Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz

[Greg_pu]

GRAND-w więzieniach są setki tych co mysleli że zaplanowali najlepiej

A ja zmieniłbym schody , wylałem betonowe - zajmują miejsce w holu, teraz schody zrobiłbym w salonie , drewniane ( przecież betonowe i tak okłada się drewnem a balustradę i tak trzeba zrobić ) można z nich mieć piękny mebel . A miejsce w holu przydało by się i tak napewno .

I strop - też wylałem tradycyjny betonowy , a 10 km dalej jest firma która robi stropy Teriva . Nie mówię już o tym że sam materiał tańszy . Ale bez szalowania , odpada koszt desek ( można wprawdzie wykożystać je póżniej na dach czy podłogę strychu) ale odpadają stęple i robocizna przy szalowaniu. No i w stropy z przestrzenią powietrzną lepiej wygłuszają i izolują termicznie , a i kabelek można łatwiej przeciągnąć na środek sufity do lampy .

[am]

pwm - owszem mieszka i nie planuje nastepnych domków

[mironmk]

obecnie rozpoczął si e etap wykończenia, nie jestem więc wiarygodnym źródłem informacji - ale uważam, że część z błędów naprawde można uniknąć - trzeba po pierwsze wiedzieć czego sie chce, a po drugie troche szikac i czytac. Np. wanna z hydro - tez taka planowaliśmy, ale po doświadczeniach znajomych i Forumowiczów, że tak naprawdę nie ma na to czasu wanna wyleciała z projektu. To samo Abizol - wydawało mi się, że wszyscy wiedzą, że będzie brzydko pachniał. Gniazdka - w końcu przecież przed przeprowadzką gdzieś mieszkamy, mamy jakies przyzwyczajenia itp. można jednak coś zaplanować. Itd. Kilka lat temu, gdy jeszcze nawet nie myślałem o budowie własnego domu mój kolega opowiadał mi, że właśnie sie przeprowadza. Ja na to, wiem wiem teraz pewnie budowałbyś zupełnie inaczej. A on na to, że absolutnie nie. Wszystko miał dobrze przemyślane, rozrysowane i co pewnie najwazniejsze obgadane z żoną. Wziąłem sobie to do serca i jakoś na razie się kręci. Czytać, szukać, pytać i budować DLA SIEBIE, a nie pod publiczkę i myslę, ż e duzo błędów można uniknąć. Przecież jest Forum!

[PawelP]

Witam.

Mieszkam od 2 tygodni i do tej pory nie zmienilbym nic, chodze po domu i sie ciesze, ze wszystko tak fajnie przemyslelismy. Jedyne co bym zmienil to wzialbym wiekszy kredyt w banku bo chetnie jeszcze kilka rzeczy bym zrobil od razu zamiast sie teraz meczyc i zbierac kase. Ale na tle calosci problem jest naprawde znikomy. Fajnie jest wyjsc sobie rano w pizamce na taras i posluchac skowronkow...

Pozdrawiam Pawel.

[aaa]

Nie mamy takich doświadczeń jak poprzednicy, gdyż jesteśmy na etapie końcówki stanu surowego otwartego, wiec jeszcze przed nami kolejne doswiadczenia.

Ale gdybym miała okazję budowania jeszcze raz to z pewnością inaczej bym usytuowała pewne pomieszczenia, zwłaszcza gospodarcze.

Obecnie brak mi OSOBNYCH pomieszczeń na garderobę dla gości tuż przy wejściu, pralnię i tylko pralnię, oraz sypialnię z osobną łazienka dla gości.

Dla nas to niedogodności, gdyż nie braliśmy pod uwagę faktu, że jak będzie najazd rodziny, to zjadą na kilka dni.

mama

[EDZIA]

Jeżeli chodzi o sam dom to jak narazie wszystko jest zgodnie z planem i bez zastrzeżeń. Natomiast wokół domu zrobiłabym tylko opaskę a nie meliorację na pół wsi no i szambo betonowe a nie z kręgów.

[Gość]

Cały dom. Nie dlatego że mi się nie pdoba, albo że są błędy, ale przerosły mnie koszty bardzo skoplikowanego dachu krytego angobowaną dachówką ceramiczną z nietypowymi trójkątnymi lukarnami oraz oknami. Wygląda uroczo, ale kosztuje majątek. Zmieniłbym na dom parterowy o prostym dwu, maksymalnie czterospadowym dachu z gotowych wiązarów krytych dachówką bitumiczną a zaoszczędziłbym ok. 40 000 PLN.

