Papierologia i koszty przed budową

[asaledr]

Zdaje sobie sprawę że będzie na tarasie za domem ciemno po południu z tym się pogodziłem tego raczej nie przeskoczę, jedyne co mogę zmienić to czy mieć okno to widzicie obok kuchni 110/230 tu gdzie jest na tym projekcie wyżej czy wziąć lustrzane odbicie i mieć jakby po tej stronie co teraz łazienka. Co da mi więcej światła.

[asaledr]

Ok zrobiłem teraz lepsze, naniosłem projekt na mapkę z geoportalu. Możecie teraz zerknać która waszym zdaniem opcja da więcej światła? 1 czy 2?

 

 

[Elfir]

Ten układ działki z geoportalu jest kompletnie inny niż twój pierwszy rysunek, jeśli chodzi o strony świata.

W wersji 1 masz to małe okienko na bocznej ścianie salonu od południa. I warto byłoby je powiększyć (a można zmniejszyć bardzo kosztowne wielkie przeszklenie w salonie), aby doświetlić wnętrze.
bez sensu jest też robienie wyjścia tarasowego na tej bocznej ścianie, bo raczej tam tarasu nie będziecie robić? Lepiej zamienić to na duże, szerokie okno.

Ja bym w adaptacji powiększyła też kotłownię - niewielka zmiana nie wpływająca na konstrukcję a kilka m2 pow. w domu więcej. 

[Elfir]

Można byłoby też w kotłowni dodać nadproże (na razie zamurowane) - kolor czerwony -aby w przyszłości dodać drzwi i zbudować wiatę garażową z boku domu.

okno w kotłowni, okna w salonie, poza samym wyjściem na taras, mogłyby być nieotwieralnymi fixami (dużo tańsze), jeśli będzie wentylacja mechaniczna.

[asaledr]

Ale to mówisz lepsza wersja to wersja 1? Bo 2 to po prostu lustrzane odbicie i chcę wiedzieć któro da lepsze doświetlenie salonu. Czy w moim przypadku nie jest to znaczna różnica i brać to gdzie układ pomiezzczeń mi bardziej odpowiada? 

 

A co masz na myśli że powiększenie kotłowni nie wpłynie na konstrukcje? Chodzi o to że tam i tak jest taki wypust?

Edytowane 30 Września 2024 przez asaledr

[asaledr]

A jeśli chodzi o wytyczenie budynku przed budową, to ile większe od właściwego domu jest wytyczane miejsce? Bo przykładowo tutaj widzicie te paliki dosyć daleko stoją od samych ław

Czy to może jest rozdaj tolerancji że jakby w tym obszarze macie się zmieścić a możecie trochę do tego boku lub tego? Jak to działa? Bo na oko to ten płotek stoi z 3 metry od miejsca gdzie zaczyna się zdjęty humus

Edytowane 7 Października 2024 przez asaledr

[asaledr]

41 minut temu, henrykow napisał:

Paliki geodeta stawia w zależności czy będziesz kopal ręcznie czy maszynowo. Widzisz że na zdjęciu pracuje koparka więc paliki są dalej po to aby koparka ich nie uszkodziła i aby było miejsce na wykopaną ziemię.

No dobrze ale czy to potem ktoś sprawdza czy od jednej strony palików budynek jest 1 metr a od drugiej strony palików 2 metry? Czy to trzeba mimo że są paliki jeszcze jakby samemu wymierzyć środek itp?

I te linie sprejem pomarańczowe na ziemi to już sobie koparkowy pomocnicze sam wyznacza? Czy to też geodeta robi?

Edytowane 7 Października 2024 przez asaledr

[Elfir]

W dniu 1.10.2024 o 01:56, asaledr napisał:

Ale to mówisz lepsza wersja to wersja 1? Bo 2 to po prostu lustrzane odbicie i chcę wiedzieć któro da lepsze doświetlenie salonu. Czy w moim przypadku nie jest to znaczna różnica i brać to gdzie układ pomiezzczeń mi bardziej odpowiada? 

 

A co masz na myśli że powiększenie kotłowni nie wpłynie na konstrukcje? Chodzi o to że tam i tak jest taki wypust?

Serio tak trudno ci sobie wyobrazić, ze im więcej okien od południa tym lepsze doświetlenie domu? 

Kotłownia - Wystarczy przesunąć tylko ścianę w adaptacji, bo strop już jest (nawis nad wejściem). Wiec nie potrzeba niczego zmieniać w konstrukcji dachu na przykład.

