Grzyb

[Kamil595]

Panowie proszę o poradę co jest powodem takiego stanu rzeczy. Okno znajduje się na wyłazem, jak widać nad oknem balkonowym pojawiło się zawilgocenie które przeradza się w grzyba w pokoju panuje wysoka wilgotność 55-70 % mimo tego że pomieszczenia są wietrzone i dogrzewane. Proszę o pomoc mieszkanie zakupione od dewelopera 

jak widać okno zagrzybione, powierzenie wokół niego mokre 

[Ratpaw]

To co widać na termografach jest mostkiem cieplnym, czyli słabiej zaizolowana termicznie część przegrody zewnętrznej. Jest to usterka wykonawcza.

Wilgotność 70% wskazuje, że pomieszczenie jest raczej słabo wentylowane i pewnie nie w sposób ciągły, a przecież produkcja pary wodnej następuje non-stop, choćby przez bytowanie ludzi. To jest druga usterka albo Twoje niedopatrzenie.

Okno dachowe zostało nieprawidłowo osadzone, bez należytej staranności w wykonaniu termoizolacji i paroizolacji. Samo okno dachowe też wydaje się raczej z tych "zimniejszych", przez co łatwo dochodzi na jego wewnętrznej powierzchni do skraplania pary wodnej i zacieków na ramie. To powoduje zagrzybienie, widoczne na zdjęciach. To jest trzecia usterka.

[Kaizen]

Z tej termowizji trudno diagnozować pierwotną przyczynę. Zwłaszcza, że na zewnątrz na plusie, duża wilgotność bezwzględna a temperatura wewnątrz świadczy o raczej symbolicznym dogrzewaniu (do termowizji im większa różnica temperatur, tym lepiej - a do tego warto grzać długo a kilka godzin przed sama termowizją wyłączyć ogrzewanie).

 

Jaka jest budowa tej ściany nad oknem? Roleta nadstawna a nad nią żelbetowe nadproże? Wtedy przyczyną może być sam mostek cieplny. Ale w obecnych warunkach raczej mało prawdopodobne, żeby to dało aż taki wynik.

Brak/nieszczelna paroizolacja stropu przez co wilgoć technologiczna z całego domu skrapla się  i spływa akurat w tym miejscu najbardziej zawilgacając ścianę. Z czasem trochę się to zmniejszy, ale zawsze będzie problem w sezonie grzewczym i paroizoację pomiędzy strefą ogrzewaną a nieogrzewaną trzeba skutecznie uszczelnić.

Jeżeli to spaprana paroizolacja (a to najbardziej bym obstawiał) to ogrzewanie tylko zwiększy ilość skroplin. Pary wodnej nie można wypuszczać przez przegrody z przestrzeni ogrzewanej bo skropli się w przgrodzie.

[Mareks77]

Jeżeli na fotkach widoczna jest membrana dachowa i to ona jest zawinięta pod ramę włazu dachowego to nic dziwnego że tam jest aż taka wilgoć. To oczywiście jeszcze jest kwestia jakie są poszczególne warstwy pokrycia dachowego bo na membranie wilgoć powinna się pojawiać raczej rzadko, nie mniej jednak jeśli już to ta ściekając zostaje na ramiaku włazu a jej nadmiar ścieka po ramie bocznej.

Nie zdziwię się jeśli duża jej zawartość kapie na wełnę a następnie przecieka na stropi nadproże nad oknem.

Jeśli ściana nad oknem jest mokra to nic dziwnego że termowizja pokazuje aż taki mostek. Mokre powierzchnie przewodzą lepiej.

Edytowane 14 Października przez Mareks77