Toty

W ramach istniejącego budynku możesz wykonać remont, przebudowę ale raczej nie otrzymasz PnB na nowy obiekt. Ale najlepszym sposobem jest spytać w urzędzie.

wymarzone warunki

Właśnie minął mi rok od instalacji PV (6.65KW) . Moje wyniki z eLicznika: Energia pobrana po zbilansowaniu: T1 1180 KWh T2 2995 KWh Energia oddana T1 2776 KWh T2 2333 KWh Bilansowanie dało około 200 KWh oszczednosci w T1 i 200Kwh w T2. Razem w rok pobrałem 4175 KWh. Analogiczny okres z roku poprzedzającego montaż to okolo 5400 KWh więc autokonsupcja okolo 1250 Kwh co daje 23% - dość dobry wynik. Falownik pokazuje że przez ten rok wyprodukowalem 7100 KWh co dało by autokonsumpcję 28% ale według mnie lekko zawyża. Oszczednosc z samej autokonsupcji to około 2k zł (usredniam że za prąd poza kagancem płaciłbym okolo 1zł/kwh), do tego te grosze ktore płaci Tauron za oddaną Energię, tutaj okolo 5000 Kwh po srednio 0,4zł czyli drugie 2000zł. Instalacja kosztowała po odliczeniu dotacji okolo 21k zł. Wiec tym tempem zwróciłaby się po 5-6latach, ale enegia będzie drożeć więc będzie to szybciej.

te zabezpieczenia typu captcha przestają powoli działać. Już kasa w biedronce potrafi rozpoznać czy kupujesz bułkę staropolską czy wiejską....

Tam idzie w rogu pion z kibla, pewnie dałoby się nawiercić i załatać potem. Pomijając pojemnik na złoże jakie wymiary mają takie małe stacje ? Jak często trzeba takie złoże wymieniać przy zuzyciu 6-7m3 na miesiac?

Spoko ale u mnie nad geberitem jest centralnie licznik wody i jest bardzo malo miejsca na glebokość, Troche luzu jest tylko po bokach stelaża ale taka skrzynka jak na foto na pewno nie wejdzie. Mam z prawej strony mniej wiecej tyle miejsca co na tym foto po lewej.

Rodzina 2+2, bardzo zaciskając pasa, rzadko korzystając z wanny, zmywarka co drugi dzień, kilka prań na tydzień i zero podlewania ogrodu itp - da się zejść do 6m3 na miesiąc na rodzinę. Normalne użytkowanie i niepilnowanie dzieci które myją zęby przy otwartych kurkach kranu to jakieś 8-10m3 na miesiac na 4 osoby. Też chętnie zamontowałbym zmiekczacz ale nie mam gdzie. Jedyne miejsce to pod zabudową ubikacji obok geberitu. Ale tam jest stelaż kibelka na środku a po bokach tylko po 25cm i na głębkość też z 25cm. Nic się tam raczej nie wciśnie? dostęp tylko od góry - zdejmowana półeczka. Do tego jest tam też główna rura wody i licznik.

Zależy kiedy bedziesz budować. Kiedyś doliczało się 50% do tych wycen z biur projetowych i ledwo starczało. Teraz pomnożyłbym razy dwa i powinno starczyć (milion pod klucz). Raczej większe, fachowcy z miasta bedą mieć dalej, transport materiałów też sporo droższy. Ekipy z cieżkim sprzętem typu koparka policzą o wiele więcej. Zbierz wyceny i się przekonasz. Bardzo wiele zależy od warunków gruntowych, musisz zrobić badania geo. Wybrany fundament, konieczne odwodnienia itp mogą podwoić koszt stanu zero. ekogroszek w w2024r ? ŻART. nie do oszacowania, są płytki po 30zł a są i po 600zl/m2 Tak samo ze wszystkim innym - panele / schody / armatura / drzwi wewn. itp Ekonomiści twierdzą że bezpiecznie jest zaczynać posiadając 30% kapitału i działkę oraz zdolność rocznego oszczędzania na poziomie 10% wartości nieruchomości. Pamiętaj że jak skorzystasz z kredytu to 60-70% kasy pójdzie na odsetki - chyba że szybko spłacisz. Nie da rady.

Teraz już wiekszość MPZP ma zapis że nie można dzielić działek na mniejsze jesli nowo wydzielana działka nie będzie miała drogi dojazdowej.

Tak, wydadzą zgodę na taki podział jeśli we wniosku napiszecie że celem jest powiekszenie działki przyległej. To jużna etapie geodety musi być zadeklarowane,a potem notarialnie. Nie będzie zgody na podział na samodzielną działkę bo nie ma drogi. Wniosek wtedy na pewno odrzucą.

