Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Lukasz11

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    945

  • Rejestracja

  • Wygrane w rankingu

    6

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Lukasz11

  1. Lukasz11
    Sznurkowanie nie zapobiegnie zsuwaniu sie welny? Nie wiem, nie znam sie, dlatego pytam.
  2. Lukasz11
    A no wlasnie o to chodzi. Cena budowy domu zalezy od tego, co chcemy osiagnac, jaki standard. Ale dopiero po uszczegolowieniu co chcemy mozna stwierdzc, czy szacowac, ze np 1 milion zlotych wystarczy lub nie wystarczy na budowe. Naczyta sie potem taki przyszly budowniczy w internetach, ze za jakas tam kwote mozna, a potem przyjdzie zderzenie z rzeczywistoscia i bedzie placz, ze w internecie pisali, ze sie da, a sie nie dało.
  3. Lukasz11
    Ale to jest wlasnie to wszystko, o czym napisalem. Nie kupuje drzwi, nie dlatego, ze nie chce, a dlatego, ze nie ma kasy. A inni wykonczaja dom adekwatnie do potrzeb. Czyli dom byl niewykonczony, ale owczesnie do potrzeb byla to jednak zakonczona inwestycja. Taras nie jest niezbedny do zycia i zamieszkania w domu. Ale wielu ludzi chce mieszkac w domu i np pic kawe na tarasie. W takim ukladzie ten taras powinien jednak byc. A to kosztyje i powinno byc w takim razie uwzglednione w budzecie. W moim mieszkaniu nie ma tarasu, jedt balkon. Ale deweloper go wykonczyl (tzn polozyl plytki). Kawe moglem juz na nim pic.
  4. Lukasz11
    Ratpaw, oczywiscie, ze bardzo duzo ludzi wprowadza sie do czesciowo wykonczonego domu i jakos z tym zyje. Tylko, ze nie w tym jest problem. Taka sytacja wynika nie z tego, ze tak chca mieszkac, a z tego, ze nie maja wyboru (brak kasy, brak innego miejsca do mieszkania itp). Zaden zdrowo myslacy czlowiek, ktorego stac, nie bedzie chcial mieszkac w niewykonczonym domu i nie bedzie chcial go wykonczac wlasnorecznie po pracy przez kolejne lata. Dlatego piszac tu na forum nt budzetow potrzebnych na budowe nalezy napisac dokladnie, co zamierza sie osiagnac i czy jest to mozliwe. Domyslnie uwazam, ze budzet powinien umozliwic calkowite i kompletne zakonczenie inwestycji pt dom. Czyli do stanu takiego, ze mozna korzystac w pelni z programu, jaki przewidzial projektant domu i zagospodarowania dzialki. Brak wykonczonej np jednej lazienki, calej gory domu, niewyrownana dzialka z chaszczami, itd, itp to niestety oznacza tyle, ze ciagle nalezy bardzo duzo wsadzic (czasu i pieniedzy) w taki dom. Tu na forum czesto padaja porownania dom vs mieszkanie. Napisze z wlasnego doswiadczenia. Kilka lat wstecz kupilem nowe mieszkanie od dewelopera. Potem dalem iles pieniedzy, by urzadzic to mieszkanie i sie przeprowadzic. To, czy to byly male, czy duze pieniadze i czy w zamian mialem niski, skromny, czy wysoki standard nie jest w tym momemncie istotne. Istotne jest to, ze za jakas tam sumaryczna kwote moglem w pelni korzystac z mieszkania, bloku i terenu wokol. Nie bylo potrzeby, aby ponosic kolejne koszty. Owszem, koszty jakies sie pojawily pozniej, ale byly albo zwiazane z naprawami (czyli eksploatacja), albo z wprowadzanymi ulepszeniami. Ale cala inwestycja byla kompletna i zakonczona. I tak samo postrzegam koszt budowy domu - czy jakas kwota pozwoli mi na zakonczenie inwestycji w dom, a nie tylko zamieszkanie i konczenie w kolejnych latach.
  5. Lukasz11
    No wlasnie... w tej cenie sa jakies dziwne firmy-krzaki, plyty gazowe, indukcyjne 2-palnikowe. Czuli jaka cena, taka jakosc...
  6. Lukasz11
    1. Zalezy od projektu 2. Poczytaj, co to sa wysadziny i kiedy moga wystapic. Fundamenty zabezpiecza sie przed wysadzinami. W przypadku plyty fundamentowej najczesciej robi sie opaske przeciwwysadzinowa ale mozna tez wymienic grunt pod plyta do granicy przemarzania na niewysadzinowy. To znow wynika z projektu 3. Ma byc tak zaprojektowane, by nie bylo zadnej wody. Ani gruntowej, ani opadowej. A czy ten kierownik budowy wie, co to jest plyta fundamentowa?
  7. Lukasz11
