Wilgoć w mieszkaniu z 2017 roku

[krystianw1]

Witam, jestem w trakcie kupowania mieszkania. Na osiedlu w którym planowałem zamieszkać w budynku na parterze pokazuje się grzyb. W połowie mieszkań i klatce schodowej pojawiają się plamy i odpada tynk. W mieszkaniu które chce kupić teoretycznie się jeszcze nic nie dzieje. Czy jest taka możliwość że przy nieodpowiedniej izolacji ten grzyb pojawi się później? Z informacji które uzyskałem deweloper wykonuje naprawy doraźnie. Tzn. skuje kawałek tynku, suszy ścianę. Czy takie naprawy są w stanie załatwić ten problem?

[Kaizen]

Z informacji które uzyskałem deweloper wykonuje naprawy doraźnie. Tzn. skuje kawałek tynku, suszy ścianę. Czy takie naprawy są w stanie załatwić ten problem?

 

Jak zepsuta jest hydroizolacja pozioma (a na to wygląda - choć bez kosztownej ekspertyzy trudno mieć co do tego pewność), to jest to trudne i kosztowne do naprawienia. Deweloper pudruje trupa, żeby dociągnąć do końca gwarancji/rękojmi. Albo będzie pudrowanie na koszt właścicieli albo w końcu zostanie wysupłana poważna kwota też z kieszeni właścicieli i zostanie zrobione porządnie.

Ja bym nie kupował - nawet na wyższym piętrze, bo problem jest w części wspólnej więc wszyscy będą mieli obowiązek się zrzucić, jak minie rękojmia a do tego czasu nikt SKUTECZNIE nie pozwie dewelopera.

[Robinson74]

Odpuść sobie tego bubla. Niestety takich jest wiele.

[krystianw1]

A czy nie jest tak że to wada konstrukcyjna i nie liczy się tu czas jak w rękojmi. Właśnie się dowiedziałem że ten dewlepoer w innej inwestycji w ogóle nie wykonał izolacji, sprawa jest już w sądzie, ale obawiam się że firma pewnie zniknie zanim wszystko się zakończy,

Na "naszym" osiedlu wszyscy dalej czekają na ruch dewelopera, ale ten nie wyrywa się do naprawy izolacji. Jakie mogą być skutki długoterminowe takiej wady?

Mieszkanie raczej odpuszczę

[Elfir]

Docelowo stopniowe niszczenie materiału z którego zbudowane są ściany. Materiał ma określona wytrzymałość techniczną dla konkretnych warunków. Zmiana warunków zmienia wytrzymałość.

[krystianw1]

Tak z ciekawości zapytam. Jak wygląda naprawa takiej izolacji? Trzeba skuć ścianę na całej długości przy fundamencie?

[Kaizen]

Tak z ciekawości zapytam. Jak wygląda naprawa takiej izolacji? Trzeba skuć ścianę na całej długości przy fundamencie?

 

https://www.technologie-budowlane.com/Naprawa_izolacji_poziomej_wykonanie_iniekcji_do_muru_przepona_pozioma-1-789-10.html

 

https://www.ceresit.pl/pl/practices/system-renowacyjny/odtworzenie-izolacji-poziomej---metoda-grawitacyjna.html