cactus
-
Liczba zawartości
1 080 -
Rejestracja
-
Wygrane w rankingu
2
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez cactus
-
zbuduj z płyty warstwowej. Jak ma być parterowy to taki polecam. To przykladowy wyglad (nie znam tej firmy) : https://allegro.pl/oferta/garaz-z-plyty-warstwowej-pir-10-cm-ocieplany-7563253191 Fundamenty nie muszą być tak poważne jak pod murowany. Poza tym masz już ocieplenie i elewacje w cenie. Są firmy które stawiają to od zera albo na gotowy fundament. Jesli masz fundament to postawią takie coś w 2-3 dni włącznie z bramą. Jest ogromny wybór kolorów i pokrycia dachu. Murowany wyjdzie cie mniej wiecej dwa razy tyle, a z porządnym ociepleniem i tynkiem nawet 3 razy tyle.
-
nie chcesz mieć kłopotów to bierz fakture nawet jak jest drożej.
-
Słup energetyczny, a cena działki?
cactus odpowiedział piopio001 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
o ile wiem zbudowanie transformatora pod slupem bez zgody wlasciciela ziemi nie jest możliwe. Konieczne jest wywlaszczenie lub wymuszenie służebności. ZE zwykle wykupują takie skrawki działki bo batalia sądowa nie jest łatwa nawet dla takich molochów. Zresztą to teoretyzowanie bo szansa że ktoś tam bedzie chcial stawiać transformator jest poniżej 0.1% -
Przyczyn dostania sie wody jest wiele, najczesciej dostaje się z najwyższych punktów arota już nad ziemią, wystarczy też jedno jedyne mikropęknięcie w górnej częsci arota pod ziemią i po opadach napełni się jak butelka. Ten plastik początkowo jest miekki i eleastyczny ale po jakimś czasie staje się bardzo twardy i kruchy. Na szczęscie wynaleziono kable ziemne i aroty mogą pełnić funkcje jedynie mechanicznej osłony np przez szpadlem/ koparką / gryzoniami typu krety.
-
Słup energetyczny, a cena działki?
cactus odpowiedział piopio001 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
15kv wiec słup betonowy pojedynczy? Słupy z niskim napieciem nie obniżają znacząco ceny dzialki chyba że stoją w miejscu ktore bardzo utrudnia budowę / zagospodarowanie działki. Działka teoretycznie bardzo duza, ale pewnie za ileś lat można by ją podzielić i postawić drugi budynek. Tak zwykle konczą w tym kraju wieksze działki. No i wtedy może już ten slup bardzo przeszkadzać. W mojej dzielnicy była działka ze slupem ale WN (110kV) i nie mogli jej sprzedać latami - potem cena była już 30-40% wartosci innych dzialek w okolicy. Slup też stał w rogu działki ale to zupełnie inne napięcia / buczenie itp -
jak już wspomniano wyżej, woda do arota i tak sie dostanie. Odkopywałem wiele takich arotow i zawsze byly pełne wody co jest bardzo niebezpieczne. Ja zawsze radzę ludziom ktorzy zakopują aroty je podziurawić - robić perforacje co kilkanaście cm żeby woda ktora tam wleci normalnie mogła wylecieć. Dziurki mogą mieć bardzo niewielą średnice np 3-4mm. Arot jest po to żeby zabezpieczyc kabel mechanicznie. Nie ochroni go przed wilgocią. Jesli jest szczelny to woda ktora wleje się do srodka będzie pod cisnieniem w dolnych odcinkach przebiegu pod ziemią co prędzej czy pozniej spowoduje jakiś zwarcie w kablach. Przebicie takiego arota pełnego wody w dolnym odcinku spowoduje wysoką fontanne wody - widzialem to kilka razy na budowie. Co do przejścia do garazu to zrob je w arocie albo innym przepuscie do tego stworzonym np twardym dławiku. Na pewno nie puszczaj kabli przez blachę bez porządnego zabezpieczenia nawet jak bedzie to wiele metrow tasmy izolacyjnej.
-
no własnie trudno zgadnąć co tam mogło wybuchnać w PL. Ja obstawiam zbiornik CWU podczas próby podgrzania ma maxa ale przecież on nie stoi na zewnątrz.
