Realna cena domu

[revis]

Dzien dobry,

Chciałbym zasięgnąć opinii bardziej doświadczonych osob.

Ile +/- 100k pln trzeba liczyć budowę takiego domu https://tiny.pl/99k4w. Chodzi mi o stan zamkniety. Media na działkę podprowadzone.

[martingg]

SSZ 500-600 tysi bym stawiał

[marcin225]

Nawet na stronie projektu jest 600 tyś netto. Ale dobrze kolega wyżej szacuje, że to będzie więcej. Ogólnie dom dla bogacza to jest. Może dlatego autor tematu pyta o widełki cenowe +/- 100 k a nie +/- 10k np

[agb]

Budowałem Florydę 3. Ceny z biura projektowego można między bajki wsadzić. Przy obecnych cenach do zamieszkania w wykończonym domu, bez kosztów tego co wokół domu, to 2 miliony co najmniej. A myślę, że więcej. Tam samej stali znają życie będzie ze 30 ton.

[stos]

. Edytowane 28 Stycznia 2022 przez stos

[PrzemekKRK]

Z wskazaną dokładnością 100k nikt Ci nie powie, przy takim domu to drobne, pod klucz liczyłbym 2-2,5 mln zł w standardzie wykończenia jak na wizualizacjach.

SSZ ok 700-1000 tys zł. w zależności jak się rozpędzisz z oknami, tutaj można się wykazać.

Płaski dach też tani nie będzie, hydroizolacja itd.

[Ratpaw]

1,8 mln, ale jak ktoś wybiera takie projekty, to raczej groszem nie śmierdzi i pojedzie z wykończeniówką też po bandzie, więc 2 w górę. W sumie to szok, że ktośprzy takiej kasie zastanawia się nad projektem z katalogu

[agb]

Z mojego doświadczenia architekci to najbardziej nieterminowa grupa ludzi z całej budowy domu. Może dlatego ktoś woli gotowy?

[Ratpaw]

Co do wykończeniówki to raczej nie będzie mebli z Ikea czy Agata Meble. Stół do jadalni, który pasuje do takiego domu kosztuje kilkanaście tyś i około 1tyś za krzesło.

Sam architekt wnętrz pewnie sporo skasuje.

Meble to nie wykończeniówka

I jaki architekt wnętrz? Przecież jest wizualizacja za darmo

[PrzemekKRK]

systemem generalnego wykonawcy to zgodzę się , że 3 pęknie .

Bez zbytniej pracy własnej ale szukając mozolnie ekip z dobrą relacją jakość/cena moim zdaniem 2,5 byłoby realne, ale nie ma co kruszyć kopii.

Zdolność 3-3,5 należałoby mieć żeby na w miarę spokojnym oddechu to przejść a widełki 100 tys to generalnie na wywóz śmieci z tej budowy liczyć

[pandzik]

Ktoś kto ma na taki dom nie zadaje pytań na forum, tylko idzie do znanego architekta. Wycenić taki dom bez żadnych danych jet niemożliwością. Może jakieś widełki-SSZ 1,5-2,5mln zł. Jak ktoś napisał na samych oknach można się bujnąć o 100 i wiecej tysiecy.

[agb]

Architekci to z reguły g... wiedzą. Jest to ostatnia osoba, której bym się o koszty pytał.

 

I nie mogę zrozumieć skąd to głupie myślenie, że jak ktoś ma pieniądze to ich nie liczy. Ma dlatego właśnie, że umie je liczyć i nimi zarządzać.

[Ratpaw]

Budowa własnego gniazdka to proces emocjonalny, a racjonalny dopiero na drugim miejscu. Zresztą autor wątku niczego nie buduje, tylko pyta o koszty - być może chce sobie wyznaczyć pole do popisu.