2/3 zadaszone ale jak kompletnie nie widzę roznicy w szczelinach na czesci zadaszonej i czesci bez dachu. Odchodzimy od tematu. Mnie zastanawialo tylko czy wciskać pióro do konca czy starać się np do połowy.

Kolego bajki wypisujesz.... mam taras modrzewiowy. Deski 13.5cm szerokosci. Robilem szczeliny 6mm miedzy deskami i powiem ci że jak jest bardzo wilgotno na zewnątrz to te szczeliny prawie całkowicie się zamykają... wiec jakie 0.45mm ?

witam. Zastanawia mnie czy deski elewacyjne (podobnie jak te tarasowe) trzeba montować z pewnym luzem żeby drewno miało jak się rozszerzać? Problem jest taki że deski elewacyjne są przecież na pióro wpust więc jak to zrobić? Nie dobijać deski do konca? Pióro ma wchodzić do połowy wpustu ? Przecież będzie bardzo trudno tak to montować?

Panowie o czym wy piszecie... przecież to nowy dom i przebiegiem WLZ naniesionym na mapę przez geodetę - tyle że narysował niewłaściwy przebieg. Autor (można wywnioskować z postu) kupil dom w stanie prawie gotowym ale brakowało podpięcia na kanalizy i to robil za pomocą firmy którą wynajął. Odpowiedzialność po stronie dewelopera lub geodety, ale to deweloper powinien zwrócić kasę i przepychać się ze swoim geodetą ktory ten przebieg źle naniósł. Nie można winić koparkowego bo zupełnie innaczej się kopie jeśli spodziewasz się sieci pod ziemią a inaczej jeśli na mapach nic nie ma. Tutaj taśma która leży zwykle 10cm na kablem/rurą niewiele pomoże. co ma piernik do wiatraka, tutaj jest sytacja ze świeżym domem. Koparkowy sprawdził na geoportalu przebiegi sieci i na jakiej podstawie miał temu nie ufać? Jakby w ogole nie bylo na mapie przebiegu WLZ (dom przed odbiorem) albo budowany kilkadziesiat lat temu to kopałby ostrożnie i robił wywiad.

To są wybrzuszenia punktowe czy cały fragment się podniósł? Wygląda na rozszerzalność drewna na skutek zmian wilgotności i gwałtownej zmiany temperatury od 10 od 45 stopni. Jak po bokach nie ma dyletacji (przynajmniej 10-15mm) to drewno nie ma gdzie się rozejść i wypycha środkiem.

Przeczytaj uważnie - 75 punktow jest w cenie - doplata jest za resztę (naliczana w chory sposób).

Robiłem a raczej powiększałem instalacje elektryczną w moim domu bo nie chciało mi się drugi raz czekać na elektryka, dodawałem jakieś 15 gniazdek i robilem oświetlenie nad stopnicami - w sumie jakieś 25 puszek w porothermie. Zrobienie jednego otworu to 10 sekund. Rzadko ktory elektryk teraz bruzduje - chyba ze w BK. A juz na pewno nie bruzduje deweloper gdzie liczy się czas i kasa. Sytuacja wyżej jest jeszcze łatwiejsza dla elektryka i wymaga minimalnej ilości materiału ponieważ on już ma obszyte wszystkie pomieszczenia w kable a na życzenie kupującego ma tylko pododawać gniazdka lub punkty swietlne w dodatkowych miejscach. Chodzi o same puszki i kawałki kabla. I nie wiem o jakich dodatkowych zabezpieczeniach teraz piszesz (wymyślasz) - czy tam bedzie w sypialni 6 czy 8 gniazdek to Ska będzie jedna. Tu nie ma czego bronić - to jest zwykle naciągactwo. Na miejscu kupującego zażyczyłbym sobie zrobienia wszedzie pojedynczych gniazdek i samemu je potem poszerzył o kolejne puszki w wolny weekend. To wymaga wiertarki z z otwornicą i udarem, kilku h pracy i 5 kg gipsu. Kabelki z sąsiadującej puszki do puszki i powciaskanie w wago to może dziecko zrobić.

Wiem ile co kosztuje, prowadzę firmę od 2008roku.... wiec wiem ile podnieśli ZUS. Mimo wszystko to jest totalne zdzierstwo, bo cena 60zł za punkt na ta chwilę ciągle byłaby rozsadna ze sporym zyskiem dla elektryka. Cena 180zł to jest kosmos i to że ludzie na tyle się zgadzają potęguje problem. Inflacja w 3 lata podniosła ceny o 30% a nie o 300. Czy zapłaciłabyś za paznokcie 300zł kiedy 3 lata temu płaciłaś 100? Raczej wolałabys sama to zrobić.

puszka za 60gr, kawałek kabla za 2zł/mb i razem 180zł za przytwierdzenie tych dwóch rzeczy.... gdzieś zatraciła się granica rozsądnych cen w tej pogoni za pieniądzem i ludzi omamionych kredytami 2% Kończyłem budowe z 3 lata temu i wtedy brali 60zł za punkt i 4 gniazdek obok siebie nie liczyli 4x60zł.... czyli rozumiem że teraz jak ktoś robi 5 gniazdek obok siebie na scianie rtv to za taki "punkt" zaplaci 1000zł..... dla elektryka to 10 minut i koszt kilku wago i multipuszki za 2-3zł.

