Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz

[Janussz]

Tak. Oto właśnie chodzi.

Zawsze dzieci miały swoje pokoje. I nadal jak już poszły w świat te pokoje czekają na nie. Jednak sytuacja zmieniła się. I nadal będzie się zmieniać. Zmieniła się, bo jest już nas teraz więcej. Czas błyskawicznie to wszystko zmienił. A co jeszcze nas czeka?

Dlatego jeżeli nas na to będzie stać, to powiększymy część domu dla gości. No bo już tak niestety trzeba traktować odwiedziny córek z ich rodzinami. Muszą czuć, że mają dwa domy.

A do tego nadaje się właśnie poddasze. Budując najprawdopodobniej jeszcze raz w przyszłym roku, powiększę je w stosunku do tego co mamy obecnie.

[bladyy78]

Ja pomomimo ze domu jeszcze calkiem nie wystawilem jak bym jeszcze raz budowal sprawdzilbym poządnie ludzi którzy beda mi ten dom budowac, zatrudnilbym lepszego inspektora nadzoru, i spisalbym dokładniejsza umowe z ekipa budowlaną.

[Marek30022]

Brakuje: podłóg, drzwi wew., glazury, białego montażu, malowanie, schodów (obłożenie).

Jak dotąd chyba większy garaż, choć i tak poszerzyłem go o 1 m.

[pawel237]

..

[Rafal Blecharz]

Dodam swoje:

1. Nie ufalbym bezgranicznie architektowi.

2. Przy projekcie indywidualnym od architekta wymagalbym calosci projektow instalcji!!!

3. Architekt dostarczyl mi wyrysowana mapke zagospodarowania dzialki, a gdy zostala zakwestionowana przez Nadzor Budowalany - samodzielnie bez konsultacji z Inwestorem zmienil jej uklad. Efet jest taki ze mam wielki parking, a jakakolwiek zmiana jego ukladu jest istotnym odstepstwem i podlega naliczeniu duzych kar!!!

4. Pomimo projektu indywidualnego - Architekt prawdopodobnie nigdy nie byl na dzialce. Zaprojektowany plan zagospodarowania dzialki nie ma sie nijak do pochylosci dzialki. Efekt jest taki ze w projekcie skraj parkingu dochodzi na ok. 1m do granicy dzialki - w rzeczywistsci i przy wykonaniu max. pochylego parkingu kraweznik jest w 1/2 wysokosci ogroczenia !!!!!

5. Zaczalbym od zatrudnienia Inspektora Nazdoru Inwestorskiego, pozniej wybralbym reszte ...

6. Wykonanie parkingu - tak prosta rzecz do wykonania urosla do rangi problemu, kiedy jego wykonanie trwalo w nieskonczonosc, a ja nie mialem umowy z okreslonym terminem wykonania

7. ...

[jk69]

Bardzo ciekawy wątek - szczególnie dla początkujących.

Zbudowani - czekamy na wasze rachunki sumienia!

[smutna lidka]

byłaby masa schowków i garderób

[Gość]

Właśnie zmieniam Dopiero jak rysunek na papierze nabrał trzeciego wymiaru, wiele rzeczy "się okazało". Zmieniam na przykład położenie kuchni, spiżarni, robię bardziej otwarty hall... Jesli chodzi o przeniesienie kuchni z salonu do innego pomieszczenia - wyszła zabawna rzecz - okna w planowanej kuchni są troszkę mniejsze i wyżej umieszczone niż w reszcie salonu. Za późno się zorientowaliśmy

Nie dopilnowałam też wysokości stropu nad garażem - mogłam mieć garaż wyższy o 2 pustaki (podnosiliśmy ściankę kolankową). Mielibyśmy mniej "klimatyczną" sypialnię nad garażem, ale sam garaż byłby wygodniejszy.

Teraz wybrałabym zdecydowanie innego architekta - to naprawdę wielkie szczęście trafić na dobrego fachowca, który "widzi" pomieszczenia PRZED ich wybudowaniem. Szukałabym fachowca a nie sprawnego adaptatora i przepychacza dokumentacji... Akurat u nas zmiany są dosyć łatwe i niedrogie w wykonaniu, ale nie zawsze tak jest. Można wybudować dom i pluć sobie w brodę. Czyli zasada generalna - architekci powinni posiadać certyfikat potwierdzający wyobraźnię przestrzenną...

