Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz

[Sławomir Zając]

Dawanie gotowca do przeliczenia konstrukcji podraża samą adaptację. Innymi słowy ktoś kto kupuje gotowca chcąc zaoszczędzić płaci to samo lub więcej jak przy projekcie indywidualnym. A to drugie zdanie - no chyba taka wola klienta? Ktoś przychodzi z gotowcem, prosi o wrysowanie - proszę bardzo, albo nie wyślę konstruktorowi do przeliczenia, proszę się nie martwić zapłacę za to ze swojej kieszeni.

 

Gotowy projekt + adaptacja będzie kosztował znacznie mniej niż projekt indywidualny, o ile nie chcemy w takim projekcie niczego (albo prawie niczego) zmieniać. Jeżeli ktoś za projekt gotowy + adaptację zapłaciłby więcej niż za projekt indywidualny to oznacza, że nigdy nie powinien tego projektu kupować skoro chce w nim nanieść tak dużo kosztownych zmian...

 

Tego też nie rozumiem. Architekt wypracowuje z klientem koncepcję, jeżeli pojawia się coś niestandardowego i nie wie jak wykonać konsultuje się z konstruktorem, z którym współpracuje on lub wskazanym przez klienta. Po koncepcji, rysowanie, przesłanie do branżystów, w tym konstruktora. Nie musi być żadnego zespołu pracującego w jednym miejscu. Ostatnie zdanie mistrz Jaki dom chciałeś? Stodołę? No to masz to co chciałeś/

 

Nie pisałem o pracy w jednym miejscu, ale o wspólnej pracy nad projektem. Jeżeli projektant konsultuje się podczas prac z innymi branżystami - super, o to chodzi. Jeżeli jednak projektant nie zna się w ogóle na konstrukcji i na budowie (a czasami tak się zdarza) i podczas realizacji projektu rozmawia wyłacznie z inwestorem to cóż - nie będzie miejsca na optymalizację i konstruktor po prostu przeliczy to co projektant wymyśli. Czasami można tak zrobić (jak u mnie - przy bardzo prostym projekcie), a czasami nie (skomplikowana bryła, niestandardowe rozwiązania itp.). Inwestor może nawet nie zdawać sobie sprawy, że ten słup, co ma w salonie, można byłoby spokojnie zlikwidować...

 

A co do stodoły. Nie rozumiem. Tak, mam co chciałem i jestem zadowolony.

[Mr A]

Gotowy projekt + adaptacja będzie kosztował znacznie mniej niż projekt indywidualny, o ile nie chcemy w takim projekcie niczego (albo prawie niczego) zmieniać. Jeżeli ktoś za projekt gotowy + adaptację zapłaciłby więcej niż za projekt indywidualny to oznacza, że nigdy nie powinien tego projektu kupować skoro chce w nim nanieść tak dużo kosztownych zmian...

 

Sam zaproponowałeś "przeliczenie konstrukcji" - to musi zrobić konstruktor, za co skasuje kasę. Kwestia tego ile w danej miejscowości kasują za projekt indywidualny. W mniejszych właśnie w tym momencie przekraczasz kwotę, gdzie bardziej opłacało się zrobić indywidualny.

 

Nie pisałem o pracy w jednym miejscu, ale o wspólnej pracy nad projektem. Jeżeli projektant konsultuje się podczas prac z innymi branżystami - super, o to chodzi. Jeżeli jednak projektant nie zna się w ogóle na konstrukcji i na budowie (a czasami tak się zdarza) i podczas realizacji projektu rozmawia wyłacznie z inwestorem to cóż - nie będzie miejsca na optymalizację i konstruktor po prostu przeliczy to co projektant wymyśli. Czasami można tak zrobić (jak u mnie - przy bardzo prostym projekcie), a czasami nie (skomplikowana bryła, niestandardowe rozwiązania itp.). Inwestor może nawet nie zdawać sobie sprawy, że ten słup, co ma w salonie, można byłoby spokojnie zlikwidować...