-
pytanie dot. podłoża pod garaż blaszany
cactus odpowiedział cam011 → na topic → Fundamenty i piwnice
przerost formy nad.... po co ci ta wylewka? Wysyp drobniejszy zwir i ubij, godzina roboty zageszczarką. Jak ten blaszak ma tam stać docelowo to lepiej ulozyć jakieś tanie płyty tarasowe np z odzysku. Mase ludzi oddaje to za darmo zmieniając wystrój tarasu. W cienkiej wylewce szybko pojawia się pekniecia, wejdzie woda, w zimę zamarznie i wybrzuszy. Zrobi się z tego gruzowisko. -
Wypadek sprzed kilku dni. Tak się zastanawiam co tam mogło wybuchnąć? Może te nowe "unijne" eko gazy oparte na propanie? A może w ogole nie wybuchła PC tylko np zbiornik CWU w ktorym ktoś zapomniał zamontować zawodu bezpieczenstwa? To chyba pierwszy tego typu wypadek o ktorym słyszalem w europie i zastanawiam się jak mocno trzeba coś skopcić przy montażu żeby do tego doszło.....
-
Pytania do Elfir - forumowej ogrodniczki
cactus odpowiedział SZANTI. → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Mam młodą katalpe szczepioną na pniu. Posadzona na wiosne. Rosnie bardzo szybko ale ma tylko trzy gałązki ktore idą mocno do góry. Można je przyciąć już teraz czy czekać do wiosny?
-
NOWE FORUM MURATORA - czekamy na Wasze uwagi
cactus odpowiedział Redakcja → na topic → Uwagi o naszym Forum
Problem z zalogowaniem się na stare konto. Tak jak pisze d7d avatar jest za duży, niektore czcionki są nieproporcjonalne . Widać że nowy design jest bardziej pod smartfony niż pod laptopa. -
Mam działkę, ale jak się zabrać za budowę?
cactus odpowiedział Tedi0 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Za prąd płacisz ryczałt, nie ważne jak daleko jest linia.... oczywiscie w pewnych granicach bo chyba powyzej 150m trzeba dopłacać. Za wodę płacisz za każdy metr wykopu i to słono. Musisz mieć na to zatwierdzony projekt przez wodociągi. Generalnie jakiś rok zabawy na media .... dlatego wiekszosc oob ktore chcą szybko zacząć budowę korzysta z prądu użyczonego (pol legalnie) i wody w bankach. Media (jesli idą do wiecej niż jednego odbiorcy) zawsze muszą iść w drodze chyba że nie ma takiej możliwości (most/nieosiągalny wspolwlasciciel/ brak możlwosci kopania) -
TARAS DREWNIANY - jak zbudować? jakie drewno? jak pielęgnować? co polecacie?
cactus odpowiedział Anula → na topic → Podłogi, schody, taras
Za wczesnie na olejowanie, za niskie temperatury. Nie zdąży wyschnąć i się utwardzić. Poza tym wilgoć siedzi w deskach. -
Szeregówki a wejście na dach
cactus odpowiedział Filodendron123 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jak to segmenty z płaskim dachem (a raczej tylko do takich montuje się trwale drabiny do elewacji), z często wypuszczonym gzymsem to wejście z tradycyjnej, nawet długiej 3-segmentowej drabiny jest bardzo trudne i niebezpieczne. Bez zwyżki to jest ryzykowna zabawa. W takim segmentach bardzo często budowało się jedną drabinę dla calego budynku i była niepisana a czasem pisana umowa że każdy do serwisowania dachu mógł z niej korzystać (oczywiście po powiadomieniu właściciela danego segmentu). -
Holandia zostaje przy net meteringu
cactus odpowiedział Alessandro → na topic → Fotowoltaika i magazyny energii
Autokonsupcja 42% to jest kosmos dla domku. Nieosiągalne. Nawet wejście poza 30% jest mega trudne. W lato produkcja jest bardzo duża i nie ma co robić z tą energią... ile tego CWU zuzyjesz? Chyba że sobie basen grzejesz. Jeśli masz jakiś zakład produkcyjny z cięzkimi maszynami - wtedy autokonsumpcja będzie spora ale nie o takim czymś tu jest rozmowa. Znajomy produkuje jakies pierdoły do ogrodu i w sloneczne dni ma autokonsupcję prawie 60%, w pochmurne ponad 90% - instalacja ponad 10KW. -
Woda na ścianach przy podłodze i w garażu
cactus odpowiedział franco80 → na topic → Fundamenty i piwnice
Ściema goni ściemę... jaka wilgoć przez bramę garażową? Przecież to cyrk a nie wytłumaczenie. Weź przy tym magiku polej wężęm ogrodowym tą bramę i niech zobaczy czy woda się wlewa do budynku. Przecież tam są uszczelki, nawet jak przez beton by trochę wciągało to max kilkadziesiat cm od bramy. Poza tym macie już kostkę na zewnątrz i spadek jest na pewno zrobiony w stronę ulicy a nie w stronę domu.... Macie tam jakieś odwodnienie wokół fundamentu? Jakiś drenaż? Skoro wilgoć była lub jest na prawie wszystkich ścianach na około domu to po prostu dostaje sie prze fundament. Na ścianach działowych wewnątrz budynku od dołu też jest mokro ? Weź może odkop fundament w dwóch miejscach choćby szpadlem na głębość ław i zobacz czy woda gruntowa wychodzi. Przy okazji zobaczysz jak oni ten fundament zaizolowali z zewnątrz i na łączeniu z pierwszym rzędem bloczków (to porotherm?) Twój przyszly ekspert też się ucieszy że może zajrzeć w fundament. To wygląda jakby woda przedostawala się przez fundament i dostawala sie w piach pod chudziak, wody gruntowe mogą być bardzo wosoko np 30cm pod ziemią. -
Działka w drugiej linii zabudowy?
