janaro
-
Liczba zawartości
503 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez janaro
-
No widzisz i tu pojawia się to co geodeci spotykają w różnych ośrodkach. Ja na protokółach nie widziałem współrzędnych, natomiast zawsze na szkicu przebiegu granic są o ile to możliwe podawane miary do istniejących szczegółów sytuacyjnych co o wiele łatwiej umożliwi odszukanie w terenie i nie mów że z mapy w skali 1:1000 tak łatwo laikowi będzie odczytać dokładnie miary. Będę bronił swojego twierdzenia że człowiek powinien dostać od geodety zaewidencjonowany w ośrodku protokół ze wznowienia znaków granicznych, bo w jaki inny sposób udowodni np sąsiadowi że tą granicę wyznaczył mu geodeta, z mapy ewidencyjnej to nie będzie wynikało.
-
nadal nie rozumię, po co klientowi kopia mapy ewidencyjnej przy wznawianiu znaków granicznych, przecież tam nie ma ani opisu przebiegu granic, ani szkicu , ani opisy stabilizacji czy też informacji o osobach będących na gruncie. I jeszcze jedno art 39 ustawy chyba konkretnie mówi co należy zrobić przy wyznaczeniu znaków granicznych i tam nie ma mowy o żadnej mapie ewidencyjnej czy wypisie. i z całym szacunkiem dla wiedzy Renci tym razem się z nią nie zgadzam, gdyż efektem finalnym pracy geodety jest protokół.
-
-
Muftika Po wyznaczaniu granic przez geodetę powinnaś dostać od geodety zaewidencjonowany w Powiatowym Ośrodku protokół ze wznowienia znaków granicznych, jeżeli chodzi o mapę to do decyzji o warunkach potrzebujesz mapy do celów lokalizacji wydawanej przez Powiatowy Ośrodek Geodezji. Mapę do celów projektowych zamówisz u geodety dopiero jak dostaniesz Decyzję o Warunkach Zabudowy.
-
brak działki na mapie zasadniczej
janaro odpowiedział olinek okrąglinek → na topic → Prawo i finanse
Może warto pójść najpierw na rozmowę z kierownikiem ośrodka, pokazać mapę ewidencji, pokazać wszystkie papiery i wówczas zobaczyć co zrobi. Pamię taj że jest też Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego, do którego możesz napisać skargę. A swoją drogę, to niezły numer z ta mapą. -
Podniał działki w celu zniesienie współwłasności
janaro odpowiedział fotohobby → na topic → Prawo i finanse
Ostatnio robiłem podział i przeszedł gdy były tylko pozwolenia na budowę, więc myślę że nie powinno być kłopotów, chociaż co urząd to inne zwyczaje -
To że na mapie do celów projektowych są granice działki to normalka i żadne nowe przepisy tego nie zmieniły, pewnie sprawa dotyczy powiatów gdzie nie ma załoznej ewidencji gruntów.
-
No zanim otworzy tego szampana, to musi mieć wyrok sądu, a tam jak wiadomo droga długa i kręta, niemniej radzę porozmawiać z sąsiadem na temat uregulowania tej sprawy.
-
Może poproś geodetę żeby podał Wam przepis i paragraf który o tym mówi, czytałem ostatnie rozporządzenie dotyczące geodezji i nic takiego nie znalazłem, no chyba że dotyczy to prawa budowlanego, ale nic takiego nie słyszałem.
-
Repery to punkty wysokościowe i ich na mapie z 1920 na pewno nie było. Chodzi o punkty poligonowe, których biorąc pod uwagę czas i wiele zmian w naszym kraju to raczej nie ma możliwości odnaleźć. Można wynająć geodetę który mógłby pogrzebać w papierach i może by stwierdził że niektóre z tych punktów przyjęto do zasobu geodezyjnego.
-
Witam serdecznie, czy liście brzozy nadają się na kompost i ewentualnie jakich drzew liści można użyć, a jakich unikać?
-
powiem szczerze że właśnie od tego są geodeci, przede wszystkim droga nie jest żadnym odnośnikiem co do wymiarów działki, granicę powinno wyznaczyć się ze współrzędnych, a nie na podstawie miar wziętych z mapy, jeżeli mapa jest w skali 1:1000 to 1 mm na mapie to 1m. w terenie więc trudno mówić o jakiej kolwiek dokładności, zdecydowanie odradzam samemu próbować wyznaczyć działkę w terenie.
