tommmi

Porównałem cenę w enea vs pge i faktycznie,gdy w pge jest 9gr/kWh to w tym samym czasie w enea jest prawie 30gr/kWh Ogólnie w enea ceny są dwu a czasami trzy krotnie większe.

@Kaizen Niby jest to cena brutto,ale czy na pewno wszystkie opłaty (poza handlową) są wliczone? Piszesz,że płaciłbyś 10gr/kWh,ale czy jest to cena za sam kWh czy wraz z setkami opłat?

To co powiesz na opłatę handlową w enei ~200zł 😀 Nawet pomijając opłatę handlową to ceny są kosmiczne. Jeden wielki wałek.

A jak to się ma do domu,który jest sporadycznie użytkowany? Mam część domu w którym mam kuchnie w podłogówce a resztę w grzejnikach i niestety podłogówka to według mnie zły wybór na takie sporadyczne grzanie,ponieważ bardzo długo się nagrzewa,ale też potem długo utrzymuje co przy moim tygodniowym wypadzie nie jest dobre dla portfela. Tak,chyba że zamontuje się nawietrzaki ciśnieniowe. Mam takie nawietrzaki i w mrozy nie ma zimna na karku,czujnik co2 pokazuje w miarę ok jakość powietrza. W każdym bądź razie wolałbym reku,ale tutaj też dochodzi wątpliwość opłacalności przy sporadycznym użytkowaniu.

Nie,to co piszesz to wielkie nadużycie. Ten zawór poza podobnym wyglądem nie ma nic wspólnego z danfossem. Według tego co znalazłem to działa na zasadzie,że każdy termostat może żądać włączenia kotła by ten grzał. Z pewnością takie rozwiązanie nie jest oszczędne ze względu na częste taktowanie kotła.

@henrykow Kurka,to mało czasu bo z tego co widzę mają oni 65dni na odpowiedź-będzie trudno😉 Dzięki

@henrykow Wiesz może czy jak złożę papiery i przed rozpatrzeniem wniosku o pozwolenie na budowę wejdzie w życie mpzp to będzie to miało jakiś wpływ na decyzję?

@kris86k Kupiłeś czy sobie odpuściłeś?

Nie wydaje mi się.W sądzie w KW nic takiego nie widziałem,ale wszystko możliwe. Wiem o czym piszesz bo u rodziców tak jest. Na moim osiedlu kilka domów ma z tyłu takie ogródki a za ogródkami są działki/ogródki ROD .

@henrykow Dzięki. To trzeba będzie chociaż fundament zrobić😉

Wyjechalem za daleko z czarną linią-tam jest metr z hakiem zostawiony na dojście do działki. Sąsiad nie ma garażu-na działce jest gołębnik. Do pomieszczeń gospodarczych jest wejście od podwórza.

Proszę by czytać posty w całości,ponieważ później są takie niedomówienia. Część działki jest moja (do czarnej linii).Jest odpowiedni wpis w księdze wieczystej z wyrysem co do kogo należy wraz z mapką.Mapka zwiera podział działki i opis.Płot rozdzielający również jest. Może na ryneczku uda się je sprzedać,te ogórki😉 Pani w urzędzie (od MPZP i od WZ) mówiła,że wydane WZ obowiązują bezterminowo i mówiła,że nie ma żadnego problemu jeśli zacznę budowe powiedzmy za 5lat a MPZP nie ma żadnego wpływu na wydaną już decyzję. W każdym bądź razie dopytam raz jeszcze w kilku źródłach. Nie,działka do garażu jest podzielona formalnie.Nawet przed domem spora działka należy do mnie. Reszta ze względu na teudność w podziale jest współwłasnością.

Nie stoi na wydzielonej nieruchomości. Pisałem,że dom,wjazd,brama i podwórka to część wspólna. Na mapie widać,że działka nr 9 jest po długości-czarną linię sam naniosłem bo ta część jest moja. Myślę,że nie da rady lub ja nie dam rady czasowo. Do 2026r chciałbym uzyskać WZ,ponieważ po tym czasie będzie wstrzymane wydawanie WZ do czasu wprowadzenia MPZP oraz będzie bardziej restrykcyjnie a sama decyzja będzie terminowa. Tak Pani zajmująca się tym mi podpowiedziała. Niby to jest 2 lata,ale na niektóre decyzję też się czeka-z resztą nie istotne. Sądownie nastąpił podział i jest to wpisane w KW działki jeszcze za poprzedniego właściciela.Byłem w sądzie i widziałem mapę z podziałem załączoną do akt sprawy. To znam,ale w mojej sytuacji raczej to ma zastosowanie,ponieważ może to być traktowane jako służebność. § 14. [Zapewnienie dojścia i dojazdu do drogi publicznej, działek budowlanych] 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni stanowiącej dojazd nie może być mniejsza niż 3 m. 2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów.

