Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Elfir

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    49 942

  • Rejestracja

  • Wygrane w rankingu

    91

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Elfir

  1. Elfir
    światło nad blatem - nie mozesz go zasłaniać głową czy swoim ciałem. Czyli lampy musza się znajdować przed tobą a nie nad tobą czy plecami. Jeśli zamontujesz lampy od spodu szafek wiszących, to pomyśl o lampkach w szafkach, zapalających się przy otwarciu. Jak masz szafki do sufitu, to nie mozesz mieć wystającej oprawy zbyt blisko, bo zaczepi o drzwiczki. Więc jedynie wbudowane w sufit. Nad półwyspą albo długa lampa wisząca albo ciąg opraw stropowych Na planie masz ostateczny układ? Ja bym użyła dwóch ciągów opraw stropowych (pomarańczowe kółka) - jeśli ci na nich zależy. Sprawdź ile daje światła jedna lampa (lm), bo jak słabe lub mocno punktowe, to moze okazać się konieczny jeszcze jeden ciąg (kolor zielony) Czerwone kółko to oświetlenie zbudowane w pochłaniacz nad kuchenką Żółta linia to oświetlenie podszafkowe, ale nie przy ścianie tylko zaraz za drzwiczkami, Jak tu:
  2. Elfir
    Co ma chłonąc wodę w studni chłonnej na glebie gliniastej? trzeba byłoby się przekopać do warstwy przepuszczalnej
  3. Elfir
    Coś takiego https://www.kamaonline.pl/p12207,stormbox-skrzynka-rozsaczajaca-pipelife.html
  4. Elfir
    podatek od deszczówki będzie za deszczówkę odprowadzaną do systemu ogólnospławnego i rowów Wód Polskich. Zbiornik ma sens, ale faktycznie musi być przelew. Albo do ogrodu deszczowego albo skrzynki rozsączające. Ilość skrzynek oblicza firma, która je sprzedaje na podstawie wielkości dachu i średnich opadów w twoim regionie
  5. Elfir
    dokładnie, do 2,2m można bez
  6. Elfir
    a dostała jakieś pismo w tej sprawie?
  7. Elfir
    a dlaczego nie papa/pokrycie biutumiczne?
  8. Elfir
    Skoro długość siedziska ma mieć min 140 to moze po prostu zwykły tapczan nierozkładany? Długość siedziska 2 m czyli tylko 60 cm dłuższy od twojego minimum.
  9. Elfir
    A te ogrodzenie łamie wytyczne MPZP? jest wyższe niż pozwalają przepisy?
  10. Elfir
    Bo skłamał w dokumentacji. Natomiast pozew przeciwko osobie fizycznej może być łatwiejszy do przeprowadzania niż przeciwko deweloperowi.
  11. Elfir
    Wielu starym bywalcom musieliśmy zapalić świece...
  12. Elfir
    tylko za błędy konstrukcyjne niestety odpowiada właściciel. On nie może ukryć podczas sprzedaży wady ukrytej. Więc tym samym ryzyko, że nie osiągnie ceny, którą zapłacił za dom w momencie kupna.
  13. Elfir
    Ja bym napisała pismo polecone do dewelopera o ujawnieniu wady domu i niezgodności z projektem budowlanym z żądaniem naprawy i przywrócenia stanu zgodnego z projektem budowlanym. Tak aby wszcząć procedurę, zanim okres gwarancji się przedawni. A poza tym poszukać prawnika (np. poprzez forum, grupy prawnicze) specjalizujących się w sporach z deweloperami. On zwykle współpracuje z rzeczoznawcami sądowymi i w trakcie rozprawy zaproponuje go do ekspertyzy. Robienie eksperyzy teraz nie ma większego sensu - wydasz kasę a w sądzie zostanie podważona i trzeba będzie robić nową. Chyba, że nie jesteś w 100% pewny ze twoje ustalenia są prawidłowe? https://www.prawo-cywilne.info/odpowiedzialnosc-wykonawcy-za-wady-budynku-wykryte-po-latach-424-c.html Tutaj wyrok z nakazem zapłaty za poniesione koszty usunięcia wad : https://orzeczenia.gdynia.sr.gov.pl/content/$N/151015150000503_I_C_000068_2017_Uz_2019-10-23_001
  14. Elfir
    on tam mieszka 5 lat, więc poza samym kosztem zakupu nieruchomości dochodzi koszt wykończenia.
  15. Elfir