 

Jeżeli rozmawiamy o projekcie indywidualnym, wątpię żeby architekt sam z siebie wrysował słup w salonie. Poza tym architekt projektuje to co chce inwestor. A konstruktor jest od tego, żeby zaprojektować konstrukcję - chyba za coś bierze kasę? Gdyby to miał architekt być odpowiedzialny to mógłby projekty konstrukcji podpisywać, a nie może - nawet tych najprostszych. Za to zawsze można iść do konstruktora po cały projekt, bo ten już projekt domu może podpisać, więc nie musi to być para projektant-konstruktor. Tylko potem nie narzekać na układ pomieszczeń w środku

[Bepo]

Bepo, pociesze cię że latem pokój z oknem na zachód potrafi być wieczorem bardzo ciepły, wręcz za ciepły - oczywiście roleta rozwiązuje problem, ale wtedy jest ciemniej.

Ja jako dzieciak miałem pokój od wschodu, i do południa było fajnie jasno, natomiast u rodziców od zachodu było bardzo ciemno i ponuro do tej 13....

 

Najlepiej było by obracać dom w zależności od pory roku

 

Ahahaha! Doskonałe: dom obracany względem stron świata w zależności od potrzeb. U nas od wschodu są także spore drzewa, które dodatkowo zacieniają pokoje zarówno na poddaszu, jak i na parterze.

[Elfir]

heliotrop - to jest budynek obracany.

https://pl.wikipedia.org/wiki/Heliotrop_(budynek)

[lotpaj]

Czy was już całkiem na tym forum pop...

..arzyło?

Od tych upałów?

 

Przecież wystarczy postawić dom na księżycu w odpowiednim miejscu i będziecie mieli albo słońce, albo cień. Zależy, na której stronie se działkę kupicie.

Proste? Proste!

Edytowane 5 Czerwca 2018 przez lotpaj

[kulfi82]

Ja generalnie bardziej bym się przyłożył do samego procesu zakupu gotowego projektu i procesu adaptacji. Przez brak podstawowej wiedzy jestem 1800 w plecy. Kupiłem projekt 100m domku parterowego z prostym dwuspadowym dachem i poddaszem nieużytkowym. Niestety jakiś specjalista z firmy na literę "Z" zaprojektował ciężki żelbetowy strop teriva... wykonawca jak to zobaczył pukał się w głowę i zasugerował zmianę na dach wiązarowy, strop drewniany. Konstruktor skasował 800 za kopiuj wklej z jakiegoś gotowca i dodatkowe obliczenia.

[Bepo]

Czy was już całkiem na tym forum pop...

..arzyło?

Od tych upałów?

 

Przecież wystarczy postawić dom na księżycu w odpowiednim miejscu i będziecie mieli albo słońce, albo cień. Zależy, na której stronie se działkę kupicie.

Proste? Proste!

 

Może chcesz No-Spę? Pomaga na rozluźnienie mięśni wszelakich.

 

A tak serio: dopiero jak dom już stoi to wychodzą takie rzeczy. My mamy niby idealnie do stron świata ustawienie, a jak już chata stanęła, weszliśmy do środka, to zonk. Bo trochę ciemno w pokojach, bo taras od wschodu to nie byłby jednak głupi pomysł(tam jest cień w upalne dni), a taras zaplanowany mamy niby idealnie- od południa i zachodu, gdzie ostatnie tygodnie prażyło jak na patelni. Niestety, takie rzeczy wychodzą czasem post-factum i warto o tym mówić, bo może ktoś zrobi sobie taras od wschodu i w upalne dni będzie się cieszył cieniem.

 

Z rzeczy, które na pewno nie pojawiłyby się w naszym domu, gdyby zezwalał na to plan zagospodarowania przestrzennego: skosy. Postawilibyśmy raczej piętrowy dom.

[martingg]

posadzić drzewa/zrobic altane raczej zrobienia cienia na tarasie nie jest problemem a takich dni ze parzy mamy w roku 15? moze 20 ...

[Pod]

posadzić drzewa/zrobic altane raczej zrobienia cienia na tarasie nie jest problemem a takich dni ze parzy mamy w roku 15? moze 20 ...

 

Wedlug danych powszechnie dostepnych dni słonecznych w naszym kraju jest od 55 do 65 rocznie z czego okolo 70-80% przypada na okres letni. Za dni słoneczne uznaje sie takie w ktorych słonce nie jest zasłaniane przez chmury przez wiecej niż 20% dnia. Więc tak naprawde dni slonecznych jest o wiele wiecej.

[agb]

Szczególnie w tym roku...

[Pod]

Taras bez zadaszenia od poludnia i zachodu jest bez sensu... tyle z mojego doswiadczenia. Nikt tam nie bedzie chciał siedzieć w slonczeną pogodę od 10 do 18 wieczorem.

