Droga do działki/brak drogi..

[Bertha]

O zasiedzeniu decyduje sąd. W złej wierze (wiedział że cudze, ale użytkował) musi minąc 30 lat, w dobrej wierze (nie wiedział a użytkował) - 20 lat . Jeśli w międzyczasie były czynności z granicami, to moze być przesłanka do przerwania biegu zasiedzenia. Dzierżawa/wynajem też uniemozliwia zasiedzenie

 

Pod zasiedzenie nic się nie wykupuje - to jest ograniczone prawo rzeczowe. Moze tak się zdarzyć, że sąd ograniczy twoje prawo własności i ustanowi służebnośc, lecz w nerwowych sytuacjach może to trwać... no długo, bo kolejni biegli, instancje itp. Lepiej sie dogadac niż czekac na wyrok sądu, z którego żadna ze stron nie będzie zadowolnona i konflikt na pokolenia gotowy.

Edytowane 2 Marca 2023 przez Bertha

[KubalaKKS]

Dogadać sie owszem ale nie ma takiej opcji.. sąsiad wychodzi z założenia że należy mu się i tak będzie jeździł więc dlatego chcę przerobić ogrodzenie. Po przerobieniu zostanie mu co prawda droga ale szerokości 1.8 metra. Twierdzi że to mu starczy i pozwolenie dostanie

 

Sąd może zabrać mi kawałek dzialki za free ?

[Bertha]

Wyrok sądu ograniczy twoje prawo - nie możesz zabudowac tej części, ale podatek płacisz bo to jest twoje. Prawa wwłasności nikt ci nie odebrał, masz tylko ograniczone w zakresie służebności.