jarq11
-
Liczba zawartości
96 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez jarq11
-
... to (wg urzędu) także wielospadowy? w Planie mam zapisany dach wielospadowy, tzn ... jaki? czy dwuspadowy bez dodatków może być. jakie sa te interpretacje.
-
STARY DOM - fotki i komentarze proszę
jarq11 odpowiedział viktoria23 → na topic → Przebudowy i remonty
ja bym sie nie zdecydował, bardziej zależy to od tego czy chcesz domek "uratować" tak jak jest czy przekształcić w coś co pozwoli ci wygodnie mieszkać. chodzi mi o rozkałd wnętrz. masa pracy, prawie jak od zera, a ciągle nie będzie widać. czy dom jako stary nie ma ochrony konserwatorskiej? podobaja mi się te drzewa, fajnie mieć coś tak wiekowego, a nie kilkuletniego. -
GÓRNY ŚLĄSK - czarna lista wykonawców
jarq11 odpowiedział Tomek_J → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
super wątek, ma szczęście do "nagłych zwrotów akcji" -
GÓRNY ŚLĄSK - czarna lista wykonawców
jarq11 odpowiedział Tomek_J → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
myslę że takie "trjumfowanie" i usilne przypominanie treści wątku jest trochę nie na miejscu. to był watek ECHO i mógł zrobić z nim co chciał. widać, intencja było skasowanie go, dlatego nie rozumiem, a wręcz POTEPIAM takie dopisywanie "o co chodziło". wygląda to jak "MOJE ZAWSZEW NA WIERZCHU" a na marginesie, jeśli komuś nie odpowiada wątek na temat "czarnej listy" to nich do niego nie wchodzi. Myślę że drwienie z czyjegoś nick-a to niskie zachowanie. Gdybys uszanował wole autora wątku nie było by echa, a tak mamy co mamy. -
no jak tam,... przyzwyczaiłem się w zeszłym roku do "budowania z tobą" a tu przedłużenie zimy?
-
ja np. mam w planie (dopiero co uchwalonym) napiasne że jest zakaz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. jak widziałem większość planów uchwalanych w mojej gminie tak ma.
-
-
właśnie podpisałem umowę. była to moja pierwsza i ostatnia wizyta w banku w tej sprawie. miły Pan doradca przyjechał do pracy po dokumenty, caly czas mailował w sprawie tego co jeszcze trzeba i jak sprawa sie rozwija. sam sprawdził KW nawet nie musiałem mu dawać wypisu. załozyłem konto wiec obnizył o 0,2% prowizje jedyny mankament to przedterminowa spłata (nie jest najatrakcyjniejsza na rynku, ale da sie zaakceptowac, w końcu nie po to brałem kredyt aby go od reki spłacić) jeśli odpowiada ci oprocentowanie i prowizja w tym banku to POLECAM mojego doradcę (w Poznaniu). NAPRAWDĘ LEKKO POSZŁO i ten KONTAKT.
-
a czy wcześniej musze im zgłosić że nabyłem ta nieruchomość? czytałem chyba w M. że powinienem?! ale czy tak jest?
-
podpisałem "Akt" zapłaciłem co trzeba, notariusz zrobił co trzeba, i ... chodzi mi tu o to czy musze dopełnić jakis formalności w gminie, powiecie lub gdzieś jeszcze? np. podatki, zmiana właściciela w "papierach" itp.
-
kupuje działke dla której uchwalono plan zmieniajązcy jej przeznaczenie z rolnej na budowlana, i w jednym z punktów Planu jest takie właśnie stwierdzenie jak w temacie że ustanawia się .... (powołujące się na art. 10 ust.3 oraz art. 36 ust 3 ustawy z 7 lipca 1994 o zagospodarowniu przestrzennym i nowych funkcjach terenu). kto i kiedy ponosi tą opłatę. dodam że Uchwała zmieniająca Plan ukazała sie w Dz Urz. 30 marca i po 14 dniach uzyska "moc prawną". Ja właśnie mam podpisywac akt notarialny zakupu i teraz nie wiem czy lepiej przed czy po. bo jeśli ten koszt ponosi sie przy sprzedaży to wiem dlaczego sprzedajacy chce to zrobić przed 13 kwietnia. )
-
plan został uchwalony 13 dni temu a ja jeszcze nie jestem właścicielem, problem w tym ze właściciel ma zrobione wytyczenie działek i nie wiem jeszcze jak mialbym to kupić. czy tak jak jest a potem gmina wykupi czy musi być na nowo zrobiony podział dzialki przed zakupem.
-
Witam, wg. dopiero co uchwalonego planu, na fragmencie działki będącej w moim zainteresowaniu, przebiega droga (planowana). (działka jest wydzielona jeszcze jako rolna i nie uwzglednia drogi) Jak wygląda sprzedaż tej ziemi pod tę drogę na cele komunalne. (tak to rozumiem, musi zostać załatwione - może sie mylę) Jak ustala sie ewentualną cenę itp. Jak przebiega procedura? dziekuję za podzielenie sie informacjami.
-
komentarze do dziennika Adasia.....
jarq11 odpowiedział Teska → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
myślę że podał link jak dla zalogowanego usera/własciciela. -
komentarze do dziennika Adasia.....
jarq11 odpowiedział Teska → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
mi sie udało ale tutaj: http://foto.onet.pl/albumy/album.html?id=15722 -
Szkoda że buduje sie powoli, ... bo kolejne odcinki (tak przypuszczam)pojawiać sie bedą rzadziej. Ale bedę czekał...
-
to też jest tak jak potrzebujesz. Dodam że projekt ten uzmysłowił mi ze jest troche projektów z bocznym garażem ktorym mozna zamienić wejscie miedzy północą a południem, bo tak naprawdę to wejscie do samego domu to jest z boku.
-
chyba wszystko jak chcesz : http://www.archon.com.pl/index.php?act=12&all=1&sid=m3f01904325f9f&intra=914f099e326c6c5c06a9648f07ccd8f4&crc=09a805df7ee0fcaf81f9902ca2b9d056
-
wiem wiem, ... ale i tak teraz wygląda fajnie. j. ps. lubię ogladać galerię, bo wydaje mi się że to tak łatwo... i szybko... i że ja sam ...
-
czyta czyta, ... ... podoba mi się ten kran przy wejściu...
-
po przeczytaniu wierzę na nowo, że dam radę, DZIĘKI.
-
przymierzam sie do dzialki która powstanie z podziału gruntu rolnego. wg. właściciela (pełnomocnika) w gminie jest już wyłożony nowy projekt Planu (zakładający zabudowę jednorodzinną) i można protestować. (zakładam że nikt nie zaprotestuje) pytania: -czy w związku z nową ustawą coś może dodatkowo opóźnić efekt końcowy. (projekt robiony był "... stosownie do art .... ustawy z dnia 7.07.1994..." wyłożony do publicznego wglądu od 9.07.2003 do 8.08.2003)? -czy jeśli rada uchwali ten projekt jako Plan to to już koniec procedury? - czy ja jako kupujący będę miał jakieś zobowiązania finansowe wobec gminy związane z przekształceniem tych gruntów? (w planie jest coś o opłacie 30% związanej ze wzrostem wartości gruntu, ale to dotyczy chyba sprzedającego)(a jeśli kupię teraz a plan uchwalą za chwilę to kto płaci i co)? -czy uchwalenie Planu (zmiany przeznaczenia) zamyka kwestię odrolnienia (a opłaty)? - właściciel powiedział że nowe drogi w obrębie dzielonego gruntu przejmie gmina (na planie podziału mają one 5m szerokości), czy to jest jakieś standardowe rozwiązanie czy tylko mnie bajeruje, obawiam się aby nie okazało się że drogi pozostawi sobie a my będziemy płacić za prowadzenie w nich instalacji-uzbrojeń) może to zbytnie czepianie się szczegółów ale, ... wolę dmuchać na zimne i nie być zaskoczony gdy już nie będę miał kasy. j.
-
niech się odwołają przez okno
-
interesuję się działką która ma nastepujący stan własności. (tak przedstawia mi go właściciel) jest on podobno jedynym spadkobiercą (na co ma dokumenty - no właśnie, jakie są wystarczające, abym miał pewność że rozmawiam z właściwą osobą?) w KW jest wpisany jednak nieżyjący ojciec mojego sprzedawcy (aby zaoszczędzić nie chce on zmieniać KW - tak mówi) czy bedę w prosty sposób mógł zaktualizować KW czy wtym wypadku coś niemiłego mnie czeka (a co na taką sytuację powiedzą banki?) działka była rekreacyjna ale już jest budowlana, stoi na niej bylejaki domek (chciałbym go kilka lat używać, zanim się wybuduję) , i tu pytanie, jakie dokumenty będą mi potrzebne aby przekonać się że nie bedę od razu musiał na własny koszt tego wyburzać, bo okaże się że to samowola. (a myslę że te domki w latach 80 na działkach rekreacyjnych to raczej pozwoleń nie miały) no to tyle moich rozterek.
-
Biuro Obrotu Nieruchomo?ciami - pytanie.
jarq11 odpowiedział jarq11 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
dziękuję za odpowiedź. tzn. moge oczekiwać jakiegoś odpisu/wypisu z KW czy tylko zapewnienia że jest ok. Wiem i zdaję sobie sprawę że co Pośrednik to inne zwyczaje, dlatego nie chcę zbudować listy żądań, ale chcę zobaczyć co inni otrzymali za prowizję. czy np. moge oczekiwać aby uzyskali informację o planie zagospodarowania przestrzennego, czy raczej tego nie robią?