PatrykAgnieszka 12.06.2021 11:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Czerwca 2021 Witam, Jesteśmy z żoną w trochę nietypowej sytuacji. W trakcie składania dokumentów projektantowi mieliśmy warunki zabudowy, w których było wymieniony warunek max. wysokość do kalenicy 9m. Nasz projekt miał wysokość 8,62 wiec było wszystko dobrze. Po zrobieniu odwiertów okazało się, że mamy wysoki poziom wód gruntowych i projektant stwierdził, że zero budynku trzeba będzie podnieść o 0,5m. Nasz projekt jest przygotowywany według starych zasad, które można składać do 21 września. Mieliśmy wszystkie dokumenty, więc na szybko wystąpiliśmy o nowe warunki zabudowy (2 tygodnie temu). Z tego co wiem to może to długo trwać i obawiamy się, że nie dostaniemy ich przed w/w terminem. Teraz pytanie czy jest możliwość złożenia wniosek o pozwalanie na budowę z starą WZ i dołączenie nowej później. Czy jeśli po wydaniu pozwolenia na budowę zmienimy WZ to musimy składać wniosek o odnowienie pozwolenia? Pozdrawiam, Patryk Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
stos 12.06.2021 13:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Czerwca 2021 (edytowane) . Edytowane 26 Czerwca 2021 przez stos Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7927870 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 12.06.2021 14:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Czerwca 2021 Jeśli mieliście wysokość do kalenicy a nie podaną rzędną kalenicy, to niepotrzebnie robicie zamieszanie. Raz że kilkunastu centymetrów z marszu nikt nie zauważy a dwa że nawet gdyby była podana rzędna, to obecnie wprowadzany układ odniesienia PL-EVRF2007-NH jest właśnie kilkanaście cm wyżej od poprzedniego układu PL-KRON86-NH czyli problem by znikł. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7927887 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
PatrykAgnieszka 12.06.2021 14:29 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Czerwca 2021 Dzwoniliśmy do urzędu i mówili, że generalnie jeśli mierzą to od wysokości terenu przed zagospodarowaniem. Wysokości w mapie do celów projektowych były mierzone z 2 miesiące temu i zatwierdzone w starostwie. Generalnie słyszałem, że teraz jest taki inspektor, który się nawet czepia kostki na podjeździe "bo tak było w projekcie". Projektant trochę chciał zamieszać w projekcie żeby było ok ale gdyby tam było 9m w projekcie równo z WZ, to czuje, że by zmierzyli. Stąd stwierdziliśmy, że wystąpimy o te WZ dla świętego spokoju. I dokładnie jest to 12 cm. powyżej starej WZ. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7927890 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
PatrykAgnieszka 12.06.2021 18:42 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Czerwca 2021 Takie tematy już były na tym forum: https://forum.muratordom.pl/showthread.php?355650-Problem-ze-zg%C5%82oszeniem-zako%C5%84czenia-budowy-utwardzenie-podjazdu Jest projekt zagospodarowanie terenu i tyle. Skoro na mapie do celów projektowych są wysokości to jest się do czego odnieść. Złożyliśmy wniosek o nowe warunki zabudowy i gdyby nie przyszły na czas to wolimy znać odpowiedzi na pytania: Czy jest możliwość złożenia wniosek o pozwalanie na budowę z starą WZ i dołączenie nowej później? Czy jeśli po wydaniu pozwolenia na budowę zmienimy WZ to musimy składać wniosek o odnowienie pozwolenia? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7927935 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Lew2 13.06.2021 13:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Czerwca 2021 (edytowane) Wysokości w mapie do celów projektowych były mierzone z 2 miesiące temu i zatwierdzone w starostwie. Zrób jeszcze raz mapę do celów projektowych. U mnie geodeta mówił, że dokładność pomiaru na takiej łące nieuprawianej wynosi 3 dm. Wystarczy postawić tyczkę na kretowisku i już mamy inny pomiar: tu kępka trawy, tam dziura chomika. Więc można zrobić nową mapę i ją zatwierdzić w starostwie. Edytowane 14 Czerwca 2021 przez Lew2 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7928086 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 14.06.2021 18:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Czerwca 2021 Teraz pytanie czy jest możliwość złożenia wniosek o pozwalanie na budowę z starą WZ - taki dołączenie nowej później.- zmiana „ ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; „ jest „ ISTOTNYM ODSTĄPIENIEM od zatwierdzonego projektu ” tym samym wymaga opracowania nowego projektu budowlanego.W tym przypadku ( istotnego odstąpienia ) uchylana jest Decyzja o PNB i na nowo wydawana na podstawie nowej dokumentacji projektowej. Czy jeśli po wydaniu pozwolenia na budowę zmienimy WZ to musimy składać wniosek o odnowienie pozwolenia?- o wydanie nowej Decyzji o PNB Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7928479 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
PatrykAgnieszka 14.06.2021 21:08 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Czerwca 2021 Teraz pytanie czy jest możliwość złożenia wniosek o pozwalanie na budowę z starą WZ - tak i dołączenie nowej później. - zmiana „ ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; „ jest „ ISTOTNYM ODSTĄPIENIEM od zatwierdzonego projektu ” tym samym wymaga opracowania nowego projektu budowlanego. W tym przypadku ( istotnego odstąpienia ) uchylana jest Decyzja o PNB i na nowo wydawana na podstawie nowej dokumentacji projektowej. Czy jeśli po wydaniu pozwolenia na budowę zmienimy WZ to musimy składać wniosek o odnowienie pozwolenia? - o wydanie nowej Decyzji o PNB Dziękuję za opowiedz zadzwonię do urzędu pod koniec miesiąc i mam nadzieję, że WZ będzie na czas. Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7928549 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
PatrykAgnieszka 08.07.2021 17:49 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lipca 2021 Teraz pytanie czy jest możliwość złożenia wniosek o pozwalanie na budowę z starą WZ - tak i dołączenie nowej później. - zmiana „ ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; „ jest „ ISTOTNYM ODSTĄPIENIEM od zatwierdzonego projektu ” tym samym wymaga opracowania nowego projektu budowlanego. W tym przypadku ( istotnego odstąpienia ) uchylana jest Decyzja o PNB i na nowo wydawana na podstawie nowej dokumentacji projektowej. Czy jeśli po wydaniu pozwolenia na budowę zmienimy WZ to musimy składać wniosek o odnowienie pozwolenia? - o wydanie nowej Decyzji o PNB Panie Łukaszu mam jeszcze jedno pytanie. Wspomniał Pan o zatwierdzonym wniosku o pozwolenie na budowę. Co jednak w sytuacji, gdy pozwolenie nie będzie jeszcze zatwierdzone (nie będzie mogło ze względu na wysokość budynku). Generalnie złożymy wniosek z stara WZ i do czasu zatwierdzenia dostarczymy nową WZ. Czy jest w ogóle taka opcja? Pozdrawiam, Patryk Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263006-zmiana-warunk%C3%B3w-zabudowy-a-nowe-przepisy/#findComment-7933850 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.