karolinawarzycha 29.11.2021 23:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Listopada 2021 (edytowane) Mam pytania odnośnie do zwiększenia grubości ocieplenia elewacji np. z 15 cm do 18 cm dla 2 ścian budynku: 1. Czy jest to dozwolone bez zmiany pozwolenia budowlanego? Czy trzeba to zgłaszać gdzieś? 2. Czy odległość minimalna 4m do granicy działki dla ściany z oknem jest liczona: a) od tynku na ocieplonym budynku do linii granicznej działkib) czy też od lica szyby w oknie do linii granicznej działki? 3. Geodeta wyznaczając granicę działki oraz umiejscowienie budynku wspominał mi, że błąd pomiaru GPSem to 10 cm. Czyli odległość w projekcie 4 m może być w rzeczywistości 4,10 m i jest to w granicach tolerancji. Czy zatem przy odbiorze odległość muru od granicy jest sprawdzana z "linijką"? Pytam jak to wygląda w praktyce, kogoś kto to przechodził na własnej skórze. Dla mnie nawet z użyciem miarki to +/- 10 cm liczone od budynku do siatki ogrodzenia jest niezauważalne, zależy jak kto złapie wymiar. 4. Czy są sposoby, żeby różnicę w grubości ocieplenia na dwóch ścianach optycznie zgubić? Szukam sprawdzonych opinii/komentarzy, bo sporo się naczytałam już i mam mętlik w głowie. Edytowane 30 Listopada 2021 przez karolinawarzycha Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/265870-zwi%C4%99kszenie-grubo%C5%9Bci-ocieplenia-w-elewacji-jak-to-w-ko%C5%84cu-jest/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 30.11.2021 00:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Listopada 2021 O ile pamiętam to do 2% wymiarów zewnętrznych, jest to zmiana nieistotna według Prawa Budowlanego. Minimalna odległośc to 4 m od elewacji (nie od szyby!) do granic, dlatego granice powinny spełniać warunki Rozporządzenia o standardach w geodezji https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210001304paragraf 40, p.4. 4. W przypadku gdy brakuje dokumentacji, o której mowa w ust. 1, lub gdy dane w niej zawarte nie pozwalająna określenie współrzędnych punktów granicznych, współrzędne pozyskane z bazy danych ewidencji gruntówi budynków modyfikuje się w wyniku pomiaru poprzedzonego ustaleniem przebiegu granic w trybie przepisów wydanych na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy . Czyli gdy budowa ma być blisko granic, należy je ustalić a potem pomierzyć aby nie było niespodzianek. Wszystkie okoliczności z granicami ,należy wyjaśnić przed sporządzeniem mapy., bowiem pozorne oszczędnosci mogą mieć fatalne następstwa dla inwestora. Często tanio, oznacza bardzo drogo.Na mapie dcproj w teabeli opisowej powinna być uwaga o ewentualnych służebnościach (Zbadano KW nr .......... , brak służebności lub istnieje obciażenie .....) oraz źródło granic (z ustalenia i pomiaru....) lub przy dużych obiektach (z bazy EGiB ). W sytuacjach drastycznych nadzór budowlany może zażądać analizy matematycznej położenia elementów budynku (najczęściej narożników) względem granicy. Dokumentację przygotowuje geodeta. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/265870-zwi%C4%99kszenie-grubo%C5%9Bci-ocieplenia-w-elewacji-jak-to-w-ko%C5%84cu-jest/#findComment-7966659 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Ratpaw 30.11.2021 09:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Listopada 2021 Pytanie: z jaką precyzją zostały wytyczone granice działki? U mnie geodeta powiedział, że granice były wytyczane co do ok. 20 cm (gdzieś zaraz po wojnie). W takiej sytuacji pytanie o 3 cm dodatkowego styropianu nie ma znaczenia. Ale, jak to jest w praktyce z nowymi działkami? (pytanie do Berthy) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/265870-zwi%C4%99kszenie-grubo%C5%9Bci-ocieplenia-w-elewacji-jak-to-w-ko%C5%84cu-jest/#findComment-7966705 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sativum 30.11.2021 09:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Listopada 2021 Mam pytania odnośnie do zwiększenia grubości ocieplenia elewacji np. z 15 cm do 18 cm dla 2 ścian budynku: 1. Czy jest to dozwolone bez zmiany pozwolenia budowlanego? Czy trzeba to zgłaszać gdzieś? Zagadać z Kierbud - moim zdaniem zmiana nieistotna, nie powodująca konieczności zmiany pozwolenia. 2. Czy odległość minimalna 4m do granicy działki dla ściany z oknem jest liczona: a) od tynku na ocieplonym budynku do linii granicznej działki b) czy też od lica szyby w oknie do linii granicznej działki? Określone w rozporządzeniu odległości budynków od innych budynków, urządzeń budowlanych lub granicy działki budowlanej mierzy się w poziomie w miejscu ich najmniejszego oddalenia. 3. Geodeta wyznaczając granicę działki oraz umiejscowienie budynku wspominał mi, że błąd pomiaru GPSem to 10 cm. Czyli odległość w projekcie 4 m może być w rzeczywistości 4,10 m i jest to w granicach tolerancji. Czy zatem przy odbiorze odległość muru od granicy jest sprawdzana z "linijką"? Pytam jak to wygląda w praktyce, kogoś kto to przechodził na własnej skórze. Pogonić geodetę jeśli ma problem z wyznaczeniem budynku. 10 cm przesunięcie?! Inna sprawa, to dla świętego spokoju sugeruję wyznaczyć ścianę na 4,2 m od granicy. Różne cuda zdarzają się na działce, w tym na etapie murowania. 4. Czy są sposoby, żeby różnicę w grubości ocieplenia na dwóch ścianach optycznie zgubić? Różnica 3 cm na grubości ocieplenia jest niewidoczna, szczególnie jeśli dotyczy całej ściany. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/265870-zwi%C4%99kszenie-grubo%C5%9Bci-ocieplenia-w-elewacji-jak-to-w-ko%C5%84cu-jest/#findComment-7966706 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 30.11.2021 11:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Listopada 2021 (edytowane) Jeżeli granice były z podziału z decyzją i zmierzone po 2011 to mają współrzędne spełniające rozporządzenie o standardach. Jeśli działki/granice były wcześniej utworzone i np. nie były dzielone, to dokumenty z zasobu odgk służą ustaleniu przebiegu granic do celów EGiB (Dz.U.2021 poz.1390.par.31 i 32), potem pomiar i ujawnienie nowych XY w bazie EGiB. Uzupelniając: po ustaleniu granic i pomiarze zmianie mogą podlegać tylko współrzedne, bo to jest czynnośc techniczna. Przebieg granic nie może ulec zmianie! Oprócz podziału, zmiana przebiegu granic w szczególnych przypadkach może ewentualnie nastąpić w wyniku postępowania rozgraniczeniowego, gdy zawarto ugodę lub w przypadku braku zgody i niedostatku dokumentów oraz nie podpisania ugody, w wyniku rozstrzygnięcia przed sądem. Edytowane 1 Grudnia 2021 przez Bertha Uzupełniając: Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/265870-zwi%C4%99kszenie-grubo%C5%9Bci-ocieplenia-w-elewacji-jak-to-w-ko%C5%84cu-jest/#findComment-7966728 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.