Niestety ale drewno mokre strasznie się poskręca jeśli nie bedzie przykręcone od razu na obu koncach. Ludzie spinają pasami do leżakowania ale niewiele to daje....Kup suche bo potem będzie mega problem z konstrukcją dachu i straszne marudzenie fachowców a straty w materiale mogą być większe niż te 10tyś.

nie chciałbym mieszkać w ten sposób....

Wiktor1111 to jest zupełnie inna sytuacja- tutaj nawet jakby była jakaś wielka powódz to wielka woda nie wejdzie bo rzeczka, a raczej mini kanał jest 7 m niżej w odległości kilkuset metrów, zresztą wzdłuż tego strumyczka jest droga powiatowa i stoją setki domów. To nie jest teren zalewowy, a wspomniana działka znajduje się 7m wyżej niż rzeczka. . Jedynym jej problemem jest właśnie woda z okolicznych pol i ten mini staw na działce obok. Elfir, nadsypać to ja mogę ale niewiele bo dom na przeciwko jest np tylko 50cm powyżej tej działki.

Nie sądze żebym budował szambo bo kanalizacja sanitarna i deszczowa jest w odleglosci 200m wiec jak wiecej sąsiadów bedzie w trakcie budowy to złożymy się na nitkę do tej sieci.Niestety magistrala kanalizacji jest na wyższym poziomie wiec będzie problem. Ale patrząc na mapę na północy w nieco wiekszej odlegosci też są sieci kanalizacji i te już idą dużo niżej więc pewnie kiedyś bedzie szansa się wpięcia do nich - Potrzebna bedzie zgoda miasta bo droga do nich jest własnością miasta. Właściciel nie ma żadnego problemu żebym sobie tam kopał. Tak jak piszesz, mam po prostu zakopać na wieczor żeby sobie nikt nogi nie zlamał potem. To nie jest tak, że sąsiedzi kupili inne działki, mimo że były droższe. Ta działka jest od niedawna w sprzedaży i dopiero od paru dni w niższej cenie (wczesniej była taka sama jak tych wyżej). Po prostu wlasciciel ma teraz cisnienie na sprzedaż. Gdyby tam byly inne działki do kupienia to bym nawet dolozył te 30-50tyś ale najbliższa tak jak pisałem jest 200m2 mniejsza i kosztuje 120tyś wiecej, wiec widzisz skalę mojego dylematu.

Byłem tam kilka razy, także teraz. W jednym narożniku jest kałuza o powierzchni 2m2 i to tyle. Reszta jest w miare sucha, ale wiadomo że to humus porośnięty trawą i 20cm niżej może być już mokro.... chociaż nie wygląda na to. Mam zdjęcia satleitarne z kilku różnych okresów i na żadnym nie widać stojącej wody tylko normalnie uprawiane pole. Wydaje mi się że ten niemiecki drenaż po prostu ciagle działa i wszystko spływa do tego stawu. Jeśli warunki są takie same jak u sąsiada po drugiej stronie drogi to woda będzie 50-80cm pod ziemią. Plus jest jeszcze taki że na wschód od działki są jeszcze pola gdzie poziom się obniża - według geoportalu nawet więcej niż 1.5m na długości 50m. Dowiedziałem się jeszcze że wiele lat temu miasto wkopało rure przelewową która zbiera nadmiar wody z tych okolic i jest ona poprowadzona przez kilkaset metrów pod ziemią do rzeczki (kanału) która płynie jakieś 400m dalej (7m niżej). Tyle że ta rura niedobiega do samego stawu tylko okolo 100m od niego. Na fotce niżej niebieskie kółko to staw, czerwona działka to ta o ktorej mowa. [ATTACH=CONFIG]467628[/ATTACH] https://ibb.co/f2JHz1m

Marzyciel.... jakich dni? od kwietnia do wrzesnia? słonencznych (w naszym kraju jest ich okolo 60 / 365)? Autokonsumpcja waha się w naszyn klimacie od15% do 25% i to czy grzejesz prądem niewiele zmienia bo okres w ktorym ogrzewa się dom to okres w ktorym prawie nie ma słonca i prądu z paneli (wyjątkiem są skrajne miesiace grzania czyli marzec i pazdziernik).