdzeniem tego ma być odpowiednie wpisanie w KW tych służebności to dokładnie tak nalezy. a jaką słuzebność chcesz uzyskać? tylko przejście, czy przejazd przeprowadzenie instalacji itp? zastanów sie żeby później nie robić czegoś dwa razy, albo nie mieć szlabanu gdy sasiad sie rozmysli i bedzie sie zgadzał tylko na to co juz jest, a odmówi rozszerzenia tej służebnościna inne rzeczy (o ile ich potrzebujesz)

działka ma za mało 12m2 do tego co jest napisane w obecnym Planie, jako minimalna wielkość. Mam 1488 a w Planie jest że minimalna wielkość 1500. Kupiłem gront po Uchwaleniu a przed uprawomocnieniem Planu. W gminie mówili wtedy że to nie problem. Ale teraz zastanawiam sie czy w takim wypadku wystarczy uznać że wszystko jest OK czy jednak muszę mieć urzedowe potwierdzenie, że spełniam załozenia, znaczy moja inwestycja moze być realizowana.

wiecej szczegołów!, tak to mozna pisać i pisać a i tak nie wiadomo czy napiszemy o tym co Cie interesuje. konkretne pytanie -> konkretna odpowiedź.

u mnie nic nie gryzłem bo jeszcze nie musiałem (dzialka 300m od cywilizacji, pieniędzy brak i czekam jak rozwinie sie sasiedztwo) a mam taki sam zapis w Planie, w miedszyczasie gmina zaczeła zmiane planu aby umożliwić budowę "bezodpływowych zbiorników o gwarantowanej szczelności" co prawda to dopiero uchwała o rozpoczeciu myslenia o temacie, ale widac że chyba ktoś wazny ma dzialke tam gdzie ja. i zamierza cos z nia robic jak najszybciej. chociaz ja wolałbym aby w zmienionym planie pozwolili nie tylko na szambo ale też na POŚ, i to bedzie mój cel, pytanie tylko czy mnie nie zlinczuja pozostali przyszli sąsiedzi (na razie to puste pole) jak zaczne wnosić protesty i opóźniać ostateczne uchwalenie zmiany, U nas lubi sie napuszczać jednych na drugich, zamiast przemyśleć ZA i PRZECIW. ps. a wolno spytać w jakiej gminie wystapił ten problem, tzn gdzie uchwalono taki sprytny Plan bez mozliwości jego realizacji? Bo mój (taki sam "dopracowany") to w Swarzedzu.

rok temu uchwalono nowy plan dla terenu z moja dzialką. ustalono w nim, w zakresie kanalizacji że, docelowo ma byc do sieci gminnej, teraz znalazłem na stronie gminy" "...Przystępuje się do sporządzenia zmiany, uchwalonego uchwałą nr .... ...Przedmiotem ustaleń zmiany planu będzie wprowadzenie zapisów umożliwiających odprowadzanie ścieków sanitarnych, do zbiorników bezodpływowych z atestem, o gwarantowanej szczelności..." rozumiem że gmina chce sie zabezpieczyć na wypadek niecheci rozbudowy sieci, a może jest to na wniosek posiadaczy działek nie chcących czekać, ale mam inne pytanie: chciałbym aby jeśli juz będzie zmieniany plan, nowe ustalenia obejmowały też "Przydomowe oczyszczalnie scieków" a nie tylko szczelne szamba. dodam że działki sa duże min. 1500m2, nie ma w pobliżu ujeć wody ani cieków więc sa możliwości na POŚ. jak jako zainteresowany moge sie właczyć do tego procesu aby mieć wpływ na tą zmianę? ta uchwała jest z października 2004, czy to nie za późno? czy gmina powinna mnie powiadomić jakimś pismem że zmienia plan również dla mojej działki? jak musiałby brzmieć paragraf aby moznabyło stosować POŚ? (może ktoś zacytuje swój Plan w tym zakresie) z góry dziekuję za (p)odpowiedzi.

ja właśnie dlatego wstrzymałem sie i czekam