bazir113 11.01.2023 15:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Stycznia 2023 Cześć,mam takie pytanie - Czy notarialnie/prawnie jest możliwa taka sytuacja: Kupujący chce kupić działkę powiedzmy za 100tys. natomiast nie jest w stanie jednorazowo zapłacić całej tej kwoty. Z tego powodu proponuję umowę przedwstępną i zadatek w kwocie powiedzmy 10tys., a następnie 3 płatności po 30tys. np. na koniec każdego kwartału (czyli 30tys w marcu, 30tys w czerwcu i 30tys. we wrześniu) i podpisanie aktu notarialnego dopiero przy ostatniej racie (czyli na koniec września). Czy coś takiego jest w ogóle możliwe? Czy takie płatności ratalne można zawierać na etapie umowy wstępnej? 1 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/271815-sprzeda%C5%BC-dzia%C5%82ki-a-p%C5%82atno%C5%9B%C4%87-w-ratach/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 11.01.2023 21:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Stycznia 2023 Jeszcze cię życie nie nauczyło? Moim zdaniem zbyt duże ryzyko. Szczególnie przy takiej inflacji i ruchawce tuż za granicą. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/271815-sprzeda%C5%BC-dzia%C5%82ki-a-p%C5%82atno%C5%9B%C4%87-w-ratach/#findComment-8042616 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 11.01.2023 23:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Stycznia 2023 Czy takie płatności ratalne można zawierać na etapie umowy wstępnej? Płatności ustalasz dowolnie. Osobna kwestia, to moment przeniesienia prawa własności nieruchomości. Przeniesienie własności następuje w momencie podpisania umowy sprzedaży i nie może być warunkowy (np. nie może być, że po spłaceniu wszystkich rat). Kupujący tu bardzo ryzykuje - skoro teraz nie jest w stanie i nie może dostać kredytu, to ma duże szanse na przepadnięcie zadatku jak nie dopełni warunków z umowy. Ja bym się na to nie odważył. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/271815-sprzeda%C5%BC-dzia%C5%82ki-a-p%C5%82atno%C5%9B%C4%87-w-ratach/#findComment-8042629 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Romik3 21.01.2023 17:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Stycznia 2023 Jeśli jesteś sprzedającym, to nic na takiej umowie nie tracisz, tyle że czekasz na pieniądze, a nie wiadomo za kilka miesięcy ta działka będzie warta. Ty dostaniesz tyle na ile się zgodziłeś Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/271815-sprzeda%C5%BC-dzia%C5%82ki-a-p%C5%82atno%C5%9B%C4%87-w-ratach/#findComment-8044072 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sativum 22.01.2023 11:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Stycznia 2023 Cześć, mam takie pytanie - Czy notarialnie/prawnie jest możliwa taka sytuacja: Kupujący chce kupić działkę powiedzmy za 100tys. natomiast nie jest w stanie jednorazowo zapłacić całej tej kwoty. Z tego powodu proponuję umowę przedwstępną i zadatek w kwocie powiedzmy 10tys., a następnie 3 płatności po 30tys. np. na koniec każdego kwartału (czyli 30tys w marcu, 30tys w czerwcu i 30tys. we wrześniu) i podpisanie aktu notarialnego dopiero przy ostatniej racie (czyli na koniec września). Czy coś takiego jest w ogóle możliwe? Czy takie płatności ratalne można zawierać na etapie umowy wstępnej? Jest to możliwe. Sprzedający nic nie ryzykuje, zwłaszcza jeśli umowa nie będzie zawarta w formie aktu not. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/271815-sprzeda%C5%BC-dzia%C5%82ki-a-p%C5%82atno%C5%9B%C4%87-w-ratach/#findComment-8044159 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.