cactus odpowiedział Arek.G → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Lubisz mieć trochę prywatności to wybierz działkę nie przy głównej drodze. Ze 3 razy w roku będziesz musiał pobawić się łopatą do śniegu. Chyba że to podlasie. Ja nigdy nie chciałbym mieszkać przy ulicy. Dochodzi jeszcze dodatkowy śmród, kurz i hałas z drogi i masę ciekawskich oczu. Jak kiedyś tam zamontują latarnie to całą noc świecić będą ci w okna. -
farby olejne itp stosowano już powszechnie w latach 60tych i w głebokim PRLu. Technologia poszła do przodu ale głównie cenowo....
-
jestes pewny tego zuzycia? czy moze bitcoiny klepiesz? nawet mocno wypasiony stacjonarny komp ma zasilacz 400-500W ktore zwykle chodzi na 10-15% mocy. Monitor to 20-40W. Nawet jak grasz w GRY przez 8h dziennie to pozostaly czas komp jest wylączony lub uspiony i nie wycisniesz wiekszego zuzycia dziennie niż 1-1.5kwh na dzien a to i tak bardzo mocno w gorę naciągniete zuzycie.. Chyba że masz 3 takie kompy i wszystkie dzieci grają w GRY po 8h.... Ile ci ta nagrywarka bierze prądu?
-
koledze na pewno chodzilo o to że granica dzialki od frontu ma miec min 20m. Nie spotkalem zapisu w MPZP o minimalnej szerokosci budynku od frontu. Co do pytania autora to bierzesz z urzedu mapkę do celow prjektowych i tam będą dokladne wymiary.
-
Nie no daj spokoj... po co ustawiac pralke/suszarkę/zmywarkę na noc skoro w dzien swieci slonce? Tez mam pralkę/suszarke/zmywarkę a moje miesieczne zuzycie jest 4 razy niższe od ciebie. Laptop to bierze 20-30W wiec to żaden odbiornik. Nie wiem jakiego piecyka uzywasz w lipcu ale ok.....
-
O długoterminowym bezsensie budowy domu
cactus odpowiedział VCG → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Kolego Frofo007 wydaje mi się że całą wiedzę o tego typie wynajmu bierzesz z ogloszen na otodom. Napisałem ci jak to wygląda praktycznie. Z tym ogrodnikiem to mnie rozbawiłeś... myślisz że ktoś placi 6-8tyś za wynajem, pracuje 10-12h dziennie na asajmencie i wieczorami sobie jeszcze będzie kosił czyjś trawnik i wycinał chwasty..... jego za kilka miesiecy już tam nie będzie.... Tak , tv wymieniasz srednio co 3-4 lata, bo sie zupsuje, bo nie działa netlflix na starym modelu itp itd Tak, rozmawiamy wyłącznie o domach w duzych miastach, nikt ci nie wynajmie domu w malym miescie lub daleko od centrum. Najemcy tego typu nieruchomości to okreslony profil o ktorym pisalem wyżej. Pracuje kilka miesiecy w danym miejscu i ucieka potem dalej. Nie ma czasu na dojazdy, nie ma czasu na zabawę w ogród. Ten przyklad z wynajmem domu na pokoje jak rozumiem dla stundentów lub Ukraincom to rozumiem że akt desperacji ma być? Chyba nie wiesz jak wygladają mieszkania po roku takiego najmu. Oddalbyś swoj nowy niespłacony dom we wladanie takich osób? Poza tym niezwykle ciężko sie ich pozbyć nawet jak już przestają płacić. Więc rozmawiajmy o poważnych propozycjach. Aha i te przykłądy cen wynajmu z otodom to bajka. Wiem jak to wyglada w sporym miescie . w cenniku jest np 8tyś / miech ale jak umowa jest powyzej 4 miesiecy to musisz obniżyć do 6tyś, a jak wynajmujesz przez pośrednika to jeszcze dajesz mu 15% lub cały pierwszy miesiąc za wynajem... także tak to wygląda w praktyce. Uśredniając, za spory dom w duzym mieście, w wysokim standardzie możesz dostać okolo 3tyś na rękę uzwgledniajac wszystkie koszty i zakladając że będzie zamieszkaly przez min 50% miesiecy w roku. Także jak masz ratę 3tyś to prawdopodobnie wyjdziesz na zero. -
