az1719499295

Piękny dzień przyłożyć komuś paserem, robi się człowiekowi tak miło na duszy a i wykazać swoją uczciwość i wyższość przyjemnie. Jednakowoż piasek ze żwirowni, bloczki betonowe z wytwórni lub więźba z tartaku nie wydaje mi się kradziona, podobnie jak praca wykonawcy Gratuluję i pozdrawiam również.

Miałbyś inny zdanie na ten temat, gdybyś tak jak ja nie załapał się na żadną ulgę budowlaną i miałbyś 22% VAT na materiały. Dodatkowo kiedy sprzedam obecne mieszkanie , które z trudem i w pełnej komercji nabyłem w ciągu ostatnich 3 lat to potraktują mnie 10% podatkiem od sprzedaży mieszkania a za progiem stoją nastepni z podatkiem katastralnym. W tej sytuacji na pytanie z fakturą czy bez , ale 10% taniej nie mam żadnych dylematów jak ma brzmieć odpowiedź. W przeciwnym wypadku nie skończę tej budowy nigdy bo wszystko zeżrą zusy, podatki moje i wykonawcy oraz vaty.

mam do środka z jednego powodu - nie podoba mi się otwieranie i gonienie klamki uciekających na zewnątrz drzwi. Ten wychył w formie jaskółki gospodarza otwierającego gościom zawsze wydawał mi się nieelegancki. Wolę otworzyc drzwi lewą ręką do siebie, prawą zapraszając do środka.

Jakoś nic nie potwierdza tego wieszczonego spadku cen i wynika to z kilku przyczyn: 1. w hurtowniach obecnie nic nie ma - na odbudowę jako takich stanów potrzebuja 2-3 miesięcy 2. 15 % wzrostu Vatu żaden hurtownik nie pokryje z własnej kieszeni, gdyż ich marża i zarobek spadłby znacząco a czasem sprzedaż musiałaby się odbyć poniżej kosztu zakupu (nie sądzę , żeby komuś z was przy zakupach przed 1.05 po otrzymaniu jakiegoś rabatu udało się wycisnąć dodatkowy upust 15% - a tak musiałoby to wyglądać obecnie). 3. rozpędzone i niedokończone budowy będą dalej potrzebowały materiałów, a nawet dziś na onecie czytałem o rekordowym wzroście obrotów w sektorze budownictwa Osobiście pogodziłem się z tym że z planowanych 200 000 zakupów w materiałach nabyłem za 100 000 . Pozostałe 100 000 pewnie będzie droższe o jakieś 10% i nic się na to nie poradzi - trzeba będzie skorygować swoje plany finansowe.

cena z księżyca. Identyczny zestaw kupiłem bez większych targów za 5300. Ktoś robi was w balona.

Osobiście wyruszyłbym na wojnę. art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e U S T A W Y z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. brzmi dokładnie tak: Rozdział 3 Zwolnienia przedmiotowe Art. 21. 1. Wolne od podatku dochodowego są: ......... ......... 32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a-c: a) w części wydatkowanej na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu albo prawa użytkowania wieczystego gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, lub na nabycie prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej oraz na budowę, rozbudowę albo remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, b) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, e) w części wydatkowanej na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit.a, w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów, nie wcześniej jednak niż 24 miesiące przed tym dniem, W punkcie a stoi jak wół "gruntu albo prawa użytkowania wieczystego gruntu pod budowę budynku mieszkalnego"

zacytuję fragment pisma z US: " W związku z tym, że kredyt uzyskany przez podatnika został zaciągnięty na budowę własnego budynku mieszkalnego, nie ma przeszkód aby zastosować zwolnienie określone w art.21 ust. 1 pkt 32 lit. e ustawy. Warunkiem skorzystania ze zwolnienia jest to, aby kredyt lub pożyczka na ten cel została zaciągnięta w banku lub kasie oszczędnościowo - kredytowej mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej" i puenta pisma: "Końcowo organ podatkowy zauważa, że aby kwoty uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego podlegały zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych , o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e, z umowy kredytowej wyraźnie musi wynikać cel mieszkaniowy zaciągniętego kredytu" Na mój rozum pożyczka od rodziny nie spełnia tych kryteriów

Faktycznie - producent zaleca średnicę 130mm. Do tej pory byłem przekonany , że wkład kominowy umieszczony w przewodzie z pustaków wentylacyjnych jest dużym błędem. Jak rozumiem z waszych rad , jest to prawidłowe. Dzięki, to pozwoli oszczędzić kasę na Schiedlu. Postawię go tylko do przewodu dymowego od kominka.