    Naprawa starego pokrycia dachowego

    Elfir odpowiedział cyryl70 → na topic → Dachy

    darmowa pomoc ma to do siebie, ze odpowiadający ma mieć ochotę na dzielenie się wiedza i doświadczeniami. Widocznie akurat na forum nikt nie smaruje dachu tylko wymienia papę na nową.
  16. Elfir
    reklamacja do dewelopera, niezgodność z projektem, wada ukryta itd. raczej tylko z prawnikiem
  17. Elfir
    glonami się pokrywa bo to nasiąklwy wapień
  18. Elfir
    kierbud odpowiada. Niech sobie potem sam ściąga od wykonawcy
  19. Elfir
    Nie bardzo zrozumiałam co ma wspólnego sąsiadka ze spotkaniem z gminą i odmową przyłączenia?
  20. Elfir
    Jaki pomysł na rozwiązanie problemu na kierbud, który nie dopilnował budowy? Bo to on powinien o tym myśleć i zapłacić za naprawę.
  21. Elfir
    Grzyb na suficie - pismo do właściciela lokalu o usunięcie usterki. I wniosek o obniżenie czynszu w związku z obniżonym standardem mieszkania. Masz do rozważanie dwie rzeczy: - grzyb domowy jest potencjalnie rakotwórczy, wywołuje alergie i dłuższy pobyt w zagrzybionym lokalu jest niebezpieczny. Dlatego musisz się zastanowić czy kasa rekompensuje ci straty - bycie upierdliwym i zgłaszanie usterek może spowodować rozwiązanie umowy
  22. Elfir
    Ale kominiarz bywa u Ciebie w mieszkaniu i sprawdza? W zasadzie powinien kopię protokołu wówczas zostawić, bo mieszkaniec lokalu podpisuje, ze kominiarz był i sprawdził. Dla Nadzoru nie musisz być stroną. Po prostu zgłaszasz łamanie przepisów prawa budowlanego a dokładnie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Rozdział 6 Wentylacja. To może zrobić każdy. https://www.administrator24.info/artykul/eksploatacja/198718,nieprawidlowosci-w-systemie-wentylacji-kto-za-nie-odpowiada
  23. Elfir
    W protokole pokontrolnym kominiarza powinny być zalecenia oraz zidentyfikowanie źródła problemu. Jeśli problem jest wieloletni to tym bardziej NB może się tym zainteresować bo brak wentylacji łamie przepisy prawa budowlanego. Dlatego fajnie byłoby zdobyć odpisy protokołów z kilku lat, bo zarządca ma obowiązek ujawniać właścicielom do wglądu każdy dokument związany z nieruchomością. Ale tu musiałbyś chyba uzyskać pisemne upoważnienie właściciela do działania (starczy kartka z odręcznym podpisem, ze właściciel lokalu upoważnia osobę XY do sprawdzenia dokumentacji wspólnoty w imieniu właściciela). Za zaniedbania odpowiada prawnie Zarząd, nie zarządca/administracja (czyli spółdzielnia). Zarząd posiada jedynie środki wpłacane przez właścicieli na tzw. Fundusz remontowy
  24. Elfir
    Największym problemem w bezpośredniej dyskusji ze Spółdzielnią jest fakt, że nie jesteś właścicielem lokalu. Nie mają obowiązku pokazywać ci dokumentacji (przeglądów, wydatków), bo jesteś osobą postronną. Moze dałoby się uzyskać od właścicieli lokalu upoważnienia do kontroli działań spółdzielni?
  25. Elfir
    jaka forma własności? Spółdzielnia czy wspólnota? Możesz spróbować pogadać z kominiarzem, jakie on zostawił w protokole zalecenia pokontrolne. A najlepiej zdobyć kopię protokołu i wysłać do NB ze skargą. Do kompetencji PINB należy: "kontrola utrzymania obiektów budowlanych, nakaz usunięcia stwierdzonych w obiekcie budowlanym nieprawidłowości," https://pinbwagrowiec.bip.gov.pl/zadania-i-kompetencje-pinb/zadania-i-kompetencje-pinb.html
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia