Izolacja Pionowa

[greg183]

Witam

Szukając przyczyny zawilgoconych ścian wewnątrz mieszkania (parter) dowiedziałem się, że budynek nie posiada elewacji pionowej. Nie mam 100% pewności czy to prawda, natomiast posiadam kilka zdjęć z procesu budowy. Nie jestem budowlańcem, dlatego zwracam się z prośbą o opinie.. czy te dwa zdjęcia w jakiś sposób mogą świadczyć o jej braku. Dodam, że na jednym widać folię kubełkową...(jest to jedyne miejsce, gdzie wystaje). Jeżeli się mylę i faktycznie izolacja jest, tylko głębiej -  to czy nie powinna wystawać na 0.3m nad poziom gruntu?
Dziekuję z góry za pomoc.

Pozdrawiam

[Ratpaw]

Na zdjęciu właściwie nic nie widać.

Skąd wiesz, że masz zawilgocone ściany? Przecież to stan surowy otwarty, dach w ogóle jakiś jest? I jeszcze ten śnieg. 

Do Twojej wiadomości: budynek nie musi mieć izolacji pionowej, musi mieć izolację poziomą. Dosłownie: MUSI. Tym się bardziej zainteresuj.

 

[Kaizen]

Problemów masz kilka.

1. Za nisko poziom chudziaka. Nawet przy właściwej hydroizolacji fundamentu i poziomej na chudziaku wilgoć może wejść wyżej.

Jakby poziom chudziaka był wyżej, to interesowałaby Cię wyłącznie izolacja pozioma, trwale szczelna - najlepiej z papy od zewnętrznych brzegów termoizolacji zgrzana na zakładach.

2. Brak termoizolacji ściany fundamentowej. Wilgoć może pochodzić z zewnątrz, a może też skraplać się z wnętrza przez mostek termiczny. Odkop w jednym miejscu i sprawdź.

 

W tej sytuacji krytycznie ważna jest szczelność hydroizolacji poziomej i prawidłowe wywinięcie jej do góry. Trudno to zrobić dobrze w czasie budowy a naprawić jeszcze trudniej (i drożej).

Pytanie też, jak jest uszczelniony montaż stolarki. Jak nie ma taśm, to się przez pianę może też wilgoć dostawać.

[d7d]

@greg183 tam gdzie jest napis "wystaje goły fundament" MUSI być izolacja pozioma oddzielająca fundament / ściany fundamentowe (?) od ścian ceramicznych. Obecnie masz wysoki poziom terenu względem izolacji poziomej na fundamencie.  Zawilgocenie ścian wynika z opadów i rozbryzgania na ściany.

Jak wygląda w projekcie technicznym położenie izolacji poziomych i ewentualnie pionowych względem poziomu terenu?

[greg183]

Witam

Kilka kwestii muszę tu sprostować. Fotki, które tu wkleiłem pochodzą z okresu budowy i mają kilka lat.(takowe udało mi się zdobyć). Obecnie wszystko jest wykończone - i mieszkam już w nim. Problem  pojawił się po silnych opadach, które doprowadziły do zalania części osiedla (1wszy raz). U mnie woda podeszła pod jedną ze ścian na wysokość ok 5cm i utrzymywała się przez kilka godzin, zanim opadła. Zbieg okoliczności, że 2 tyg. później zaczęły mi puchnąć wew. ściany. w kilku miejscach.

Co do projektu - to:

(...) ma (miała) być hydroizolacja czyli izolacja pionowa na fundamencie i wystającą na pustak 30cm ponad poziom gruntu(...)

Ja na tych zdjęciach nic takiego nie widzę, ale wolę się zapytać ludzi co się bardziej znają - zanim skieruje reklamacje do wykonawcy czy do prawnika itd.

Dziekuję za pomoc.

Pozdrawiam

 

 

 

 

 

 

    

Edytowane 4 Września przez greg183

[Naomi Ross]

11 godzin temu, greg183 napisał:

Hello

I need to clarify a few things here. The photos I've included here are from the construction period and are several years old (I managed to find them). Everything is now finished – and I'm already living there. The problem arose after heavy rainfall, which flooded part of the estate (for the first time). In my case, the water rose to a height of about 5 cm under one of the walls and remained there for several hours before receding. Coincidentally, two weeks later, my interior walls started swelling in several places.

As for the project - it is:

(...) there is (was) supposed to be waterproofing, i.e. vertical insulation on the run 3 foundation and extending 30 cm above the ground level on the block (...)

I don't see anything like that in these photos, but I prefer to ask people who know more - before I send complaints to the contractor or a lawyer, etc.

Thank you for your help.

Regards

 

 

 

 

 

 

    

It definitely sounds like the absence or failure of proper vertical waterproofing could be the cause of what you’re seeing now. Swelling on the interior walls after standing water suggests moisture penetration through the foundation. Before going the legal route, it might help to have an independent building inspector assess the current condition and document whether the required waterproofing was installed or not. That way, you’ll have solid evidence if you decide to file a complaint.

 

 

 

[Ratpaw]

Pokaż obecny budynek, a nie stare poziomy gruntu w czasie budowy.

[greg183]

Cytat

Pokaż obecny budynek, a nie stare poziomy gruntu w czasie budowy.

Nie wiem, czy to w czymś pomoże. Zrobiłem Aktualne foto tak jak prosiłeś. Łatwo porównać poziomy na podstawie umiejscowienia skrzynek. Tak jak pisałem wyżej - woda podeszła dokładnie pod tą ścianę na ok. 5 cm powyżej krawężnika. Na zbliżeniu zauważyć można spękaną elewacje przy kostce, która poprawiana była już wczesniej (Nie rozbierano kostki przy tym).

Dodatkowo zrobiłem wykop przy innej ścianie by zobaczyć jak to wygląda pod spodem. No fotkce widać folie kubełkową, która dosunięta jest do styropianu (nie jest niczym przytwierdzona ipt. - można ją swobodnie odchylić).

Podsumowywując, wg mnie problem leży w braku izolacji pionowej, która wg planów powinna być zrobiona do wysokości 30cm ponad poziom gruntu. Zamiast tego. ekipa przykleiła styropian na gołe pustaki.

Also Big Thanks to Naomi Ross for detailed explanation.

 

Edytowane 11 Września przez greg183

[fulapmu2]

Jeśli to poliizo, położyłbym go od wewnątrz, jeśli to możliwe. Ma on słabe parametry w niskich temperaturach (50°F i poniżej), więc nie będzie tak zimno, jeśli włókno szklane będzie na zewnątrz.

Upewniłbym się również, że papier hydroizolacyjny jest paroprzepuszczalny, zwłaszcza jeśli zastosujesz powyższe rozwiązanie, aby wilgoć mogła powoli odparować. Jak typowa folia budowlana. https://19216811.cam/      

Edytowane 25 Września przez fulapmu2