Jakiś czas temu toczyliśmy na ten temat dyskusję i nie do końca było jasne w jaki sposób dokumentowac spłatę kredytu ze sprzedanego mieszkania. Wobec tego miesiąc temu wystosowałem pismo do US (oczywiście nie zapytałem wprost Czy ....? , tylko wyjasniłem jaka jest sytuacja i jak zamierzam to zrobić). A moja sprawa ma się tak: Mam mieszkanie spółdzielcze własnościowe, które wykupiłem w maju 2001. Zacząłem budowe domu w lutym 2004, w okolicach maja 2004 zaciągnę kredyt hipoteczny za dalszą budowę. Zamierzam skończyć w 2005 i sprzedać mieszkanie własnościowe. Ponieważ od kupna mieszkania nie upłynie 5 lat powinienem zapłacić 10% podatek. Zamierzam jednak spłacić kredyt hipoteczny. Powstaje kwestia co z podatkiem ? Oficjalna odpowiedź (w skrócie , bo liczy sobie 4 strony) US jest taka: 1. spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu spełnia warunek zwolnienia zpodatku dochodowego od sprzedanego mieszkania 2. nie ma potrzeby wykazania się rachunkami lub fakturami VAT. Dowodem takim może być każdy dokument potwierdzający poniesienie przez podatnika okreslonych wydatków , w tym również otrzymane zaswiadczenie odotyczące spłaty kredytu. Jak by nie patrzeć to dobra wiadomość, mnie w tej sytuacji przekonuje do wzięcia większego kredytu niż potrzeba. Zainteresowanym mogę podać podstawę prawną na jaką powołuje się US w swojej odpowiedzi.

może dziś ktoś coś napisze?

Do tej pory miałem w planie zakup Schiedla (rondo plus z dodatkowymi elementami wentylacyjnymi) . Tymczasem wykonawca zaproponował mi postawienie komina z pustaków wentylacyjnych (19x19) i wpuszczenie w jeden kanał rury stalowej o średnicy 11-13 cm z ewentualnym dystansem od ścianek pustaków wentylacyjnych. Zaletą jest oczywiście niższy koszt. Tak zbudował w ostatnich 2 latach 5 domów, co więcej właśnie kończy własny dom i dzisiaj miał odbiór kominiarski (byłem przy tym). Kominiarz nie zgłosił żadnych zastrzeżeń (kocioł stojący 26KW) . Na moje pytanie o minimalną średnicę przewodu spalinowego usłyszałem 110. No i zbaraniałem - gdzieś czytałem o 200 cm kw. , czyli minimalna średnica wychodziłaby 16 cm. Co wy na to ? Jak oceniacie to rozwiązanie.

zapoznaj się dokładnie z wykresami schnięcia http://www.betonkomorkowy.com.pl/katalog/z1/z1323_f.htm Wynika z nich, że nieocieplona ściana schnie o rok dłużej od ocieplonej. Ocieplenie ma więc nie tyle chronić przed zawilgoceniem , ile raczej przyśpiesza sam proces schnięcia. Pomimo tego za radą wykonawcy planuję ocieplić dom w rok od postawienia (ze względu na ewentualne osadzanie budynku)

Nie planuję żadnych patentasów. Chcę mieć zwykły, normalny dom. Żadnych reku, kondens-kotłów, solarów itp wynalazków. Jedyną ekstrawagancją będzie odkurzacz centralny. Wystarczy mi, że w pracy zmagam się z zawodnością całej tej High Technology.

http://www.faelbet.com.pl/teriva_main.php teriva 240 - 600 teriva NOVA 610 - 720

Też tak kiedyś miałem . kupiłem Poloneza, radio Safari albo telefon Bratek bo polskie - nie śmiej się serio. Tyle tylko, że przy kręceniu kierownicą żona wywichnęła bark, radio trzeszczało a w telefonie zacinały się przyciski. Dziś mi przeszło, bo widze, że niemieckie , japońskie czy nawet włoskie jest jakieś inne. Klapki się zamykają a nie odpadają, przyciski naciskają a kółka kręcą. Co nie znaczy , że akurat nasz konkretny Vaillant czy Viessmann bedzie lepszy od waszego Termetu. Jednak ja nie podejmę kolejnej próby.