[Elfir]

21 godzin temu, asaledr napisał:

A jeśli chodzi o wytyczenie budynku przed budową, to ile większe od właściwego domu jest wytyczane miejsce? Bo przykładowo tutaj widzicie te paliki dosyć daleko stoją od samych ław

Pewnie przestawili je gdy koparka zaczęła kopać, aby nie zawadzały

[asaledr]

3 godziny temu, henrykow napisał:

Wytyczenia geodety czyli tych palików nie wolno przestawiać.

Z ciekawości do którego momentu? Do zakończenia stanu zero? 

Wgl. to w tym "płotku", deska poprzeczna czyli ta co jest w powietrzu przybita do dwóch palików wbitych w ziemie, co oznacza? Domyślam się że wysokość do której należy doprowadzić stan zero, ale może się myle i jest tylko po to żeby było ją widać z daleka?

[asaledr]

A jak się nazywa ten zaznaczony element jak ten w kółku, a jak ten w kwadracie.

[Elfir]

6 minut temu, asaledr napisał:

A jak się nazywa ten zaznaczony element jak ten w kółku, a jak ten w kwadracie.

 

[Elfir]

[Elfir]

 

[asaledr]

 

25 minut temu, Elfir napisał:

 

Czyli robiąc ścianę kolankową zostawia się jakby przestrzenie które się wylewa betonem razem z wieńcem dachowym?

Tylko na tym zdjęciu co zamieściłem widać faktycznie wylany wieniec dachowy ale te słupki na ściance kolankowej nie wyglądają na wylane tylko jakby murowane, dlaczego tak jest?

[Elfir]

12 minut temu, asaledr napisał:

 

Czyli robiąc ścianę kolankową zostawia się jakby przestrzenie które się wylewa betonem razem z wieńcem dachowym?

Tylko na tym zdjęciu co zamieściłem widać faktycznie wylany wieniec dachowy ale te słupki na ściance kolankowej nie wyglądają na wylane tylko jakby murowane, dlaczego tak jest?

zależy od projektu. Obliczeń sił jakie działają na dach. Konstrukcji dachu.

[asaledr]

A jak projektant/architekt adaptuje projekt to na podstawie czego decyduje jak wysoko ma być fundament? Czy to ma być 20 cm powyżej obecnego poziomu terenu czy może 10 cm czy 30 cm. Jakby na podstawie czego podejmuje taką decyzje? Chodzi mi o to że jak jest w miarę równa działka a dom odsunięty od drogi publicznej bardzo dużo to nie ma sensu żeby nagle dawał poziom zero 40 cm nad obecnym poziomem terenu bo to tylko doda kosztów z podoszeniem terenu gdy nie ma potrzeby go podnosić. Wiadomo dom powinien być trochę wyżej ale na jakim etapie warto przypilnować żeby architekt tego nie zepsuł. Jak się nazywa ta strona w projekcie na której można to przeczytać? Jakiś rzut poziomy czy jak?

[Mareks77]

Po pierwsze to na podstawie warunków gruntowych z badania gruntu. Po drugie to poziom terenu działki i działek sąsiednich, po trzecie to poziom drogi , po czwarte to sam projekt a po piąte to warunki zabudowy lub ustalenia w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

[asaledr]

Godzinę temu, henrykow napisał:

Wytyczenie poziomu zero przeważnie geodeta wytycza względem drogi.

Na etapie jakim? Na etapie już wytyczania budynku przed samym kopaniem pod fundament? Ale wcześniej musi chyba architekt ten poziom określić w projekcie. 

 

Godzinę temu, henrykow napisał:

Poziom zero jest w każdym projekcie na rzutach przekroju domu.

I on jest określony po prostu jako m.n.p.m? Czy jakoś metry nad poziomem obecnego terenu czy jak?

Edytowane 13 Października 2024 przez asaledr

[asaledr]

9 minut temu, henrykow napisał:

Geodeta wyczyta przed kopaniem fundamentu na podstawie projektu.

Na projekcie w przekroju będziesz miał podane wymiary np -0,70 , - 0,30 to są wymiary poniżej zera 0,00 to punkt zero a wymiary oznaczone +.0,50, +1,23 to są ponad zero.

Nie wiem czy do końca mnie zrozumiałeś, mi chodzi o to gdzie właśnie jest to 0,00. Skoro na tym rysunku jakby posadzka jest na poziomie 0,00 to oznacza to że równo co do milimetra jest z obecnym poziomem gruntu?

Mi chodzi o wysokość fundamentu nad obecnym poziomem ziemi, czy będę miał 1 schodek do domu czy może będzie bez schodka na równo z obecną ziemią.

I gdzie w projekcie właśnie jest to zapisane w stylu "Poziom zero fundamentów budynku z wylewką znajduje się 14 cm nad obecnym poziomem gruntu".