    No wlasnie zobaczymy. Koszty zycia drastycznie wzrosly. Kazdy bedzie chcial zarabiac wiecej, by przezyc. A to nie jest agrument za obnizkami cen robocizny. Z drugiej strony jesli w budowlance bedzie zapasc, to fachowcy beda musieli obnizyc stawki, by zlapac jakakolwiek robote. Inaczej zdechna z glodu. Ciekawe, jakie beda ceny.
  8. Lukasz11
    Moj wykonawca dachu plaskiego na garazu (mam EPDM) kategorycznie odrzucil podobne rozwiazanie. Stwierdzil, ze to sie bedzie ruszac (nieznacznie oczywiscie) i po kilku latach przetrze EPDM. Czy mial rację - nie wiem. Ale to byl gosc siedzacy w temacie membran od ponad 30 lat.
  9. Lukasz11
    Jak dobrze pamietam masz mały lub bardzo mały dom i to nowoczesny dom. Trudno, zebys w takich warunkach pakowal sie w poclogowkę i pompę ciepla. Ale proszę nie wciskaj, ze kable sa wszedzie i dla kazdego najlepszym wyborem. Jak wszystko maja kilka zalet, ale tez kilka wad.
  10. Lukasz11
    A wszystkie inne zrodla ciepla, to wg Ciebie darmowe sa? Budujesz nowy dom, to uwzglednij: 1. Koszt wybudowania odpowiedniej wielkosci kotlowni/maszynowni 2. Koszt budowy komina (jesli jest wymagany) i jego obrobki dachowej 3. Koszt wybudowania miejsca do skladowania paliwa (jesli jest wymagane) 4. Koszt samego paliwa 5. Koszt Twojego czasu przeznaczonego na obsługę kazdego zrodla ciepla 6. Koszt leczenia Twojego i Twojej rodziny (gdy masz ochote palic paliwami stalymi i/lub smieciami, a potem bedziecie wdychac dym) 7. I pewnie jeszcze inne czynniki I wtedy okazuje sie, ze pompa ciepla moze lub nie musi byc sensownym wyborem
  11. Lukasz11
    Moze mam zrobione zle, ale u mnie hydraulik pociagnal rury kanalizacyjne w poblize kominka sachowego, a potem zastosował rure elastyczna pcv przylaczeniowa do kominka. Tyle.
  12. Lukasz11
    I jeszcze jedno. Pytasz o opaskę. A co z płytą? Jak dobrales zbrojenie płyty, grubosć płyty, klase betonu? A podbudowe po plyte? A to tylko wybrane pytania o fundament? A potem sie pojawia pytania o mur, wieniec, wiezbe dachowa itd, itp. Oszczedzasz na projekcie, a brak ci wiedzy budowlanej. Odwazny jestes...
  13. Lukasz11
    Na zgloszenie to nie znaczy, ze nie ma byc projektu. Nie wiem, czy u Ciebie sie to sprawdzi (bo takie rzeczy liczy konstruktor i bierze za to pieniadze i odpowiedzialność), ale u mnie opaska to plyty xps o grubosci 10cm ułożone dluzszym bokiem wzdluz plyty i ze spadkiem 45 stopni od płyty.
  14. Lukasz11
    Zrobic tak, jak w projekcie. Tam powinno byc napisane, jak ma wygladac opaska przeciw wysadzinowa.
  15. Lukasz11
    Wszelkie prace ziemne beda drogie, bo bedzie problem z woda gruntowa. Zrobienie fundamentu bedzie koszmarnie drogie, kopanie pod przylacza problematyczne. Co zrobic z wodami opadowymi tez bedzie wyzwaniem. Itd, itp. Sam sie buduje na dzialce, na ktorej woda gruntowa jest 40cm ppt. I nigdy wiecej. Fundament kosztowal tyle, ze na suchej dzialce moznaby zrobic 2 fundamenty.
  16. Lukasz11
    No wlasnie zapytam: dlaczego pomiedziowany? Wg mojej (teoretycznej) wiedzy z uziomem pomiedziowanym jest ten problem, ze podczas ukladania uziomu latwo o uszkodzenie powloki miedzianej i przyszle ognisko korozji gotowe.
  17. Lukasz11
    Dach plaski wymaga spelnienia dokladnie takich samych formalnosci, jak kazdy inny dach. Nie jest traktowany w zaden sposob inaczej. Musisz sprawdzic, czy dla dzialki na ktorej chcesz sie zbudowac jest uchwalony MPZP. Jesli tak, to co odnosnie dachu jest w nim zapisane. Jesli nie ma miejscowego planu, to wystap o WZ i wtedy zpbaczysz, czy ci pozwola na plaski dach.
  18. Lukasz11
    Gdzies bylo w internecie. Powiadomienia CLIP na telefon. Jako najbardziej niezawodne. Wiadomosci email, sms lub push ze wzgledu na ich priorytety przesylania w sieci moga nie dojsc lub dojsc z opoznieniem. Sam juz musisz zdecydowac, czy potrzebujesz az takiej niezawodnosci. Ja wybralem wylacznie ethm-1 plus.
  19. Lukasz11