-
na obydwa pytania odpowiedź brzmi "nie"
-
Właśnie wróciłem z urlopu, skosiłem trawnik i zobaczyłem że ponownie pojawił się mech.Na wiosnę tego roku wygrabiłem całą działkę, trawnik był systematycznie podlewany, działkę mam raczej suchą, jedyna rzecz to las 10 metrów od działki. Jaki nawóz można by wysypać na jesień, lub może lepiej wczesną wiosną aby w jakiś sposób pozbyć się mchu i może poprawić trochę glebę?
-
możesz dla kilkunastu, ja właśnie robię podział dla klientki która dostała WZ dla maks. 11 budynków
-
Dobrze rozumiesz, wystąp o WZ dla kilku domów na jednej dużej działce, jak dostaniesz to wtedy geodeta podzieli Ci teren, tak jak chcesz, oczywiście zgodnie z przepisami. ps. działka dla Was może być dużo większa
-
martaaaaa, w urzędzie raczej chodziło o protokół ze wznowienia znaków granicznych, w swojej karierze nie spotkałem się z protokółem niezgodności, pewnie urzędnik chciał być mądrzejszy od wszystkich. A jeżeli chcesz mieć spokój z granicą to rzeczywiście tak jak mówi Martinezio weź swojego geodetę i niech robi wznowienie granic
-
Jak najbardziej tak chociaż lepiej wystąp o WZ dla kilku budynków, jak dostaniesz to potem geodeta bez problemów Ci podzieli działkę
-
Tylko pamiętaj o opłacie adiacenckiej
-
Mapka do celów projektowych - czy powinna obejmować wjazd na drogę publiczną?
janaro odpowiedział dr_au → na topic → Prawo i finanse
Widzisz, miałem podobna sytuację, ktoś kto pierwszy starał się o pozwolenie to oprócz swojej mapy do celów projektowych na swoją posesję, to musiał zrobić mapę do celów projektowych i projekt na zjazd, co ja uważam za głupotę, po projekt obejmował zjazd z drogi gminnej na drogę gruntowa która prowadzi di wszystkich działek. Może pogadaj najpierw w urzędzie czy rzeczywiście potrzebny jest projekt na zjazd jeżeli chodzi o drogę dojazdową. -
Podział działki, wyjście ze współwłasności - SĄD czy NOTARIUSZ i GEODETA?
janaro odpowiedział RadziejS → na topic → Prawo i finanse
RadziejS jeżeli jesteś współwłaścicielem działki to radzę zrobić mapę podziału do Sądu, złożyć do Sądu z pozostałymi współwłaścicielami wniosek zgodny o podział, a po wyroku sądowym złożyć wnioski do odpowiedniego Sądu zajmującego się księgami wieczystymi -
Na decyzję i po spełnieniu odpowiednich warunków opisanych w Ustawie o gospodarce nieruchomościami to tak
-
Co najpierw? Podział dz.rolnej, czy lepiej DoWZ na kilka domów i dopiero podział ?
janaro odpowiedział Bruce_L → na topic → Prawo i finanse
Najpierw postaraj się o Decyzję o Warunki Zabudowy dla kilku domów, a dopiero wówczas dziel. Co zrobisz jeżeli podzielisz a nie dostaniesz Decyzji? -
Dom w granicy z oknami, jeśli będę współwłaścicielem działki sąsiedniej?
janaro odpowiedział p.august → na topic → Prawo i finanse
W ogóle to odpada, gdyż w granicy działek możesz postawić ścianę ale bez okien(chyba że luksfery) i nawet jak będziesz współwłaścicielem sąsiedniej działki to nic to nie da. Jedynie mapa podziału o wyjście ze współwłasności może to rozwiązać. Staniesz się właścicielem sąsiedniej działki, dołączysz ją do swojej KW i gdy będzie figurować jako jedna nieruchomość to wówczas tak. -
Odrolnienie i podział działki hipotecznej droga dojazdowa
janaro odpowiedział kinia2405 → na topic → Prawo i finanse
W pierwszej kolejności wystąp o decyzję o warunki zabudowy dla nowego budynku i jak ją dostaniesz to najlepiej znajdź geodetę z tego rejonu, zeby Ci załtwił wszystkie sprawy. Co do banku to musisz z nimi porozmawiać, ale też radzę dopiero po dostaniu decyzji o warunkach zabudowy