Zmiana granic działki

[asaledr]

Witam,

 

Jak wygląda procedura jak granice są np. półmetra inaczej niż mamy z sąsiadem ustawione ogrodzenie, natomiast my zgadzamy się z sąsiadem na te granice jak sobie płot postawiliśmy i chcemy to zrobić żeby zmienić granice w dokumentach na te jakie my sobie wybraliśmy. Jaka to procedura jest i co trzeba zrobić?

[Bertha]

Normalny podział na poprawę użytkowania. Płacicie, geodeta wykonuje. ALE zrobić z głową. Po podziale front działki może być za wąski wg MPZP i nie dostaniecie (wy lub sąsiad) kiedyś PnB. (rozbudowa, nadbudowa).

[asaledr]

To jest dosłownie przesunięcie jakby do przodu mojej granicy o pół metra. [ATTACH=CONFIG]468606[/ATTACH] To bez problemu do wykonania? To jakaś skomplikowana procedura czy wszystko załatwia geodeta ja tylko płacę żeby tam zaznaczył tak jak ma być. I jak to się fachowo nazywa jak zadzwonię żebym wiedział jak to nazwać

[humidorek]

Wszystko załatwi geodeta, z nim też powinniście ustalić, czy jest potrzebna podstawa formalna do zmiany granicy (może nie trzeba, a może formalnie musi to być jakieś porozumienie o uregulowaniu granicy itd).

[Bertha]

Podział na poprawę użytkowania. W uzasdnieniu piszesz że "nowoutworzona działka będzie dołaczona do działki sąsiedniej" - podac numer i kw. Kolejno: Geodeta, postanowienie że podział nie jest sprzeczny z MPZP (formalność, lecz byc musi), decyzja (stempel że prawomocna), pokaże się w EGiB, kupujesz wyrys i mapę, idziecie do notariusza i przenosicie własność. U notariusza składasz wniosek o dopisanie nowej działki do KW prowadzonej dla Twojej działki. Finito.

[asaledr]

To konieczna przy tym będzie wizyta u notariusza? Sporządzenie aktu itp? Myślałem że to na zasadzie rozgraniczenia ustalenia granicy na nowo bez wizyty u noatriusz mnie i sąsiada

[Bertha]

Rozgraniczenie, ustalenie granicy a podział to różne zagadnienia. Tu geodeta dokonuje podziału wg UoGN, decyzja wójta/burmistrza/prezydenta zatwierdza podział lecz nie przenosi własności. Aby przenieśc własność, niebędna jest wizyta u notariusza. Za darmo nic!