[Robinson74]

Dokładnie. Też o tym pomyślałem, ale już po zakupie projektu. Oczywiście w projekcie nie ma zadaszenia, więc trzeba będzie coś kombinować na etapie budowy, bo od czerwca do sierpnia w słonecznie dni nie dałoby się tam wysiedzieć.

Pasuje mi coś takiego:

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?81293-Zadaszenie-tarasu&p=6133755&viewfull=1#post6133755

Nie mam jednak kontaktu z SylwekW, żeby dostać namiary na tamtego wykonawcę.

[Doli.]

Ja generalnie bardziej bym się przyłożył do samego procesu zakupu gotowego projektu i procesu adaptacji. Przez brak podstawowej wiedzy jestem 1800 w plecy. Kupiłem projekt 100m domku parterowego z prostym dwuspadowym dachem i poddaszem nieużytkowym. Niestety jakiś specjalista z firmy na literę "Z" zaprojektował ciężki żelbetowy strop teriva... wykonawca jak to zobaczył pukał się w głowę i zasugerował zmianę na dach wiązarowy, strop drewniany. Konstruktor skasował 800 za kopiuj wklej z jakiegoś gotowca i dodatkowe obliczenia.

 

Teriva nie jest "ciężki, żelbetowy". Monolit jest właśnie taki. Teriva jest raczej lekkim stropem. Inna sprawa, że konstrukcje domów gotowych są często przewymiarowane i zgadzam się, że trzeba choć trochę kojarzyć budowlankę, żeby potem nie przepłacać na materiałach i robociźnie.

[Kaizen]

Teriva jest raczej lekkim stropem.

 

230-400kg/m2 to nie tak mało. 10cm monolityczny waży podobnie, albo i mniej.

[andzius]

budowałabym prostszą bryłę. wszystkie efektowne skosy i tym podobne, które sobie wymyśliłam, są super nieustawne...

[noc]

Robinson74

Robinson74 jest nieaktywny

DOMOWNIK FORUM (min. 500)

Robinson74

 

Zarejestrowany

Nov 2016

Posty

635

 

Domyślnie

Cyt:

Dokładnie. Też o tym pomyślałem, ale już po zakupie projektu. Oczywiście w projekcie nie ma zadaszenia, więc trzeba będzie coś kombinować na etapie budowy, bo od czerwca do sierpnia w słonecznie dni nie dałoby się tam wysiedzieć.

Pasuje mi coś takiego:

http://forum.muratordom.pl/showthrea...=1#post6133755

Nie mam jednak kontaktu z SylwekW, żeby dostać namiary na tamtego wykonawcę.

koniec cyt.

Nie potrzebujesz tamtego wykonawcy. Taką konstrukcję, wykona Ci każdy normalny fachowiec od więźby dachowej. U mnie belki konstrukcji dachowej nad tarasem, skręcili śrubami do krokwi. Wygląda to jakby było zaprojektowane razem, cieśla wykonał to bez żadnego projektu bez problemu.

[dmagda165]

dopiszę.. że przed budową dłużej wybierałabym działkę... jeśli jakaś z problemami (za wąska np) zastanwoiłabym się nad kupnem takiej działki... owszem da się na takiej zbudować - najsensowniej wydawało nam się w granicy aby ogródek byl w miarę sensowny i aby mieć okna choc z 3 stron...ale wyszło że slepa sciana jest od południa (architekt nie zwrocił nam uwagi na strony swiata.. dla nas wtedy to byla magia) a od drugiej strony gdzie mam okna sąsiad tez cos teraz ma wysokiego na dzialce i może bo przeciez tez ma wąska działkę (czyli naslonecznienie srednie...) teraz kombinujemy jak ogrodzic, trzeba od budynku do granic, takie kombinowane ogrodzenie... nie wiem jak wyjdzie... no i w granicy nie zrobię pełnej opaski drenazowej...

[martingg]

wąska działa to pewne kompromisy, ale nie uwzględnić stron świata przy zakupie to już niestety głupota bez urazy.

[Thaturne1975]

Szersza działka, dom piętrowy a nie parterowy, garaż osobny budynek

[martingg]

coś więcej? osobiscie średnio widzę wyższość piętrowego nad parterowym... przynajmniej jeśli chodzi o wygodę użytkowania, garaż osobny budynek bo?