@Kaizen Masz rację,ale sytuacja nie jest taka oczywista,ponieważ są to 2 osobne działki i nie wiem jak do tego podejdzie osoba wydająca WZ. I tak i nie😉 Ogólnie działka nr 9 ma wspólną działkę na której stoi dom-wspólny. Do czarnej linii jest to moja własność,od czarnej sąsiada-oczywiście nie na słowo a zgodnie z prawem. Wjazd/brama,teren przed garażem jest wspólny. Tylko czy WZ zostaną wydane czy się doczepią,że jednak wjazd za mały. Ogólnie rzecz w tym,że działka nr 10 jest działką gminną i tylko właściciele przyległych działek mogą ją kupić w drodze przetargu. Koszt zapewne będzie rynkowy,więc z pewnością nie mały i dlatego bez pewności nie chcę tracić pieniędzy by potem sadzić tam ogórki 😀 Zastanawiam się czy robiąc analizę działki będzie tam uwzględniony wymiar wjazdu.

@henrykow Czy dostanę czy nie to nie wiem Nie mogę się doszukać minimalnych wymiarów bramy-kiedyś to było 2.4m,ale jeśli jest to dojazd do drugiej posesji to musi być chyba 3m. W sumie z bloczkami masz rację-nawet sam o tym myslałem,ale z wylewaniem fundamentu to już byłby problem,albo z koparką na wykopy fundamentów. I w sumie zapomniałem o najważniejszym,czyli o wozie strażackim-oby nigdy nikomu nie był on potrzebny,ale niestety bywa inaczej.

Wrzucam jak to wygląda. 9-moja działka do czarnej linii (własność) 10-działka do kupienia Czerwona linia to owa droga na której stoi garaż. Brama wjazdowa zaczyna się mniej więcej tam gdzie kończy się czerwona linia,czyli jakieś 12m od drogi publicznej. Aha,działka nr 9 ma oznaczenie na mapie B,natomiast 10 Bp,czyli w sumie ok.

@henrykow Tak,zapytałem. Działka (tą co chcę kupić) jest wystarczająca na mały domek i tutaj nie ma problemu. W urzędzie pytali jedynie o dojazd i wskazałem to o czym piszę powyżej-Pani powiedziała,że jest ok,ale oczywiście trzeba wnioskować o warunki zabudowy bo ten obszar nie ma jeszcze miejscowego planu. Moja działka ma około 35m na 8m szerokości a sąsiednia 33m na prawie 16m,czyli łącznie by było 33m×24m

Cześć forumowicze, Opiszę w skrócie moją sytuację żeby była jasność dlaczego zadaje owe pytanie:) Otóż jestem właścicielem połowy domu,gdzie wjazd z drogi publicznej jest szeroki na 4m i jadąc dalej prosto znajduje się brama o szerokośći dokładnie 2.90m+furtka 90cm Zaraz za bramą jest kilka metrów podwórka a następnie mój garaż-wszystko w linii prostej. Za garażem znajduje się moja działka/ogród (około 300m2). W tym momencie jest możliwość zakupu działki sąsiadującej do mojego ogrodu (500m2) i zastanawiam się czy tego nie zrobić by postawić mały dom. Wątpliwości pojawiają się,gdy myślę o tym czy sprzęt budowlany przejedzie przez brame (w świetle 2.90m) Nie ma szans by ją usunąć na czas budowy,ponieważ wjazd/brama/podwórko to współwłasność. Oczywiście swój garaż musiałbym usunąć by dom miał dostęp do drogi publicznej,ale tutaj na czas budowy mógłbym zapewnić 4m wjazd a po wybudowaniu również 3m Ma ktoś rozeznanie?