losiul77 07.07.2022 20:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 Witam, Jestem właścicielem 1/2 budynku wielorodzinnego, pozostała część jest podzielona na 4 inne osoby lecz są to bracia i mieszka tam jeden z nich. Wszyscy mamy jeden wspólny adres, chciałbym wyodrębnić swoją część aby miała oddzialny adres i oddzialną księge wieczysta. Myślałem, że zajmuje się tym geodeta lecz byłem w błędzie. Jaka osoba zajmuje się czymś takim aby przyjechała wymierzyła metraż i przygotowała wszystkie dokumenty które będę potrzebował aby wystąpić o nową KW. Może jest jakas osoba z okolic Olsztyna na forum która to czyta i nawiązała by ze mną współpracę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 07.07.2022 20:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 Czy da się wydzielić Twoją część razem z gruntem (jak w bliźniaku - pionowa płaszczyzna podziału budynku i gruntu)? Czego DOKŁADNIE jesteś (współ)właścicielem? Zabudowanej działki? Jaką definicję "budynku wielorodzinnego" znasz? Nie jest sprzeczna definicji budynku jednorodzinnego z Prawem Budowlanym:2a) budynku mieszkalnym jednorodzinnym – należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011627 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
losiul77 07.07.2022 20:41 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 Nie ma możliwości pionowego podziału domu i działki. Mówiąc dom wielorodzinny miałem na myśli dom w którym są dwa różne mieszkania z własnymi wejściami bez możliwości przejścia z jednego mieszkanie do drugiego wewnątrz budynku. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011628 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 07.07.2022 20:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 Nie ma możliwości pionowego podziału domu i działki. A czego dokładnie jesteś właścicielem? Czy współwłaścicielem i w jakiej części? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011629 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
losiul77 07.07.2022 20:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 Przepraszam, złe ubrałem w słowa. Jestem współwłaścicielem budynku i ziemii. Mam z żona 50% udziałów Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011630 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 07.07.2022 21:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 Przepraszam, złe ubrałem w słowa. Jestem współwłaścicielem budynku i ziemii. Mam z żona 50% udziałów W Polsce nie możesz być właścicielem budynku - albo lokal, albo grunt (może być zabudowany). To jak dokładnie brzmi zapis w KW? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011631 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
losiul77 07.07.2022 21:21 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 Jutro przeczytam i uzupełnię post Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011634 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 07.07.2022 23:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lipca 2022 W Polsce nie możesz być właścicielem budynku - albo lokal, albo grunt (może być zabudowany). Co tez waćpan wypisujesz? Możesz być właścicielem budynku nawet gdy grunt nie jest twój, tylko np. Skarbu Państwa. Tu jest wątek https://forum.muratordom.pl/showthread.php?376472-Księga-wieczysta-na-dom&p=8123248#post8123248 post #8. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011638 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 08.07.2022 11:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lipca 2022 Zniesienie współwłasności. Powstaje z automatu mała wspólnota mieszkaniowa.Załatwia się poprzez sąd lub notariusza. Sami sobie mierzycie (na własną odpowiedzialność lub wynajmujecie architekta) co wydzielacie.Działka jednak będzie wspólna (wspólnoty mieszkaniowej). Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011688 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 08.07.2022 21:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lipca 2022 Lepiej pomiary zlecić architektowi. Efektem będzie dla każdego operat z powierzchnią i nikt nie fiknie że niesprawiedliwie policzone powierzchnie a z powierzchni wynikają udziały we współwłasności działki. Przy samodzielnych pomiarach ktoś się po wódce pochwali, że czegoś tam nie doliczył itd. Pomysłowość "ludzka" jest nieograniczona gdy chodzi o "oszczędności" lub szwindle. Potem i tak okazuje się kto przycwaniaczył a kto przekombinował. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/269205-wyodr%C4%99bnienie-mieszkania-w-domu-wielorodzinnym/#findComment-8011784 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.