Mimo (a może dzięki) ciągłej ewolucji projektu jestem z domu bardzo zadowolona. Coraz bardziej nabiera "naszego" charakteru i baardzo go lubię

[Ew-ka]

po 4 miesiacach mieszkania mogę stwierdzić ,że moj taras jest za mały !!! co prawda ma 3x10 z czego 6 m pod dachem ....ale zauwazylismy ,że całe lato życie toczylo sie na tarasie ( duży stół ,lawka ,krzesła i huśtawka) -i zrobiło sie ciasnawo

 

a drugie spostrzeżenie to bardzo dobre rozwiązanie to podłogowe ogrzewanie teraz moge to stwierdzic z całą stanowczością - miłe ciepełko otula stopy.Co prawda dość długo sie rozgrzewa ale za to długo je utrzymuje.

[rrmi]

Ew-ka jaki tras wg Ciebie bedzie wystarczajaco duzy ?

Tak dla rodzinki prowadzacej dom otwarty?

Moze raczej taras otwarty?

A my sie wciaz nad ta podlogowka zastanawiamy , czy masz podlogowe tez w sypialniach?

[Joasia]

Nigdy więcej nie zrobiłabym tarasu nad pomieszczeniem. Niesamowita kasa na te wszystkie uszczelnienia i ocieplenia, a i tak wszyscy fachmani ostrzegają, że po paru latach i tak będzie do remontu. A fugi na dylatacjach trzeba wypełnić silikonem, który się - jak twierdzą - rozwarstwi po dwóch - pięciu latach, i wtedy trzeba go wydłubać i włożyć nowy, i tak w kółko.

[Ew-ka]

rrmi - moj taras jest w prostokącie a lepsze ustawienie byłoby w kwadracie - dołożyłabym jeszcze metr na szerokość czyli 4m.

 

podlogowkę mam tylko tam gdzie są płytki i gres czyli kuchnia ,łazienka ,holl i korytarz .W sypialni mam parkiet ......

[Darek1719499676]

Zrobiłabym automatyczną szufelkę w łazience . Mam gęste i dość długie włosy. I w tym momencie to nie jest zaleta. Niestety.

Nie wiem też czy dwie umywalki są potrzebne. Ładnie to wygląda bo łazienka jest dość duża ale korzystamy z jednej tej bliżej drzwi. Obawiam sie, że po jakimś czasie będzie widoczna różnica w wyglądzie obu umywalek i baterii. A ogrzewanie podłogowe to piękna sprawa, moje koty wprost nachwalić sie nie mogą...

[facio]

Rewelacyjny wątek dla tych co zaczynają przygodę z budowaniem.... to jest dla mnie

[Ew-ka]

acha ....szufelkę mam nie w kuchni ale pod kominkiem - REWELACJA

[em_ma]

A na jakim etapie zatrudniliscie inspektora nadzoru? troche sie pogubilam w tych "sprawach do zalatwienia"

Architekt zrobil juz projekt indywidualny

ale widze w nim juz bledy- razcej niedogodnosci i mam nadzieje, ze na etapie budowy uzupelni sie to aneksami

1. brak poludniowego lub zachodniego okienka w nieuzytkowym poddaszu - trudno bedzie wietrzyc, ciutke dogrzac zima - od slonca i bedzie ciemno jak w...

2. drzwi w wiatrolapie otwieraja sie do srodka i nie ma za nimi miejsca na kaloryfer- trzeba bedzie chyba podkuc sciane

3. za malo pomnieszczen gospodarczych- ale to juz chyba przepadlo. Moze postawie cos malego wolnostojacego....

 

przede mna ostatnie etapy uzgodnien i na wiosne byc moze zaczne...

tylko od czego zaczac????

[jk69]

Witaj też z Krakowa,

zajrzyj na Wymianę doświadczeń - na początku listy sporo rad dla początkujących!

[andre59]

Mam dach zbudowany z wiązarów kratownicowych. Chodząc po strychu muszę uważać na krzyżulce.

Teraz zrobił bym osobno strop i konstrukcję dachu płatwiowo-krokwiową.

[Gość]

prosze o jeszcze - ja tez chce budowac!

Chce i sie boje - ale nadal chce.

[kze]

Ostatnio przyszło mi do głowy, że schodki do domu powinny być wyposażone w obszar w którym mozna by było łatwo wjechac i zjechać wózkiem dziecięcy. To jest trauma z mieszkania w bloku....