Nie żeby bronił Viessmanna, ale cena ok. 3000 za sam kocioł nie jest ceną wyśrubowaną. Oferowano mi w zakresie 2500 - 3000 najdziwniejszą włoszczyznę. Zgodzę się natomiast, że dziwnie drogi jest tu zasobnik.

najprosciej będzie jak zobaczysz sugerowane ceny i co wchodzi w skład róznych zestawów na stronie viessmanna http://www.viessmann.pl/partnerzy/cennik-01-09-01/2003/200311-12.pdf

nie mam własnych doświadczeń, bo właśnie dziś kupiłem zestaw Vitopend 100 WHE (jednofunkcyjny, otwarta komora spalania) + zasobnik Vitocell 100 W 120l - kupiłem go , bo znajomi używają taki zestaw od 3 lat i 0 problemów - cieszy się również na tym forum dobrą opinią (choć w miarę podobną jak inne uznane marki np. Vaillant, Buderus) - cena była korzystna - całość w zestawie tzw combi 5300 brutto. Tak więc zaproponowana tobie jest jakaś dziwnie wysoka , nawet jeśli to kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą

Tyvec to nazwa handlowa folii produkowanej przez DuPont

Jak z tego wynika ostatni ratunek w kredycie, który spłacamy po sprzedaniu mieszkania. Czy jednak US wystarczy zaświadczenie z banku o spłacie kredytu, czy też żąda okazania do tego rachunków. Powyższe pytanie padło co prawda z miesiąc temu, ale brak odpowiedzi od osób, które miały z tym do czynienia.

Co jest traktowane jako początek tego 5-letniego okresu. Mieszkanie otrzymałem w 92 na warunkach przydziału spóldzielczego, lokatorskiego a w 2001 po spłacie kredytu przekształcono na spółdzielcze własnościowe.

Nie tyle wznawiam, ile zacząłem. Przygotowanie terenu, odwodnienie, powoli wykop (powoli, bo w nocy temp. spada do 0). Zakładam , że od marca pełną parą. Na szczeście w Kołobrzegu zimy są łagodne.

projekt tego zwrotu mówi, że 15% różnicę będzie można odzyskać : 1. po zakończeniu budowy 2. z podatku dochodowego w następnym zeznaniu rocznym PIT 3. rozłożone na 5 lat Krótko mówiąc można sobie to w du..... wsadzić

Ciekawe czy w tym sezonie budowlanym rzeczywiście jestem pierwszy. Chodzi oczywiście o rozpoczęcie budowy - wykop , itd. Choć muszę uczciwie dodać, że jestem z Kołobrzegu, gdzie zimy są raczej łagodne.

w mieszkaniu od 10 lat mam 4 okna Velux i 1 Fakro. - do deszczu, gradu można się przyzwyczaić i "nie słyszeć" - Fakro w moim przypadku ma lepszą jakość , ale może dlatego, że było w wersji 2-krotnie malowanej - Fakro podoba mi się bardziej , bo ma zamknięcie na dole okna i nie trzeba sięgać wysoko jak w przypadku Veluxa. - w chłodne dni, szczególnie zimą okna po nocy są zaparowane, ale nie stanowi to jakiegoś szczególnego problemu. Co ciekawe w zasadzie w ogóle nie zaparowuje Fakro (może lepszy współczynnik przenikania, albo lepiej zamontowane). W budowanym obecnie domu będę miał w 2 sypialniach po 2 okna połaciowe i jestem o nie zupełnie spokojny. Z 10 lat użytkowania postanowiłem zadbać o solidny montaż, kupić Fakro w tym lepszym wykonaniu (2-krotnie malowane + wywietrznik) oraz zainstalować pod nimi grzejniki.