Ramcin 02.06.2024 13:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Czerwca 2024 Cześć, jestem po wydaniu zgody na budowę, niestety dopiero teraz okazało się, że architekt nie usunął z projektu dwóch kominów. Co więcej powielił je na zaadaptowanych fundamentach, i normalnie zaznaczone są stopy fundamentowe pod kominy oraz same wymiary kominów. Dom jest zeroemisyjny, nie ma żadnego źródła ciepła pochodzącego ze spalanych paliw. Budowa tych kominów zgodnie z projektem może nie jest jakaś wybitnie trudna czy kosztowna ale będzie powodowała duże straty cieple, a projekt został przerobiony tak, że jest prawie pasywny, posiada jedynie niewielkie wspomaganie klimatyzacją.Pytanie jest następujące, czy można taką zmianę zawrzeć jedynie w dzienniku budowy i zwyczajnie nie wykonywać stóp pod kominy, jedynie ławy, oraz nie budować samych kominów? Czy muszę wrócić do architekta i zaczynać całą procedurę na nowo?W razie odpowiedzi „zapytaj kierownika budowy”, uprzedzam że jest to już zgłoszone do ekipy i będę miał odpowiedź za około 2 dni, ale jestem tak podku… zdenerwowany, że wolę na wszelki wypadek zapytać wcześniej tutaj.Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 02.06.2024 14:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Czerwca 2024 Architekt decyduje co jest zmianą istotną a co nie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9126908 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Ramcin 02.06.2024 15:09 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Czerwca 2024 Architekt decyduje co jest zmianą istotną a co nie. Czyli muszę zwrócić się do architekta i z nim to uzgodnić? Jak na takie zmiany będzie patrzył urząd? Co z odbiorem potem? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9126911 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 02.06.2024 18:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Czerwca 2024 Jak będzie to zmiana istotna to projekt zamienny. jak nieistotna to kierbud robi wpis w DB Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9126937 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 03.06.2024 10:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Czerwca 2024 Można poprosić architekta aby teraz zrobił odpowiednie wpisy w dzienniku budowy i w projekcie - "usuniecie kominów" - zmiana nieistotna + podpis + pieczątka. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9127013 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jajmar 03.06.2024 11:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Czerwca 2024 Jeżeli masz w projekcie wentylacje mechaniczna to taka zmiana może być uznana za nieistotną, jeżeli jej nie masz pewnie już tak łatwo nie będzie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9127019 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Lew2 05.06.2024 17:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Czerwca 2024 Jeżeli masz w projekcie wentylacje mechaniczna to taka zmiana może być uznana za nieistotną, jeżeli jej nie masz pewnie już tak łatwo nie będzie. A dlaczego miałoby być trudno? Architekt sam sobie będzie robił problemy? Taka zmiana nawet przy braku WM nie jest w katalogu zmian uznanych z mocy prawa za istotne, zatem decyzja wyłącznie w gestii architekta. 1 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9127378 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 05.06.2024 18:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Czerwca 2024 (edytowane) A dlaczego miałoby być trudno? Architekt sam sobie będzie robił problemy? Taka zmiana nawet przy braku WM nie jest w katalogu zmian uznanych z mocy prawa za istotne, zatem decyzja wyłącznie w gestii architekta. Likwidacja kominów wentylacyjnych czyli likwidacja wentylacji to zmiana nieistotna? To zmiana jak najbardziej istotna i brak odbioru kominiarskiego. 6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, jest obowiązany zamieścić w projekcie zagospodarowania działki lub terenu lub projekcie architektoniczno-budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące tego odstąpienia. Edytowane 5 Czerwca 2024 przez Kaizen Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9127383 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Lew2 09.06.2024 16:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Czerwca 2024 Zwrócę uwagę, że tzw. "odbiór kominiarski" budynku:1) Nie musi być dokonany przez kominiarza. Zastępuje go oświadczenie kierownika budowy - tak było przy odbiorze mojego domu.2) W przypadku odbioru wentylacji mechanicznej odbiór przez kominiarza jest niezgodny z Prawem Budowlanym, ale powszechnie się przyjęło, że się to akceptuje. Zarówno gazownie i PINB to akceptują. Może być, że ktoś dokładnie przeczyta art. 62 (np. jak ubezpieczyciel potrzebuje podważyć taki odbiór), ale nie słyszałem o takim przypadku. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9127767 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 09.06.2024 18:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Czerwca 2024 Zwrócę uwagę, że tzw. "odbiór kominiarski" budynku: 1) Nie musi być dokonany przez kominiarza. Zastępuje go oświadczenie kierownika budowy - tak było przy odbiorze mojego domu. To nie masz rekuperacji? Do niej kominiarzowi nic. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9127777 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 09.06.2024 19:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Czerwca 2024 Likwidacja kominów wentylacyjnych czyli likwidacja wentylacji to zmiana nieistotna? To zmiana jak najbardziej istotna i brak odbioru kominiarskiego. A może w projekcie jest wentylacja mechaniczna a nie wentylacja grawitacyjna? Przecież to jest dom prawie pasywny. Dom jest zeroemisyjny, nie ma żadnego źródła ciepła pochodzącego ze spalanych paliw. Budowa tych kominów zgodnie z projektem może nie jest jakaś wybitnie trudna czy kosztowna ale będzie powodowała duże straty cieple, a projekt został przerobiony tak, że jest prawie pasywny, posiada jedynie niewielkie wspomaganie klimatyzacją. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/277358-b%C5%82%C4%85d-architekta-usuni%C4%99cie-komina/#findComment-9127781 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.