Na jakiej działce buduje się domy szeregowe (MN, MWU?)

[lazlaz]

Witam,

może ktoś potrafi podpowiedzieć: na jakiej działce buduje się domy szeregowe?

Czy możliwe jest wybudowanie domów szeregowych na działce pod zabudowę jednorodzinną (o ile nie wyklucza ona tego typu zabudowy)?

Czy może lepiej próbować na działce przeznaczonej pod zabudowę wielorodzinną?

[Kaizen]

Czytaj w MPZP co można zbudować (jednorodzinny to max dwa lokale) i jaki % powierzchni biologicznie czynnej musi zostać.

[lazlaz]

Działka o której myślę jest przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną + usługi (MWU). Doprecyzowanie: wielorodzinna wolnostojąca (co brzmi jak oksymoron), pow. biologicznie czynna 25%, do trzech kondygnacji. Pani ze starostwa mówi, że szeregi to nie są budynki wielorodzinne - co oznaczałoby, że należy szukać działek przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne lub bliźniacze? Ale szereg to przecież dużo "gorzej" niż bliźniak...

[Lew2]

Działka o której myślę jest przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną + usługi (MWU). Doprecyzowanie: wielorodzinna wolnostojąca (co brzmi jak oksymoron), pow. biologicznie czynna 25%, do trzech kondygnacji. Pani ze starostwa mówi, że szeregi to nie są budynki wielorodzinne - co oznaczałoby, że należy szukać działek przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne lub bliźniacze? Ale szereg to przecież dużo "gorzej" niż bliźniak...

wielorodzinna wolnostojąca - to nie jest oksymoron. Wielorodzinna, czyli "wiele lokali" w jednym budynku. Natomiast wolnostojąca, oznacza nie bliźniak i nie szeregówka. Budynek "wolnostojący" nie jest przyklejony do żadnego innego i ma naokoło odstępy od innych budynków.

[Elfir]

ale szeregowiec jak najbardziej może być jednym budynkiem. Wystarczy, że ma jakiś element konstrukcyjny wspólny, np. dach, jak tu:

To nie są odrębne domy, tylko jeden dom - taki blok w poziomie.

 

tak samo to nie jest bliźniak, ale dom dwulokalowy:

https://assets.archon.pl/images/products/md7523a9f0ec48/widok-1-projekt-dom-w-riveach-gb-03ea57934209ff84c77c6a1986c04429__289.jpg

 

Dla mnie określenie "wielorodzinna wolnostojąca" oznacza zakaz budowy domów stycznych ścianami w granicy - jak na przykład kamienice w miastach

 

 

Moim zdaniem, ktoś źle, nieprecyzyjnie sformułował zapisy MPZP