O długoterminowym bezsensie budowy domu
cactus odpowiedział VCG → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Takie coś to tylko na papierze się zgadza.... Akurat o wynajmie domu troche wiem bo mam styczność z ludzmi którzy wynajmują tego typu nieruchomości prawie w centrum miasta. Owszem dom można wynając za 4-6k zł ale jest to trudne i na pewno nie będzie obłozenia przez wiecej niz 50% czasu. Znajomi wynajmują dom średnio na 4-6 miesiecy, zwykle są to rodziny w ktorych jeden z członków (zwykle facet) dostaje zeslanie do pracy w danym mieście - najcześciej obcokrajowcy. Przez większosc roku dom stoi pusty, najczesciej jest pusty w zimie i w środku wakacji. Ogrzewać trzeba i sprzataczka raz w tygodniu musi być nawet jak nikt nie mieszka. Jak zdupi się zmywarka albo piekarnik to obowiązek naprawy w 48h (takie są umowy). Bywalo tak że prawie przez dwa lata nie bylo najemcy (np pandemia), bank niestety nie będzie czekał na raty, po 3 miechach przejmie komornik. Trzeba mieć duży bufor na koncie na takie okazje.... Do tego dolicz sobie umowe z firmą ochorniarską (bo dom w wiekszosci stoi pusty), umowę z firmą serwisującą, umowę z ogrodnikiem. Wymiana sprzętu typu telewizor co 3-4 lata bo zawsze musi spełniać wymagania najemców (netflixy i inne gadzety). -
Ciepły próg w garażu najlepsze rozwiązanie
cactus odpowiedział polexit → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
To są tak pomijalne oszczednosci że w ogole olej temat i zrob normalny beton..... jak otworzyc tą bramę 3 razy dziennie na 5 minut to ci ciepła ucieknie przez tydzien wiecej niż przez ten próg przez całą zimę. -
O długoterminowym bezsensie budowy domu
cactus odpowiedział VCG → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
jak ktoś bierze kredyt na 25-30lat na budowę i spłaca go potem przez ten okres to jest samobójcą. Tak wiele rzeczy może sie przez ten czas zdarzyć że to będzie prawie cud jak się nic nie zdarzy.... najcześciej są to rozwody i utrata zdrowia i zwiazana z tym utrata zarobków (szczegolnie dotyczy to JDG). Kredyt jest ok jak jestes w stanie go spłacić w max 5-7 lat, potem ryzyko rośnie wykładniczo. OCzywiście w każdej chwili jestes w stanie sprzedać nieruchomość jak nie bedzie cię stać na raty ale czasem może być ciezko za to kupic nawet mieszkanie a gdzieś mieszkać trzeba. Pamietajmy że na początku kredytu spłacamy głownie odsetki a dopiero potem kapitał. Dlatego po spłacaniu np 10 lat kredytu ciągle mamy bardzo mały kawałek tego tortu spłacony. Ja kredyt brałem na 25 lat na 60% wartosci domu i spłaciłem go chyba po niecalych 4 latach, tuż przed pandemią i drastycznym skokiem rat - po prostu się udało. Jakby miał spłacać dom przez całe życie to bym się pochlastał z tego stresu przez tyle lat. Wiem że w Ameryce ludzie żyją z kredytami od 20 tego roku życia (studia) do śmierci ale dla mnie to nie jest szcześliwe życie. Jak widzę ludzi którzy mają po4 tyś na rękę, zero wkładu własnego i planują budowę na odludziu 20km od miasta bo ziemia tańsza to można się tylko domyślać jak się to skonczy.
