Wiata bez zgłoszenia

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

należy wczytać się w Plan Miejscowy, czy określony jest rodzaj dachu dla "wiaty" ? zazwyczaj nie jest opisany, poza rodzajem dachu dla budynków. Jeśli nie jest opisany - to może być dowolny

[pawelszajna]

Witam wszystkich.

Jestem nowym użytkownikiem ale fora przeglądam już długo.

Korzystając z otwartego tematu zadam pytanie odnośnie odległości np. 2 wiat o pow. 35m (każda) 3 ściany stałe, jedna otwarta (strony otwarte skierowane ku sobie) czy istnieje jakaś minimalna odległość między nimi? (Między obrysem budowli czy samego dachu).

Budowle zdala od granic działki.

Pozdrawiam

[Draxo]

Trochę odkopię temat ponieważ właśnie piszę zgłoszenie budowli. Trochę jeszcze poczytałem i wynika , że nie można postawić wiaty garażowej na granicy. Można co najwyżej wybudować wiatę rekreacyjną bez ścian . Może ktoś przytoczyć przepis , który zezwala na wybudowanie ścian pełnych bez okien ? W zgłoszeniu muszę opisać wszystko ? Jakie ściany, z jakiego materiału dach itp ?

[Lew2]

Trochę odkopię temat ponieważ właśnie piszę zgłoszenie budowli. Trochę jeszcze poczytałem i wynika , że nie można postawić wiaty garażowej na granicy. Można co najwyżej wybudować wiatę rekreacyjną bez ścian . Może ktoś przytoczyć przepis , który zezwala na wybudowanie ścian pełnych bez okien ? W zgłoszeniu muszę opisać wszystko ? Jakie ściany, z jakiego materiału dach itp ?

 

Ale co mówi Twój MPZP? U mnie MPZP dopuszcza budowanie w granicy. A Twój co mówi na ten temat?

[slqa1]

Witam wszystkich,

Przepraszam za wykopki, ale mam pytanie o waszą opinie stricte do tego tematu.

 

Polskie przepisy nie wymagają zgłaszania przebudowy budynków wybudowanych na podstawie art. 29 2c. Prawo budowlane.

Przebudowa to:

Art. 3 7a.

przebudowie – należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych,

w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych

istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych

parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość,

szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany

charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic

pasa drogowego;

 

Czy myślicie, że można wybudować wiate, a następnie dokonać jej przebudowy na garaż?

Dokonując takiej przebudowy dokładamy jedną scianę, ale nie zwiększa to powierzchni zabudowy, długości i szerokości. Zmieniają się tylko parametry użytkowe.

Mi osobiście wydaje się, że można to tak interpretować.

[Kaizen]

Czy myślicie, że można wybudować wiate, a następnie dokonać jej przebudowy na garaż?

Dokonując takiej przebudowy dokładamy jedną scianę, ale nie zwiększa to powierzchni zabudowy, długości i szerokości. Zmieniają się tylko parametry użytkowe.

 

Zmienia się kategoria obiektu budowlanego i jego kubatura.

[Bycek]

Witam. Mam pytanie Czy wiata garażowa może przylegać do ściany budynku ?

Chcę wybudować wiatę na samochód 3 x 5 m czyli 15 m2 , i jedna ściana będzie przylegać do budynku mieszkalnego ,

czy w takim przypadku jest konieczne pozwolenie na budowę czy nie ?

[Elfir]

zasadniczo to bardziej będzie ganek a nie wiata.

Wiata wg. orzecznictwa sądów nie ma ścian bocznych.

[marcin_rz]

czy miał ktoś podobny problem?

mam podłużną działkę, linia zabudowy MPZP dzieli ją na pół jako budowlaną (na której stroi już dom) / rekreacyjną

chciałem postawić budynek gospodarczy 3x4 na kosiarke itp. ale ogranicza mnie ta linia zabudowy i taki budynek nie zmieści mi się na cześci budowlanej działki

 

Pani w Urzędzie podpowiedziała żeby wykonać altanę / wiatę bo tego nie trzeba w żaden sposób zgłaszać

 

czy takie połączenie jak niżej altany z budynkiem myślicie że przejdzie w razie jakiejkolwiek kontroli ? (altana byłaby po 4 metry od granicy)

 

 

[kulunkele]

Planuję koło domu postawić wiatę.

Sąsiedzi zgłaszali wiaty o powierzchni do 35m2, ja chciałbym większą wiatę czyli tą do 50m2, wymienioną w art 29 punkt 2c, której według art 30 punkt 1, nie trzeba zgłaszać.

Lecz chciałbym ją zgłosić aby mieć "papier" na przyszłość aby w razie czego "nie kopać się z koniem".

 

Więc czy w takim przypadku w zgłoszeniu napisać po prostu że zgłaszam wiatę wymienioną w art 29 punkt 2c?

 

Czy wiata ma jakąś określoną wysokość?

[Elfir]

 

czy takie połączenie jak niżej altany z budynkiem myślicie że przejdzie w razie jakiejkolwiek kontroli ? (altana byłaby po 4 metry od granicy)

]

 

to nie jest wiata. To budynek gospodarczy z dodatkowym zadaszeniem.

 

jeśli będzie stał 4 m od granicy może być na zgłoszenie, o ile całość nie przekracza 35 m2.

[Elfir]

 

Czy wiata ma jakąś określoną wysokość?

 

 

Nie. Ustawodawca prawdopodobnie brał pod uwagę wiaty rolne na bale słomiane czy sprzęt rolniczy a te potrafią być wysokości piętrowego budynku.

[morath]

Wybudowałem wiatę drewnianą garażowo-gospodarczą z 3 ścianami i dachem dwuspadowym do 50 m2 (do tego na dach dałem fotowoltaikę), wiata osadzona na palach drewnianych i kotwach.

 

Ponieważ z przepisów wynika że wiat nie trzeba nawet zgłoszenia, no to nie robiłem zgłoszenia.

 

No ale teraz zastanawiam się czy ja muszę zrobić inwentaryzację geodezyjną tej wiaty, w końcu jest to spory obiekt 4,5 x 9 metrów (wygląda szczerze mówiąc jak mała stodoła).

[Kaizen]

No ale teraz zastanawiam się czy ja muszę zrobić inwentaryzację geodezyjną tej wiaty, w końcu jest to spory obiekt 4,5 x 9 metrów (wygląda szczerze mówiąc jak mała stodoła).

 

Odpowiedź masz w poście #2

[Sienkiewicz12]

Aktualnie czytam tylko wiadomości z naszej Polski. To dla mnie jest najważniejsze. Obojętnie co się dzieje gdzieś indziej. Kocham Polskę i chcę wiedzieć co się dzieje w moim kraju, w mojej ojczyźnie. Najczęściej czytam wiadomości z portalu https://zycie.news , ważne dla mnie że codziennie mam tam coś do czytania.