    Przeliczasz instalację CO, gdy zalewasz ją glikolem? Jak dobierasz wymiennik? O ile gorzej dziala instalacja zalana calkowicie i czesciowo (z wymiennikiem) glikolem od zalanej wodą?
  20. Lukasz11
    Ale ta mysz tam zamieszkala? A moze jakis kot-egzekutor zmotywował ją na tyle, ze jednak sie zmieścila w szparach okiennych? Ja na poddaszu mam golebie. Chcialem je ostatnio eksmitować, bo mlode juz sie usamodzielnily, a tu okazalo sie, ze kolejne piskleta w gniezdzie. I znow musze wstrzymac eksmisję
  21. Lukasz11
    Poszlo.
  22. Lukasz11
    Ja mam w zasadzie taki sam dach, taki sam garaz. Troche inne wymiary, ale to bez znaczenia. Na stropie mam styropian plus styropian spadkowy, potem membrana epdm, na nia geowloknina i zwir. Tak jak napisal agb - w tym wypadku epdm bedzie w jednym kawalku, a to duza zaleta. Teraz tak. Epdm wymaga minimalnego spadku i bedzie w jednym kawalku. Papa wymaga znacznie wiekszego spadku (tylko malo kto taki robi) i bedzie w wielu kawalkach. Sam odpowiedz, co bedzie trwalsze - dla mnie wybor byl oczywisty.
  23. Lukasz11
    Lepiej podniesc plyte fundamentowa wyzej niz teren. Fakt, beda schody do domu, ale znacznie spadnie zagrozenue woda. Stosowanie nawet najlepszej hydroizolacji to jakies ryzyko. A to po x latach przestanie spelniac swoja role, albo wykonawca zle ja zrobi. Niezaleznie jednak od technologii fundamentowania i hydroizolacji, ten etap budowy bedzie bardzo drogi (jesli tylko w czasie kopania dziury pojawi sie woda gruntowa).
  24. Lukasz11
    Tu sie sprawdzi płyta fundamentowa zamiast law fundamentowych. Zalozenie jest takie, ze wykop jest plytszy i woda stanowi mniejszy problem. A i czas wykonania plyty jest szybszy niz ław. W obu przypadkach robienie piwnicy choc jest mozliwe, to mocno niezalecane. I dla bogatych.
  25. Lukasz11
    Bezwzglednie buduj parterowke z dachem koperyowym Jesli tylko masz odpowiednia dzialke na parterowke. Dom ze schodami to slaby pomysl. A dom z poddaszem uzytkowym to najgorsze kuku, jakie mozna sobie zrobic. To pisze ja, ktory buduje sobie dom z poddaszem. Schody to kilkadziesiat tysiecy zlotych. Obecne ceny schodow drewniach to kosmos. I to niezaleznie, czy sa to schody samonosne, czy tylko drewniana okladzina schpdow betonowych. Dodatkowo schody (a tym bardziej wygodne schody) zajmuja duzo miejsca. Kazdy mkw powierzchni kosztuje srednio ile? 5-6 tys zlotych? Fakt, dach kopertowy kosztuje mase pieniedzy (kazdy dach jest drogi, a kopertowy w szczegolnosci, bo jest duzo robocizny i odpadow materialu). Ale odpada murowanie i docieplanie scian szczytowych. Przy parterowce mozna zrezygnowac ze stropu (kupa kasy, choc jesli jest, to mozna go tanio docieplic styropianem), choc potem na innym etapie (wykonczenia) trzeba zrobic sufit podwieszany (tez nietani) z ociepleniem welna (drogo). W parterowce wszelkie instalacje prowadzi sie latwiej (a wiec szybciej). No i wiele prac zrobisz sam, z uzyciem niewielkiej drabiny. W domu z poddaszem lub pietrowym np wyzej sa rynny, zeby je okresowo czyscic. W domu z poddaszem masz sciany szczytowe. Dosiegniesz do nich sam z mala drabina, zeby cos w przyszlosci pomalowac, poprawic, wywiercic? Kogo i za ile bedziesz prosil do takich prac? Przyklad: na poddaszu mam tylko okna w scianach szczytowych. Zamowilem okna z cieplym montazem na foliach. Folie trzeba bylo zabezpieczyc przed promieniami UV (bo ocieplenia nie dam rady zrobic w tym roku). O ile na parterze z malej drabiny zabezpieczylem bez problemu, to na poddaszu taka sama praca byla juz wyczynem. A musialem to zrobic sam, bo zaden majster za zadne pieniadze nie chcial. No, a teraz jeszcze musze sygnalizator od alarmu jakos zamocowac. Oczywiscie na scianie szczytowej. Odpowiednio wysoko. Kto to ma zrobic? A takich prac na budowie i potem jest sporo. Jak sam ich nie zrobisz, to zaden majster sie nie podejmie. Albo podejmie za gruba kase. Tu przewierc, tam wykuj, podmaluj albo popraw...
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia