Prosba o porade - elewacja i malowanie

[ziomalx]

Witam,

 

Od razu napisze, ze jestem z branzy IT i kompletnie nie znam sie na budownictwie ale na tyle dobrze na internecie, ze mnie tutaj przywiodl

Zlozylem oferte cenowa na dom ktory nie ma wykonczonej elewacji. Wlasciciel powiedzial, ze wykona ja za mnie na gotowo jak podwyzsze cene kupna.

 

I teraz:

Ile to moze byc warte (robocizna i materialy) od tego stanu na zdjeciach do powiedzmy ladnego koloru o przyzwoitym standardzie?

 

Dzis rozmawialem z agentem nieruchomosci i cos mi mowil o 2 warstwach kleju i bialej farbie, ze takie cos zaproponowal wlasciciel.

Czy to bedzie dobre rozwiazanie?

 

Dziekuje za wszelkie rady

[Dzeus86]

Musisz wiedzieć co jest proponowane - malowanie farbą, a nakładanie tynku w kolorze to jednak różnica. Zakładam jednak, że chyba chodziło o to drugie.. Pytanie też jaki to tynk /producent, bo rozpiętość cenowa jest różna

[Ratpaw]

A co teraz jest na elewacji, skoro mają dojść jeszcze dwie warstwy kleju? Wygląda to na średnio położoną siatkę w kleju.

Ja bym się na samoróbki właściciela nie zgodził, tylko zaczekał do przyszłego roku i zlecił to na dobrych materiałach. Farba na klej? Może chodzi o farbę podkładową pod tynk cienkowarstowy?

[Kaizen]

Dzis rozmawialem z agentem nieruchomosci i cos mi mowil o 2 warstwach kleju i bialej farbie, ze takie cos zaproponowal wlasciciel.

Czy to bedzie dobre rozwiazanie?

 

Chcesz mieć dobrze - sam się zajmij tematem. Sprzedający zrobi byle jak. I będziesz miał krzywe tynki (jak sobie jakimiś ledami oświetlisz elewację będzie paskudnie) glony, zacieki czy inne problemy. Siatka i klej już (chyba) są - ale słabo położone. Poza cokołem - gdzie trzeba to zrobić.\

A na wierzch nie farba, tylko tynk (barwiony w masie) - najlepiej silikonowy.

 

Agentów nie słuchaj - to spece od marketingu, nie od budowlanki.

[inwestor]

Bardzo trwały mocno paroprzepuszczalny, odporny na grzyby algi itp oraz niepalny jest tynk mineralny, z czasem coraz mocniejszy się staje. Wady to że jest mała paleta kolorów , jest najtańszy (i wykonawcy wybrzydzają bo niski zarobek na nim jest) i jak się nie postarasz i porobisz zbyt duże różnice w odcieniach to malowanie cię czeka.

Ale skąd te 2 warstwy kleju, niby co trzeba jeszcze przyklejać ?

Z fotografii wynika że jest ocieplenie ośatkowane teraz: umycie impregnat i tynk.

Dom jest niski parterowy więc po taniości w zasadzie bez kosztów rusztowania. W domu w takim stanie z ociepleniem oklejonym siatką siatką to możesz do emerytury doczekać byle byś porządnie zaimpregnował.

Niech ci tylko sprzedawca zdradzi jakiego producenta jest klej na który wtapiana była siatka.

Cokołami bym się jednak bardziej zainteresował bo to chyba jakiś styropian bez zabezpieczenia jest.

No i te rury spustowe co wprost w fundament wody opadowe wala to raczej nie jest najlepsze rozwiązanie, ale to są drobiazgi.

A tak swoją drogą to bardzo sympatyczny z zewnątrz dom to jest