Koszt piwnicy

[nieogarniam]

Panowie ,czy wybudowanie piwnicy jest az takie drogie?

 

wykop głebszy , wiekszy koszt, ewentualny wywzóz ziemi

Ławy sa takie same,

fundamenty bez pwinicy maja około 1,4m wysokosci. przy piwnicy trzeba dodac około 1,2m wysokosci. + izolacja

Wylewanie nadprozy, schodów, stropu, (ale bez piwnicy trzeba wyrownac piowierzchnie nawieźć piasku, zaizolować wylać płyte)

+ robocizna + 50%

 

Czy to jest az takie drogie?

[jajmar]

Dla jednego ta sama kwota to tanio dla innego drogo. Sprecyzuj.

 

Dlaczego ławy takie same? Przeciez dochodzi kawałek ściany (co ma nieielkie znaczenie) i strop co ma spore znaczenie.

[Kaizen]

Czy to jest az takie drogie?

 

Trwale szczelna hydroizolacja, termoizolacja odporna na wilgoć, strop, wentylacja.

 

Bez piwnicy, to jaką płytę chcesz wylewać? Masz na myśli chudziaka na gruncie? To o rząd wielkości tańsze, niż strop.

Edytowane 1 Grudnia 2023 przez Kaizen

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Panowie ,czy wybudowanie piwnicy jest az takie drogie?

 

wykop głebszy , wiekszy koszt, ewentualny wywzóz ziemi

Ławy sa takie same,

fundamenty bez pwinicy maja około 1,4m wysokosci. przy piwnicy trzeba dodac około 1,2m wysokosci. + izolacja

Wylewanie nadprozy, schodów, stropu, (ale bez piwnicy trzeba wyrownac piowierzchnie nawieźć piasku, zaizolować wylać płyte)

+ robocizna + 50%

 

Czy to jest az takie drogie?

 

- piwnice należy traktować jak każdą kondygnację użytkową z kosztami nie mniejszymi niż np. kondygnacja Parteru, z możliwością większych kosztów związanych z mocniejszymi ścianami ( parcie gruntu ), ich wodoszczelnością ( w zależności od poziomu wody gruntowej ), izolacjami termicznymi od pomieszczeń użytkowych, odpowiednia podłogą na gruncie ( izolowaną termicznie i wodochronnie ), ... itd, itd

- przy kondygnacji piwnic w zasadzie standardem jest drenaż wokół budynku

[nieogarniam]

- piwnice należy traktować jak każdą kondygnację użytkową z kosztami nie mniejszymi niż np. kondygnacja Parteru, z możliwością większych kosztów związanych z mocniejszymi ścianami ( parcie gruntu ), ich wodoszczelnością ( w zależności od poziomu wody gruntowej ), izolacjami termicznymi od pomieszczeń użytkowych, odpowiednia podłogą na gruncie ( izolowaną termicznie i wodochronnie ), ... itd, itd

- przy kondygnacji piwnic w zasadzie standardem jest drenaż wokół budynku

 

zakłądajac piasek, suchy teren, wody sa ok 3,5 m pod poziomem gruntu.

[Ratpaw]

Jako posiadacz domu z piwnicą mogę co nieco powiedzieć od siebie. Odniosę się do tego co napisał Łukasz Ładziński.

- piwnice należy traktować jak każdą kondygnację użytkową z kosztami nie mniejszymi niż np. kondygnacja Parteru

Nie prawda! To są kondygnacje o zupełnie innym przeznaczeniu i np piwnicy w ogóle nie trzeba tynkować, nie mówiac o gładziach, farbach itd. Posadzka to zwykły beton + ew. farba, lampy najtańsze sufitowe (właśnie kupuję!) to koszt kilkadziesiąt zł. Piwnica może wyjść drożej niż parter, ale to już trzeba naprawdę chcieć tak ją zrobić.

z możliwością większych kosztów związanych z mocniejszymi ścianami ( parcie gruntu )

Prawda! Nie mniej jest to koszt etapu budowy konstrukcji, wiec nie jest aż tak wielki.

ich wodoszczelnością ( w zależności od poziomu wody gruntowej )

Prawda! Osobiście nie wiem czy bym robił piwnicę, gdybym miał wysoko wodę. normalnie wystarczy dobrej jakości papa, szczelnie położona na ścianach i ławie.

izolacjami termicznymi od pomieszczeń użytkowych

Chyba miało być pomieszczeń mieszkalnych, bo piwnica przecież ma być użytkowa (?). Tak, trzeba izolować piwnicę od parteru, ale przecież normalnie pod posadzką parteru też robi się termoizolację. Najwięcej kosztuje termoizolacja ścian piwnicznych, ponieważ nie może to być zwykły styropian.

odpowiednia podłogą na gruncie ( izolowaną termicznie i wodochronnie )

Mam w piwnicy pomieszczenia z termoizolacją w podłodze i bez i nie widzę różnicy w użytkowaniu. Izolacja p. wodna - jak masz nisko wodę, to to też nie jest problem, a jak jest wysoko, to lepiej zrezygnować z piwnicy.

przy kondygnacji piwnic w zasadzie standardem jest drenaż wokół budynku

To zależy od warunków lokalnych. Ja np nie mam drenażu i nie problemu nie ma i nie będzie.

[Apacer]

To może zamiast pod całym domem to tylko pod częścią? Np pod kuchnią czy tarasem, ewentualnie pod garażem. U mnie koszt materiałów pod garaż wyszło coś koło 9 tyś. (bloczki, płyta zbrojona, słupy, płyta stropowa, ocieplenie itp)

[Ratpaw]

To może zamiast pod całym domem to tylko pod częścią? Np pod kuchnią czy tarasem, ewentualnie pod garażem. U mnie koszt materiałów pod garaż wyszło coś koło 9 tyś. (bloczki, płyta zbrojona, słupy, płyta stropowa, ocieplenie itp)

Najgorsze rozwiązanie. Albo pod całością albo wcale.