Właśnie tyle mi zabrakło i właśnie na tyle biorę kredyt.

[tdxls]

Pociechą w tej spowiedzi na temat własnych grzechów budowlanych jest to, że nikt nie mówi, iż nie budowałby się teraz wcale.

Czyli mimo wszystko warto się budować.

[PawelP]

gdybym nie mial malych dzieci kupilbym sobie male mieszkanko a reszte kasy przeznaczonej na budowe przeznaczylbym na podroz do Afryki, Patagonii, Indii, Nepalu....

[rokas]

Schody muszą być usytuowane na dłuższej ścianie domu bo inaczej robi się długi i wąski korytarz na poddaszu.

W miarę skonsolidowany układ wody i kanalizacji. Kuchnia i łazienki blisko siebie, o ile nie ma innych przeciwwskazań.

[Gość nowy63]

Ja budowałbym

- mur trójwarstwowy

- unikałbym Potothermu

- zatrudniłbym dobrego kierownika budowy

[Pearl]

ja remontuję.

To co zauważyłem u siebie: warto wymieniać wszystko na nowe, a nie powiedzmy "pół na pół". Np.: zostawiłem u siebie stare futryny metalowe i już żałuję...ale, może mi przejdzie - jeśli nowe drzwi będą pasować. Podobno może być kłopot z zawiasami.

 

Rada dla remontujących :

Przy sprzątaniu garażu zamykamy oczy i "wywalamy" wszystko jak leci.

 

Pozdrawiam

 

Pearl

[siewonka]

Nowy63 czemu unikałbyś Porotermu ?

[Luśka]

Na początek powiem, że jak dotąd domem jesteśmy zachwyceni. Tak miał wyglądać. Może (i na pewno) zaczną wychodzić jakieś nieprzemyślane do końca sprawy, ale na każdą rzecz i na każde rozwiązanie po jakimś czasie patrzy się inaczej. Bardzo wielu błędów uniknęliśmy w trakcie budowy, a to dlatego, że były okresy kiedy na Forum godzinami czytałam wszystko, co mogłoby się przydać. Jednego się nie udało: nierzetelności i cwaniactwa co poniektórych wykonawców. Przed tym naprawdę trzeba umieć się bronić, ale to chyba jest nie do uniknięcia. Ktoś wcześniej mądrze napisał: najczęściej jeśli fachowcy coś proponują, to nie dlatego, że tak będzie lepiej dla inwestora. Szczerze mówiąc, w okresie budowy poznałam kilka naprawdę przyzwoitych i godnych polecenia osób. I gdyby z takich ludzi składała się rzeczywistość budowlana - to mamy raj na ziemi. Niestety, życie jest bardziej brutalne i zdecydowana część reaguje dopiero na k.. mać. Ale ja nie za bardzo umiem rozmawiać w tym stylu. Było, minęło - teraz mam ciszę, zieleń, skowronki i kawusię na tarasie

[mariof]

alex

FORUMOWICZ

Ten dom na zdjeciu to Twój???

Jak wysoko masz kapinos od ziemi? Jak pada nie brudzi Ci ściany?

[Aleksandryta]

Podbijam temat, bo jest bardzo duzo nowych inwestorow na forum. Baaardzo prosze o odwazne wypowiedzi tych, ktorzy juz sie wybudowali.

[Sławek Winiarski]

Odświeżę wątek bo to chyba najwięcej wnoszący treści wątek na forum

Zajmuje się budowaniem domów (przed moim wybudowałem 8 innych) a mimo to też popełniłem błąd.

Zrobiłem fundamenty ławowe wylewane bardzo solidne (prawie 40 m3 betonu B20) a mogłem płytowe i kosztowałyby 60 % ceny tych pierwszych.

Być może dopracuje się kolejnych bo budowy jeszcze nie dokończyłem (ale wszystkie rzeczy miałem przemyślane już na etapie projektu).

Jeżeli coś jeszcze spłodzę to napewno napiszę

 

 

Niestety w przeciwieństwie do wielu forumowiczów nie mogę niczego zrzucić na wykonawców.

Pozdrawiam

[ARETE]

To samo co Sławek - zrobiłbym płytę fundamentową zamiast zwykłych ław.

[Aleksandryta]

Kochani!, co jest z tą plyta!???? Istnieje od lat i nagle teraz wszyscy sobie o niej przypomnieli. A moze po prostu spadly ceny budowy takich fund. plytowych ?

[próchno]

Ciągne dalej to pytanie. Dalczego płyta fundamentowa?