Przeróbka spartaczonego sterowania podłogówką - pomoc w doborze komponentów

[Mareks77]

Za licznikiem wszystko jest moje-słowa kierownika budowy i przedstawiciela dewelopera. Wspólnota jest mała - 6 mieszkań, wszyscy tak mają ale nie wszyscy mają 5 obiegów - ja mam dodatkowe 2 w salonie zamiast grzejników (w standardzie jest po jednym na kuchnię, przedpokój i łazienkę. Temat reklamacji to już zupełnie inna historia więc go pominę.

 

Wszystko się zgadza ale tylko i wyłącznie dla wody, gazu i energii elektrycznej. Dla ogrzewania natomiast raczej nie wyobrażam sobie instalacji w której licznik energii cieplnej dla każdego lokalu znajduje się na korytarzu.

Może pierw zapoznaj się z regulaminem porządkowym swojej wspólnoty lub innym dokumentem opublikowanym dla swoich mieszkańców w którym mowa jest o dokonywaniu jakichkolwiek przeróbek instalacji CO, cwu, elektrycznej i gazowej.

Chcesz przerobić swoją instalację CO .....to na prawdę nie jest kwestia przejścia się po sąsiadach i zebrania podpisów ale po pierwsze napisania wniosku do zarządu wspólnoty mieszkaniowej ( lub spółdzielni ) o zgodę na taką przeróbkę lub inną ingerencję w instalację grzewczą przynależną do swojego lokalu.

Jestem przekonany że może nawet ją otrzymasz ale pierw będziesz musiał zrobić projekt instalacji grzewczej wraz z wyliczeniami taki który wykaże że owa przeróbka nie wpłynie negatywnie na instalację grzewczą pozostałych mieszkańców, potem projekt zaopiniujesz w wspólnocie a ponadto spełnić kilkanaście innych warunków technicznych. Reasumując taka droga przestanie Ci się opłacać.

Edytowane 10 Października 2019 przez Mareks77

[Kaizen]

Dla ogrzewania natomiast raczej nie wyobrażam sobie instalacji w której licznik energii cieplnej dla każdego lokalu znajduje się na korytarzu.

 

Normalna rzecz - licznik w szachcie na odejściu od pionu i na powrocie.

 

po pierwsze napisania wniosku do zarządu wspólnoty mieszkaniowej ( lub spółdzielni ) o zgodę na taką przeróbkę lub inną ingerencję w instalację grzewczą przynależną do swojego lokalu.

 

W małych wspólnotach nie ma zarządu. A tu o takiej mowa. I tu trzeba zgody wszystkich właścicieli. W dużej wspólnocie potrzebna byłaby uchwała właścicieli, bo przekracza to zakres zwykłego zarządu, a tylko zwykły zarząd leży w gestii zarządu/zarządcy.

[Mareks77]

Normalna rzecz - licznik w szachcie na odejściu od pionu i na powrocie.

.

 

To nie zmienia postaci rzeczy.

I co taki licznik robi. Mierzy ciepło dochodzące do kilku mieszkań lub pokoi w danym pionie u kilku mieszkańców. Potem i tak rozliczają się według podzielników na grzejnikach lub w stosunku do metrażu mieszkania z uwzględnieniem współczynników.

 

Radzę oceniać sens zdania czytając odpowiedź razem z pytaniem, lub całość wypowiedzi.

Edytowane 11 Października 2019 przez Mareks77

[Kaizen]

To nie zmienia postaci rzeczy.

I co taki licznik robi.

 

Do jednego mieszkania wchodzi ciepła woda do CO jedną rurą w podłodze, jest dzielona na poszczególne grzejniki trójnikami wewnątrz mieszkania, i wraca jedną rurą. Licznik ciepła mierzy przepływ, temperatury zasilania i powrotu i liczy GJ/kWh. Piony są w szachtach na korytarzu (jeden pion na kilka mieszkań na każdym piętrze). Miałem tak w jednym mieszkaniu. I to coraz częściej standard.

Nie musisz sobie wyobrażać - masz w pierwszym poście fotkę - wygląda na podobne rozwiązanie, tylko na rozdzielaczach (jest ciepłomierz). Podzielniki są zbędne.

Edytowane 11 Października 2019 przez Kaizen

[mistalova]

Kaizen ma rację.

Coraz częściej takie rozwiązanie jest stosowane.

[Janekk1234]

Dlaczego twierdzisz że instalacja jaka jest w tym mieszkaniu uniemożliwia poprawne działanie? Mieszkasz tam od wiosny. Może poczekaj na zimę zanim wyciagniesz takie wnioski. O grzebaniu w instalacje nie wspominając.

Masz zawory termostatyczne powinno to działać.

Zimy jeszcze nie ma. Nie panikuj. Pakowanie się od razu w przeróbki, pompy, sterowanie czasowe i internetowe, to troszkę bezsens wg mnie.